房產(chǎn)證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產(chǎn)作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協(xié)議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關系。
房產(chǎn)證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產(chǎn)作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協(xié)議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關系。房產(chǎn)證抵押貸款，實際上是指用客戶已經(jīng)有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種，有區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權，而不是即將擁有。
房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)競爭格局
隨著房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)競爭的不斷加劇，大型企業(yè)間并購整合與資本運作日趨頻繁，國內(nèi)外優(yōu)秀的房產(chǎn)證抵押貸款企業(yè)愈來愈重視對行業(yè)市場的分析研究，特別是對當前市場環(huán)境和客戶需求趨勢變化的深入研究，以期提前占領市場，取得先發(fā)優(yōu)勢。正因為如此，一大批優(yōu)秀品牌迅速崛起，逐漸成為行業(yè)中的翹楚。
互聯(lián)網(wǎng)+房屋抵押貸款行業(yè)的提出和應用給貸款行業(yè)帶來了巨大的變革，對于房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)而言，也深受“互聯(lián)網(wǎng)+”的影響，行業(yè)逐漸開始向線上平臺進行發(fā)展，擺脫了傳統(tǒng)的抵押貸款的地域局限性，同時為用戶提供了較大的便利性和易操作性，提升了審核及放款效率。
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中國房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)投資與前景預測
一、房產(chǎn)證抵押貸款市場規(guī)模預測
圖表：2020-2025年房產(chǎn)證抵押貸款市場規(guī)模預測(萬億元)
數(shù)據(jù)來源：中研普華
未來幾年，我國房產(chǎn)證抵押貸款市場規(guī)模將穩(wěn)定增加，增長速度在3%-5%之間，預計2025年市場規(guī)模達到25.2萬億元。
二、房產(chǎn)證抵押貸款市場發(fā)展預測
展望2020年，國內(nèi)外經(jīng)濟金融形勢仍舊復雜多變，金融供給側改革持續(xù)深化，行業(yè)競爭更加激烈，新的商業(yè)模式、產(chǎn)品和服務形態(tài)將會不斷涌現(xiàn)，新的行業(yè)發(fā)展形勢和市場格局都將對銀行業(yè)提出新的要求。銀行業(yè)將會全面強化科技賦能金融，持續(xù)優(yōu)化房產(chǎn)證抵押貸款產(chǎn)品和服務，持續(xù)加強金融風險防控，持續(xù)提升服務實體經(jīng)濟的能力與質效，為促進國民經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展保駕護航。
一是全面增強金融服務實體經(jīng)濟的能力仍是重中之重。商業(yè)銀行將會深入研究行業(yè)趨勢，深度挖掘客戶房產(chǎn)證抵押貸款的需求，全面提升房產(chǎn)證抵押貸款產(chǎn)品和服務方案的品質與效率，提升房產(chǎn)證抵押貸款服務的可得性、有效性、普惠性，緩解融資難融資貴問題對實體經(jīng)濟發(fā)展的制約作用，促進實體經(jīng)濟持續(xù)轉型和升級;
二是持續(xù)強化房產(chǎn)證抵押貸款風險防控仍是未來行業(yè)發(fā)展急需解決的問題。商業(yè)銀行將會在嚴監(jiān)管的態(tài)勢下，繼續(xù)嚴格遵守監(jiān)管的各項要求，不斷提升自身的風險管理水平，持續(xù)提高房產(chǎn)證抵押貸款產(chǎn)品的質量，為促進金融穩(wěn)定與金融安全夯實基礎;
三是繼續(xù)堅持科技引領與賦能金融仍是必然趨勢。在科學技術不斷發(fā)展的大潮下，商業(yè)銀行將會緊跟領先科技的發(fā)展趨勢，將房產(chǎn)證抵押貸款與科技緊密融合，不斷推動科技賦能金融，不斷創(chuàng)新金融服務的手段與方式，積極探索服務民營企業(yè)、小微企業(yè)、“普惠金融”、“三農(nóng)”、精準扶貧的新途徑、新模式，促進實體經(jīng)濟健康快速發(fā)展，滿足廣大人民對美好生活的向往與追求。
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2020-2025年中國信用評級服務行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報告
信用評級服務研究報告對信用評級服務行業(yè)研究的內(nèi)容和方法進行全面的闡述和論證，對研究過程中所獲取的信用評級服務資料進行全面系統(tǒng)的整理和分析，通過圖表、統(tǒng)計結果及文獻資料，或以縱向的發(fā)...
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深圳部分大行收緊房抵貸 2020房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)發(fā)展前景及市場規(guī)模預測 
