據(jù)韓國(guó)KBS網(wǎng)站報(bào)道,英國(guó)萊坊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司近日公布的《全球城市豪宅指數(shù)》顯示,2020年第四季度韓國(guó)首爾高檔住宅價(jià)格同比上漲11.7%,漲幅在全球45座主要城市中居第3位。高檔住宅價(jià)格漲幅最高的城市為新西蘭奧克蘭,同比上漲18%。
據(jù)韓國(guó)KBS網(wǎng)站報(bào)道,英國(guó)萊坊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司近日公布的《全球城市豪宅指數(shù)》顯示,2020年第四季度韓國(guó)首爾高檔住宅價(jià)格同比上漲11.7%,漲幅在全球45座主要城市中居第3位。高檔住宅價(jià)格漲幅最高的城市為新西蘭奧克蘭,同比上漲18%。
據(jù)此前數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示:2020年1-7月累計(jì)交易量更是高達(dá)76.2萬套,較去年同期近乎翻倍。月度交易量和累計(jì)交易量雙雙創(chuàng)下有數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)以來的最高水平。近3年來,韓國(guó)累計(jì)頒布了23項(xiàng)房產(chǎn)新政,然而在政策高壓下,首爾公寓樓價(jià)格卻大幅上漲了52%。
隨著韓國(guó)購(gòu)房熱的興起,韓國(guó)家庭負(fù)債規(guī)模再創(chuàng)新高。根據(jù)韓國(guó)央行19日公布的數(shù)據(jù),二季度韓國(guó)家庭負(fù)債總額高達(dá)1637.3萬億韓元,約合人民幣9.5萬億元,也是韓國(guó)有數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)以來的最高值。專家分析,在長(zhǎng)期低利率和房?jī)r(jià)攀升的情況下,大量熱錢以驚人的速度涌入韓國(guó)樓市。
在房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展中,房地產(chǎn)金融的地位日益凸顯,因此,國(guó)家相關(guān)部門必須根據(jù)市場(chǎng)環(huán)境的變化,加快房地產(chǎn)金融創(chuàng)新?;诜康禺a(chǎn)金融創(chuàng)新工作中的諸多問題,可以從提高金融創(chuàng)新產(chǎn)品科學(xué)性、合理規(guī)劃資金以及對(duì)金融市場(chǎng)結(jié)構(gòu)進(jìn)行科學(xué)優(yōu)化等幾個(gè)方面入手,有效改善房地產(chǎn)行業(yè)資金周轉(zhuǎn)問題,加速房地產(chǎn)金融創(chuàng)新,促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展。
2019年我國(guó)房子的價(jià)格平均上漲速度為6.5%,不排除有部分地區(qū)房子的價(jià)格出現(xiàn)上漲10%,15%的情況,但絕大部分地區(qū)都是上漲幅度在10%以內(nèi)的,考慮到投資人群他們主要方法都是通過銀行貸款來進(jìn)行房屋投資獲利的,而現(xiàn)在銀行每年的利息約在5.5%,再加上物業(yè)費(fèi)的情況下已經(jīng)沒有利潤(rùn)可圖,所以在逐步的退出房地產(chǎn)市場(chǎng)之后,房子就會(huì)慢慢的回歸到居住功能的狀態(tài)當(dāng)中,我國(guó)房屋30%的空置率也會(huì)慢慢的下降,老百姓都有房子居住之后,相對(duì)而言房子的價(jià)格都將處于平穩(wěn)的狀態(tài)。
房地產(chǎn)業(yè)所需要的大量資金以及房地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)用的"財(cái)務(wù)杠桿原理"決定了房地產(chǎn)資金不可能單純依賴開發(fā)商的自有資金,必須依靠金融工具融資。
2025年之前,我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)還是處于平穩(wěn)健康發(fā)展的趨勢(shì)當(dāng)中,房子的價(jià)格在未來都不會(huì)出現(xiàn)大波動(dòng)的情況,只會(huì)保持穩(wěn)步的上升或者是穩(wěn)步的下滑趨勢(shì)所在,在往后的日子當(dāng)中,房子價(jià)格的增速將會(huì)進(jìn)一步的被縮減。
中研普華研究院撰寫的房地產(chǎn)金融行業(yè)研究報(bào)告依據(jù)全國(guó)及海外多種相關(guān)報(bào)紙雜志的基礎(chǔ)信息等公布和提供的大量資料和數(shù)據(jù),客觀、多角度地對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行了分析研究。報(bào)告在總結(jié)中國(guó)房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展歷程的基礎(chǔ)上,結(jié)合新時(shí)期的各方面因素,對(duì)行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)給予了細(xì)致和審慎的預(yù)測(cè)論證。未來房地產(chǎn)金融行業(yè)將如何發(fā)展?請(qǐng)點(diǎn)擊中研普華研究院報(bào)告《2020-2025年中國(guó)房地產(chǎn)金融行業(yè)深度發(fā)展研究與“十四五”企業(yè)投資戰(zhàn)略規(guī)劃報(bào)告》。
2021-2025年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告
從房地產(chǎn)開發(fā)投資的增速來看,2010-2019年,我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模在經(jīng)歷國(guó)家嚴(yán)格調(diào)控后,增速呈連續(xù)下滑之勢(shì),2016年以來,房地產(chǎn)投資增速小幅回升。2019年,我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資達(dá)13.22萬億元...
查看詳情
產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 特色小鎮(zhèn) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn) 可研報(bào)告 商業(yè)計(jì)劃書 細(xì)分市場(chǎng)研究 IPO上市咨詢
中研網(wǎng)
發(fā)現(xiàn)資訊的價(jià)值
研究院
掌握產(chǎn)業(yè)最新情報(bào)
中研網(wǎng)是中國(guó)領(lǐng)先的綜合經(jīng)濟(jì)門戶,聚焦產(chǎn)業(yè)、科技、創(chuàng)新等研究領(lǐng)域,致力于為中高端人士提供最具權(quán)威性的產(chǎn)業(yè)資訊。每天對(duì)全球產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)新聞進(jìn)行及時(shí)追蹤報(bào)道,并對(duì)熱點(diǎn)行業(yè)專題探討及深入評(píng)析。以獨(dú)到的專業(yè)視角,全力打造中國(guó)權(quán)威的經(jīng)濟(jì)研究、決策支持平臺(tái)!
廣告、內(nèi)容合作請(qǐng)點(diǎn)這里尋求合作
集裝箱,英文名container。是能裝載包裝或無包裝貨進(jìn)行運(yùn)輸,并便于用機(jī)械設(shè)備進(jìn)行裝卸搬運(yùn)的一種成組工具。集裝箱最8...
受非洲豬瘟疫情等因素影響,2019年下半年以來,我國(guó)豬肉價(jià)格持續(xù)上漲。在黨中央、國(guó)務(wù)院部署下,各部門多措并舉,全力...
工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)是我國(guó)新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的重要組成部分,而工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)標(biāo)識(shí)解析體系又是工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)的關(guān)鍵神經(jīng)系統(tǒng),是實(shí)現(xiàn)工...
2月10日,順豐控股發(fā)布公告,擬通過全資子公司Flourish Harmony在前置先決條件獲得滿足或豁免(如適用)的情況下,向K...
2月10日,2021年第93屆奧斯卡金像獎(jiǎng)公布“最佳國(guó)際影片”(原最佳外語(yǔ)片)短名單,今年入選影片增至15部。其中,中國(guó)3...
2月10日,據(jù)報(bào)道,美國(guó)網(wǎng)約車公司Lyft表示,盡管有新冠肺炎大流行,但在調(diào)整后的基礎(chǔ)上,該公司可以在今年第三季度實(shí)2...
信息安全市場(chǎng)規(guī)模和發(fā)展前景趨勢(shì)分析 2021信息安全行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景分析調(diào)查
中國(guó)檢驗(yàn)檢測(cè)市場(chǎng)處于快速發(fā)展期 2025年海洋裝備檢測(cè)市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)將達(dá)263億元
港口動(dòng)力煤現(xiàn)貨價(jià)格創(chuàng)兩個(gè)月新低 2021年中國(guó)動(dòng)力煤產(chǎn)業(yè)集中度將要提升
2021年1月挖掘機(jī)銷量同比增長(zhǎng)97% 2021年挖掘機(jī)品牌市場(chǎng)占有率逐年增長(zhǎng)
未來要研發(fā)環(huán)保節(jié)能的干電池產(chǎn)品 2021年干電池行業(yè)發(fā)展前景分析
1城區(qū)人口300萬以下城市取消落戶限制 對(duì)房地產(chǎn)金融市場(chǎng)有何影響?
22021房企償債規(guī)模將突破萬億元大關(guān) 房貸新規(guī)出臺(tái)防范房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)
38個(gè)省會(huì)房?jī)r(jià)跌回一年前 2021年房地產(chǎn)金融市場(chǎng)前瞻
4近年來房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展迅猛 促進(jìn)了房地產(chǎn)金融業(yè)的全面發(fā)展
5寧波調(diào)整二套房首付比例 2021房地產(chǎn)金融行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展走向如何?
信息安全市場(chǎng)規(guī)模和發(fā)展前景趨勢(shì)分析 2021信息安全行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景分析調(diào)查
中國(guó)檢驗(yàn)檢測(cè)市場(chǎng)處于快速發(fā)展期 2025年海洋裝備檢測(cè)市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)將達(dá)263億元
港口動(dòng)力煤現(xiàn)貨價(jià)格創(chuàng)兩個(gè)月新低 2021年中國(guó)動(dòng)力煤產(chǎn)業(yè)集中度將要提升
2021年1月挖掘機(jī)銷量同比增長(zhǎng)97% 2021年挖掘機(jī)品牌市場(chǎng)占有率逐年增長(zhǎng)
中研普華集團(tuán)聯(lián)系方式廣告服務(wù)版權(quán)聲明誠(chéng)聘英才企業(yè)客戶意見反饋報(bào)告索引網(wǎng)站地圖 Copyright ? 1998-2020 ChinaIRN.COM All Rights Reserved. 版權(quán)所有 中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)(簡(jiǎn)稱“中研網(wǎng)”) 粵ICP備18008601號(hào)