深圳擬廢止新引進人才租房補貼是真的嗎？深圳市住房租賃市場現(xiàn)狀分析

• 2020年4月17日 GuoMeng來源：互聯(lián)網(wǎng) 955 60
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深圳人才租房補貼沒有了？這是真的嗎？

深圳擬廢止新引進人才租房補貼

深圳人才租房補貼沒有了？這是真的嗎？據(jù)悉，近日，深圳市人社局官網(wǎng)發(fā)布通告擬廢止《深圳市新引進人才租房補貼工作實施辦法》，并于4月15日在官網(wǎng)上公布這一消息，公開征求意見，時間截止4月28日。據(jù)悉，此前這一辦法規(guī)定的補貼標準為本科15000元/人、碩士25000元/人、博士30000元/人。對此，深圳市人力資源和社會保障局17日一早在其官方微信號進行澄清，本次擬廢止的是向2015年1月1日后新引進入戶的本科以上學歷人員(包括非全日制學歷)并符合條件的發(fā)放租房補貼，標準為本科6000元/人、碩士9000元/人、博士12000元/人的;而2016年3月23日出臺的向全日制本科以上學歷人員發(fā)放標準為：本科15000元/人，碩士25000元/人、博士30000元/人的一次性發(fā)放租房和生活補貼，不受影響。

深圳市住房租賃市場現(xiàn)狀分析

由于就業(yè)機會多，就業(yè)條件好，深圳一直是外來人口流入的大城市，每年大量涌入深圳的青年人口、寬松的人才引進政策、人才和保障性住房供應(yīng)量的增加以及租賃和人才保障房用地供應(yīng)的增加，都促進了深圳住房租賃市場規(guī)模的進一步擴大。2019年上半年深圳平均租金均價97.94元/㎡/月，其中3、4月份租金價格最高，均在98元/㎡/月以上，這主要因為春節(jié)過后，大量打工人群返回深圳，市場租賃需求的擴大，加大了租金的上漲。

從城區(qū)方面來看，南山區(qū)上半年租金均價最高，為128元/元/㎡/月，其次為福田區(qū)為121元/㎡/月。老城區(qū)羅湖，以97元/㎡/月，位居第三。這些城區(qū)都是經(jīng)濟和商業(yè)中心，高端商圈帶動租金價格高。往關(guān)外看，寶安龍華區(qū)租金價格較高，主要源于這些城區(qū)離南山、福田等商業(yè)辦公中心交通便利，大量白領(lǐng)出于租金性價比考慮，選擇在此居住，市場需求大帶動租金價格上漲。

在一線城市奮斗的青年，在享受著大城市帶來的資源的同時，還要承受遠高于全國平均水平的房價或租金。深圳月租金在2500元以下的房源成交占比不到15%，占比最大的是月租金4500-6000元的房源。60-90㎡和2-3房的房型在租賃成交中占比最大。隨著房價越來越高，年輕人的買房意識也在向租房轉(zhuǎn)變，樂有家研究中心統(tǒng)計的2019年上半年深圳租房人群畫像，80后租房人群占比達到42.7%，90后和80后租房人群占比僅有2.6%的差距，70后租房人群占比為12.2%;租房客中女性占39%，男性占61%。

對此，中研普華利用多種獨創(chuàng)的信息處理技術(shù)，對深圳市住房租賃行業(yè)市場海量的數(shù)據(jù)進行采集、整理、加工、分析、傳遞，為客戶提供一攬子信息解決方案和咨詢服務(wù)，最大限度地降低客戶投資風險與經(jīng)營成本，把握投資機遇，提高企業(yè)競爭力。欲了解關(guān)于中國深圳市住房租賃行業(yè)具體詳情可以點擊查看中研普華研究報告《2019-2025年中國深圳市住房租賃市場運行態(tài)勢及投資趨勢預(yù)測報告》。

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