新疆整頓房地產(chǎn)市場秩序 維護(hù)群眾利益和社會穩(wěn)定

• 2018年5月25日 GuoMeng來源：新疆日報 1328 87
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  2018-2023年中國體育活動中心建設(shè)市場深度全景調(diào)研及“十三五”發(fā)展前景預(yù)測報告

  在激烈的市場競爭中，企業(yè)及投資者能否做出適時有效的市場決策是制勝的關(guān)鍵。體育活動中心建設(shè)行業(yè)研究報告就是為了解行情、分析環(huán)境提供依據(jù)，是企業(yè)了解市場和把握發(fā)展方向的重要手段，是輔助...

5月24日，記者從新疆維吾爾族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉：為進(jìn)一步整頓規(guī)范自治區(qū)房地產(chǎn)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展，維護(hù)群眾利益和社會穩(wěn)定，自治區(qū)住建廳從即日起至年底，在全區(qū)范圍內(nèi)開展新一輪房地產(chǎn)市場專項整治活動。

新疆整治房地產(chǎn)市場秩序 重點針對惡意炒作、哄抬房價

5月24日，記者從新疆維吾爾族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉：為進(jìn)一步整頓規(guī)范自治區(qū)房地產(chǎn)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展，維護(hù)群眾利益和社會穩(wěn)定，自治區(qū)住建廳從即日起至年底，在全區(qū)范圍內(nèi)開展新一輪房地產(chǎn)市場專項整治活動。

此次專項整治重點對象為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)中介機構(gòu)。其中，涉及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)整治的內(nèi)容有：發(fā)布虛假房源信息和廣告;通過捏造散布漲價信息等方式惡意炒作、哄抬房價;捂盤惜售或者變相囤積房源;未取得《商品房銷售許可證》，以認(rèn)購、預(yù)定、排號、排卡、入會等方式或以借款、理財、保險等名義向買受人收取或變相收取定金、預(yù)訂款、購房款等費用;商品房銷售不予明碼標(biāo)價，在標(biāo)價之外加價出售房屋或者收取未標(biāo)明的費用;銷售現(xiàn)場未及時更新房屋銷售狀態(tài)，發(fā)布虛假已售、待售房源信息;以捆綁搭售或者附加條件等限定方式，迫使購房人接受商品或者服務(wù)價格;將已作為商品房銷售合同標(biāo)的物的商品房再銷售給他人;未通過商品房銷售管理系統(tǒng)網(wǎng)簽商品房預(yù)定協(xié)議、商品房買賣合同;商業(yè)、辦公、工業(yè)研發(fā)等用途的商品房項目按居住使用功能進(jìn)行虛假宣傳及其他不正當(dāng)經(jīng)營行為。

涉及房地產(chǎn)中介機構(gòu)整治的內(nèi)容有：發(fā)布虛假房源、不實價格信息招攬業(yè)務(wù)，誘騙消費者;捏造散布漲價信息、賺取房屋交易差價;中介機構(gòu)與委托人簽訂房屋出售、出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同，未查看房屋及權(quán)屬證書、委托人身份證明材料;未將房屋抵押、查封等限制交易信息告知購房人，為不符合交易條件的房屋提供中介服務(wù);未在經(jīng)營場所醒目位置公示房地產(chǎn)中介機構(gòu)備案證、服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)，強制提供代辦服務(wù)、捆綁收費;侵占或挪用房地產(chǎn)交易資金;中介機構(gòu)及其分支機構(gòu)未按規(guī)定到所在市、縣房產(chǎn)管理部門備案;非法向他人提供或泄露個人信息及其他不正當(dāng)經(jīng)營行為。

整治活動采取自查自糾和專項督查相結(jié)合的方式。整治期間，自治區(qū)住建廳要求各地、州、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門加強與相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)，暢通舉報投訴渠道，設(shè)立并向社會公布舉報電話，建立房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為舉報、投訴、受理、聯(lián)席、報告、通報制度。對上述問題整改不及時不到位的，列入行業(yè)不良行為記錄、約談企業(yè)負(fù)責(zé)人、對企業(yè)資質(zhì)資格重點審查、暫停直至取消網(wǎng)上簽約權(quán)限等。對影響惡劣造成嚴(yán)重后果的，依照國家有關(guān)法律法規(guī)從嚴(yán)懲處并予以曝光。同時，要求各地綜合利用法律、行政、經(jīng)濟等手段，及時處理好房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的各類問題，確保我區(qū)房地產(chǎn)市場規(guī)范有序健康發(fā)展。

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