深圳樓市再現(xiàn)瘋狂：200萬元誠(chéng)意金 凍結(jié)資金創(chuàng)紀(jì)錄

• 2018年6月26日 FanTianQing來源：鳳凰資訊、手機(jī)網(wǎng)易網(wǎng) 509 27
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  2018-2023年版房地產(chǎn)資產(chǎn)置換產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告

  區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級(jí)政府部門發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對(duì)于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來說，就相當(dāng)于一張藍(lán)圖對(duì)一個(gè)建筑物的重要性，有了這張“藍(lán)圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計(jì)...

6月21日，華潤(rùn)城三期備案價(jià)公布，開盤均價(jià)8.55萬元，采用公證搖號(hào)方式選房。消息一出，全民震動(dòng)。

A股又一次尷尬了，降準(zhǔn)后果不其然的高開低走。截至收盤，上證指數(shù)下跌1.05%，創(chuàng)出年內(nèi)收盤新低，全年累計(jì)下跌近14%。與股市持續(xù)低迷對(duì)立的是，樓市仍然很火爆，價(jià)格似乎也不見跌。深圳一樓盤傳來消息，累計(jì)達(dá)4000個(gè)線上誠(chéng)意登記申請(qǐng)，2500個(gè)申請(qǐng)獲準(zhǔn)通過，凍結(jié)資金達(dá)50億元之巨，再創(chuàng)紀(jì)錄。

“打新式”搶房潮 凍結(jié)資金創(chuàng)紀(jì)錄

6月21日，華潤(rùn)城三期備案價(jià)公布，開盤均價(jià)8.55萬元，采用公證搖號(hào)方式選房。消息一出，全民震動(dòng)。某平臺(tái)二手房數(shù)據(jù)顯示，華潤(rùn)城一期90平以下戶型，最低價(jià)為1100萬元。而華潤(rùn)城三期90平以下戶型，總價(jià)多在800萬元以下。這意味著，能夠搶到三期的幸運(yùn)兒，將立賺300萬以上。

今年5月份，深圳蛇口開盤的《招商雙璽》，引爆深圳第一次“打新式”搶房潮。據(jù)媒體報(bào)道，近900個(gè)資產(chǎn)上億幾千萬的人繳納了500萬認(rèn)籌金，搶購167套房。當(dāng)時(shí)凍結(jié)了40多個(gè)億的認(rèn)籌金，創(chuàng)記錄。不過，這一記錄已經(jīng)被打破。華潤(rùn)城三期傳來消息，知名地方媒體爆料，截至發(fā)稿時(shí)間，華潤(rùn)城三期已經(jīng)有4000個(gè)線上誠(chéng)意登記申請(qǐng)，2500個(gè)申請(qǐng)獲準(zhǔn)通過。根據(jù)備案信息顯示，華潤(rùn)城三期合計(jì)有741套房出售，這意味著4000人搶741套房，中簽率不足20%。根據(jù)華潤(rùn)城三期銷售公示方案，線上誠(chéng)意登記只接受一次性轉(zhuǎn)入200萬元保證金。這意味著此樓盤已經(jīng)至少凍結(jié)50億元。

千萬買房，可能連樣板房都看不到

尷尬的是，這些千萬富翁乃至億萬富翁，耗費(fèi)千萬巨資買房，可能連樣板房都看不到。據(jù)報(bào)道由于人太多，華潤(rùn)城此前已經(jīng)掛出告示，樣板房參觀名額已預(yù)約滿。

離婚買房的據(jù)說也不少。據(jù)媒體報(bào)道，記者在深圳南山婚姻登記處三個(gè)多小時(shí)期間，辦理和等候辦理離婚的有20多對(duì)夫妻中有8對(duì)夫婦稱離婚是為了買房。

針對(duì)各種銷售前的亂象，規(guī)土委已經(jīng)緊急辟謠。

備受關(guān)注的華潤(rùn)城三期在6月21日發(fā)出銷售方案后，受到了多方關(guān)注。隨后，更有大量傳聞在網(wǎng)絡(luò)上傳播發(fā)酵。對(duì)此，深圳市規(guī)土委在6月22日對(duì)相關(guān)惡意炒作行為做出回應(yīng)。

通告全文：

2018年6月21日，我局批準(zhǔn)華潤(rùn)置地（深圳）有限公司開發(fā)建設(shè)的華潤(rùn)城潤(rùn)府三期項(xiàng)目商品房預(yù)售（深房許字(2018)南山006號(hào)），其中批準(zhǔn)預(yù)售住宅741套，備案均價(jià)8.5萬元/平方米。經(jīng)監(jiān)測(cè)，我局發(fā)現(xiàn)有自媒體發(fā)文傳播“打印無房證明排隊(duì)5公里”“婚姻登記處排隊(duì)離婚買房”等信息，涉嫌通過惡意夸大或歪曲事實(shí)擾亂我市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。我局已將有關(guān)情況通報(bào)市網(wǎng)信、公安、市場(chǎng)監(jiān)管等部門，并將會(huì)同相關(guān)部門進(jìn)一步開展調(diào)查工作，嚴(yán)肅查處惡意捏造不實(shí)信息，擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的行為。

市規(guī)劃國(guó)土委南山管理局

2018年6月22日

華潤(rùn)城三期總價(jià)85億，超過2400家上市公司市值。A股市場(chǎng)3500多家上市公司中，有超過2400家上市公司市值不及華潤(rùn)城三期的總價(jià)值。

根據(jù)深圳市統(tǒng)計(jì)年鑒，2016年深圳市在職職工平均工資為8.98萬元。按照這一數(shù)據(jù)，大概需要近百年工資才能買一套華潤(rùn)城三期的房子。即便把數(shù)據(jù)提升至24萬元年薪，不吃不喝也要30年以上。

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