恒大物業(yè)向港交所提交上市申請 2020物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及市場規(guī)模分析

• 2020年9月30日 WuYaNan來源：新浪 1122 72
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日前，中國恒大集團發(fā)布公告稱，恒大物業(yè)由公司間接持有71.94%權益，待上市完成后，恒大物業(yè)將仍然為中國恒大集團的附屬公司。據(jù)悉，恒大物業(yè)總在管面積約為2.54億平方米，物業(yè)的上市將進一步降低恒大的負債水平。

數(shù)據(jù)來源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究院整理

二、行業(yè)償債能力分析

近年來，越來越多的物業(yè)管理公司開始采用輕資產(chǎn)運營模式，企業(yè)的核心價值在于品牌、客戶資源、運營能力等，所以物業(yè)管理公司的流動比率較高。

圖表：2017-2019年中國物業(yè)管理行業(yè)流動比率情況

數(shù)據(jù)來源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究院整理

三、行業(yè)營運能力分析

據(jù)數(shù)據(jù)顯示，截止2019年，中國物業(yè)管理行業(yè)總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率為0.89，較2018年總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率上漲，總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率越高，說明企業(yè)銷售能力越強,資產(chǎn)投資的效益越好。

圖表：2017-2019年中國物業(yè)管理行業(yè)總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率情況

數(shù)據(jù)來源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究院整理

四、行業(yè)發(fā)展能力分析

據(jù)數(shù)據(jù)顯示，截止2019年，中國物業(yè)管理行業(yè)營收同比增長率為8.89%，較2018年增長率有所回落，屬于正常的市場調(diào)整波動，市場整體規(guī)模屬于上升增加的趨勢。

圖表：2017-2019年中國物業(yè)管理行業(yè)營收同比增長率情況

數(shù)據(jù)來源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究院整理

想了解更多物業(yè)管理行業(yè)專業(yè)分析，請關注中研普華研究院報告《2020-2025年中國物業(yè)管理行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告》。

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