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中國(guó)酒店行業(yè)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)如何?2021年酒店行業(yè)經(jīng)營(yíng)模式分析

  • 2021年3月19日 ZhouXun來(lái)源:中研網(wǎng)綜合 1402 92
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酒店(又稱為賓館、旅館、旅店、旅社、商旅、客店、客棧,中國(guó)作飯店、酒店等,馬來(lái)西亞、新加坡等作酒店)其基本定義是提供安全、舒適,令利用者得到短期的休息或睡眠的空間的商業(yè)機(jī)構(gòu)。

酒店(又稱為賓館、旅館、旅店、旅社、商旅、客店、客棧,中國(guó)作飯店、酒店等,馬來(lái)西亞、新加坡等作酒店)其基本定義是提供安全、舒適,令利用者得到短期的休息或睡眠的空間的商業(yè)機(jī)構(gòu)。酒店主要為游客提供住宿服務(wù)、亦生活的服務(wù)及設(shè)施(寢前服務(wù))、餐飲、游戲、娛樂、購(gòu)物、商務(wù)中心、宴會(huì)及會(huì)議等設(shè)施。

我國(guó)酒店行業(yè),很多高端酒店選擇國(guó)外管理公司結(jié)合外方管理團(tuán)隊(duì)的管理模式進(jìn)行經(jīng)營(yíng),而國(guó)內(nèi)管理公司目前還處于發(fā)展階段。20世紀(jì)80年代初,位于北京長(zhǎng)安街的建國(guó)酒店是我國(guó)第一家采用委托管理模式的酒店,其管理公司為著名的半島集團(tuán)(上市集團(tuán)名為“香港上海大酒店有限公司”)。進(jìn)入21世紀(jì),隨著國(guó)內(nèi)生產(chǎn)能力的增強(qiáng)與房地產(chǎn)行業(yè)的成熟,酒店行業(yè)在二、三線城市逐漸發(fā)展起來(lái),各大小酒店管理公司開始呈現(xiàn)前所未有的擴(kuò)張速度。

目前,酒店業(yè)已成為全世界最重要的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè),短短20幾年,我國(guó)已由不足500家涉外酒店發(fā)展到5000家。國(guó)際酒店集團(tuán)在中國(guó)酒店業(yè)發(fā)展之初就占領(lǐng)了絕大多數(shù)一線城市,目前正向二、三線城市進(jìn)軍。如萬(wàn)豪集團(tuán)新開酒店少部分在一線城市,更多涵蓋了經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、旅游發(fā)展較好的二線城市,在即將開業(yè)的52家酒店中,絕大多數(shù)位于二線城市;香格里拉除了一、二線城市,積極向三線城市和部分未進(jìn)入的省會(huì)城市發(fā)展。

酒店管理模式有委托管理、特許經(jīng)營(yíng)、品牌加盟等方式。酒店管理公司為具有資本實(shí)力但缺乏酒店行業(yè)運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)與管理團(tuán)隊(duì)的業(yè)主提供進(jìn)入酒店行業(yè)的機(jī)會(huì)。通過(guò)對(duì)酒店進(jìn)行委托管理將實(shí)現(xiàn)雙贏局面,對(duì)于酒店業(yè)主而言,實(shí)現(xiàn)了酒店所有權(quán)和管理權(quán)的分離,有利于促進(jìn)酒店的科學(xué)決策與有效運(yùn)營(yíng);對(duì)于酒店管理公司而言,則無(wú)需投資或只需進(jìn)行較少投資,就能獲得可觀的管理費(fèi)收入,達(dá)到以最少的投資實(shí)現(xiàn)快速擴(kuò)張的目的。

中國(guó)的酒店行業(yè)仍高度分散,并由大量獨(dú)立酒店及少數(shù)連鎖酒店組成。截至2019年12月31日,連鎖酒店客房數(shù)僅占中國(guó)酒店客房的24.9%,遠(yuǎn)低于全球平均的約41.1%。具體而言,中國(guó)三線或以下城市的酒店行業(yè)連鎖酒店滲透率相對(duì)較低(2019年約為21.1%),為連鎖酒店帶來(lái)巨大增長(zhǎng)機(jī)會(huì)。截至2019年12月31日,中檔及經(jīng)濟(jì)型酒店分部的連鎖酒店滲透率分別僅為16.0%及25.2%,遠(yuǎn)低于高檔酒店分部的連鎖酒店滲透率,這顯示了連鎖酒店滲透的龐大潛能,并將帶來(lái)市場(chǎng)整合的機(jī)會(huì)。

想要了解更多酒店行業(yè)專業(yè)分析請(qǐng)點(diǎn)擊中研普華產(chǎn)業(yè)研究院出版的《2021-2025年中國(guó)酒店行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析及發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告》。

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