2019年農(nóng)村房屋拆除補(bǔ)償：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有變 兩類人不予補(bǔ)償

• 2018年12月5日 WangYu來源：土流網(wǎng) 320 13
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  行業(yè)去傳統(tǒng)因子迫在眉睫，農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)擁抱互聯(lián)網(wǎng)才能轉(zhuǎn)型升級(jí)并獲得提升！

  農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)（簡(jiǎn)稱“農(nóng)險(xiǎn)”）是專為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者在從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)和漁業(yè)生產(chǎn)過程中，對(duì)遭受自然災(zāi)害、意外事故疫病、疾病等保險(xiǎn)事故所造成的經(jīng)濟(jì)損失提供保障的一種保險(xiǎn)。 2012年《農(nóng)業(yè)保...

在農(nóng)村，對(duì)于不同的拆除方式，其補(bǔ)償也不相同，尤其是在2018年國(guó)家針對(duì)征地補(bǔ)償改革、閑置房屋整治以及提出“統(tǒng)一規(guī)劃建房”政策之后，2019年農(nóng)村房屋的拆除補(bǔ)償也必然會(huì)發(fā)生較大變化!

2019年農(nóng)村房屋拆除補(bǔ)償：這兩類人不予補(bǔ)償!

在農(nóng)村，對(duì)于不同的拆除方式，其補(bǔ)償也不相同，尤其是在2018年國(guó)家針對(duì)征地補(bǔ)償改革、閑置房屋整治以及提出“統(tǒng)一規(guī)劃建房”政策之后，2019年農(nóng)村房屋的拆除補(bǔ)償也必然會(huì)發(fā)生較大變化!

1、農(nóng)村房屋拆遷

在2018年國(guó)家就對(duì)農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償進(jìn)行調(diào)整，同時(shí)《土地管理發(fā)》二審也將要強(qiáng)調(diào)土地征收補(bǔ)償改革等問題，農(nóng)村房屋被征收之后，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也得到提高，不僅能夠獲得宅基地補(bǔ)償、房屋補(bǔ)償，其室內(nèi)裝修也將會(huì)被納入到補(bǔ)償范圍之內(nèi)!

2、閑置房屋整治

由于大量的農(nóng)民朋友進(jìn)入到了城市，以及一戶多宅等問題的出現(xiàn)，導(dǎo)致農(nóng)村大量的房屋閑置，甚至部分房屋還出現(xiàn)了倒塌等問題，所以近幾年國(guó)家就提出要開展農(nóng)村閑置房屋整治，而由于農(nóng)村房屋面臨的實(shí)際情況不同，所以清理整治處理方式也不相同，補(bǔ)償方式也有一定的差別，根據(jù)補(bǔ)償方式主要分為三類：

拆除補(bǔ)償：拆除補(bǔ)償主要是針對(duì)農(nóng)村閑置房屋包括進(jìn)城農(nóng)民朋友的閑置房屋和一戶多宅的閑置房屋，在農(nóng)民朋友自愿的基礎(chǔ)上可以進(jìn)行拆除整治，但需要給予農(nóng)民相應(yīng)房屋價(jià)值的補(bǔ)償，包括室內(nèi)裝修等補(bǔ)償!

合理使用補(bǔ)償：目前國(guó)家針對(duì)農(nóng)村含有經(jīng)濟(jì)價(jià)值的閑置，也有另一類使用方式，即將閑置房屋利用到農(nóng)村新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展之中，同時(shí)國(guó)家還會(huì)給予一定的補(bǔ)償!

不予補(bǔ)償：主要是指農(nóng)村的無主房屋和已經(jīng)喪失經(jīng)濟(jì)價(jià)值的倒塌房屋，這一類房屋國(guó)家為了保障農(nóng)村居民的生產(chǎn)生活安全，將會(huì)進(jìn)行強(qiáng)制拆除!

3、農(nóng)村拆違

目前農(nóng)村違建問題也非常多，其中不僅包括房屋違建，更包括廠房、亂搭亂建等等行為，在2018年國(guó)家提出“統(tǒng)一規(guī)劃建房”之后，這一類的房屋都將會(huì)被無償拆除，不會(huì)予以任何補(bǔ)償，農(nóng)民朋友一定要注意!

在拆遷的過程中，以下無證房屋也可獲得全額補(bǔ)償：

1、20世紀(jì)50年代-60年代建造的房屋。

2、在建造時(shí)符合當(dāng)?shù)亟ǚ恳?guī)定的房屋。

3、代代相傳的租屋。

4、在城鄉(xiāng)一體化政策實(shí)施的過程中，房屋處于被規(guī)劃的區(qū)域內(nèi)。

2019年農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償新規(guī)：無證房屋也能獲得全額補(bǔ)償!

隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，很多地方都面臨著拆遷改造，但是在實(shí)際的拆遷過程中，很多農(nóng)戶因?yàn)椴荒芗皶r(shí)準(zhǔn)確地了解到國(guó)家的拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定，直接導(dǎo)致補(bǔ)償少領(lǐng)，或未領(lǐng)!下面我們給大家講一講2019年農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償新規(guī)!

2019年農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償新規(guī)(以各地政策為準(zhǔn))

1、2019年農(nóng)村房屋拆遷，有新的規(guī)定，無證房屋也能拿到全額補(bǔ)償!

主要涉及到以下幾類農(nóng)房：

①20世紀(jì)50~60年代建造;

②建造時(shí)符合當(dāng)?shù)亟ǚ恳?guī)定;

③代代相傳的祖屋;

④在城鄉(xiāng)一體化政策實(shí)施的過程中，房屋處于被規(guī)劃的區(qū)域內(nèi)。

2、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有變

今年國(guó)家就對(duì)農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償進(jìn)行調(diào)整，同時(shí)《土地管理發(fā)》二審也強(qiáng)調(diào)土地征收補(bǔ)償改革等問題，農(nóng)村房屋面臨被拆遷時(shí)，由于宅基地所有權(quán)歸集體，農(nóng)民只有房屋所有權(quán)，因此，在獲得補(bǔ)償?shù)耐瑫r(shí)，只能給擁有房屋拆遷補(bǔ)償;而從以后開始，將實(shí)施雙向補(bǔ)償制度，什么意思呢?就是農(nóng)民既可以獲得房屋拆遷補(bǔ)償，還可以獲得宅基地拆遷補(bǔ)償;拆遷補(bǔ)償范圍不僅僅局限于農(nóng)村房屋，還將包括：農(nóng)民的固定財(cái)產(chǎn);農(nóng)房以及房屋內(nèi)的裝修;其他財(cái)產(chǎn)，例如果園、菜園、水井等。

在以后拆遷補(bǔ)償過程中，除了一直以來的基本補(bǔ)償費(fèi)用：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、地上附屬物以及青苗費(fèi)以外，還有一個(gè)按時(shí)簽協(xié)搬遷獎(jiǎng)勵(lì)，只要你能夠簽協(xié)及時(shí)、按時(shí)搬遷，原則上會(huì)給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)，具體詳細(xì)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)主要還是根據(jù)當(dāng)?shù)劓?zhèn)(區(qū))按拆遷項(xiàng)目政策;但不管多少，都會(huì)有這要注意去申領(lǐng)。

3、三類房屋不予補(bǔ)償，直接拆除

主要指的是農(nóng)村的無主房屋和已經(jīng)喪失經(jīng)濟(jì)價(jià)值的倒塌房屋，還有違建房，這三類房屋國(guó)家為了保障農(nóng)村居民的生產(chǎn)生活安全，將會(huì)進(jìn)行強(qiáng)制拆除，且沒有任何補(bǔ)償!

結(jié)語：以上就是關(guān)于農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償?shù)囊恍┮?guī)定了，每個(gè)地方都會(huì)有所出入的，大家可以去到當(dāng)?shù)卣M(jìn)行咨詢，請(qǐng)以當(dāng)?shù)卣钚抡邽闇?zhǔn)。

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