超五星酒店衛(wèi)生亂象測評 五星酒店投資建設(shè)多少錢?

• 2021年3月15日 GuoMeng來源：互聯(lián)網(wǎng) 707 42
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5000元左右住一晚，經(jīng)不起較真測評。三亞亞特蘭蒂斯馬桶里外都沒刷干凈，漱口杯都沒有清洗更換。上海世茂洲際(深坑)酒店世貿(mào)深坑酒店掀開床單，床墊大片黃色污漬。換了入住客人后，上海寶格麗6個枕頭有3個沒換枕套，茶杯也都沒更換。

超五星酒店衛(wèi)生亂象測評

5000元左右住一晚，經(jīng)不起較真測評。三亞亞特蘭蒂斯馬桶里外都沒刷干凈，漱口杯都沒有清洗更換。上海世茂洲際(深坑)酒店世貿(mào)深坑酒店掀開床單，床墊大片黃色污漬。換了入住客人后，上海寶格麗6個枕頭有3個沒換枕套，茶杯也都沒更換。

五星酒店投資建設(shè)多少錢

五星級酒店是目前我國等級最高的一類酒店，也是評選考核各方面最嚴(yán)的一類酒店。

根據(jù)國家統(tǒng)計局統(tǒng)計的相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，截止2019年上半年，我國的星級酒店數(shù)量總共是10284家，其中五星級酒店是846家。一個最普通的五星級酒店，其投資都有可能達(dá)到上億元以上。五星級酒店是目前我國對旅游飯店星級劃分的最高級別，其五顆星象征著這家酒店無論從硬件設(shè)施，還是在服務(wù)方面，都比其他酒店更加優(yōu)越，因此對應(yīng)的投入也是非常高昂的。從目前我國五星級酒店實際情況來看，大部分五星級酒店的經(jīng)營情況并不太樂觀，對應(yīng)的投資回收周期也較長。

眾所周知，目前中檔酒店市場，已成為各路資本與品牌競相追逐的熱土。

根據(jù)全球權(quán)威酒店信息統(tǒng)計機(jī)構(gòu)STRGlobal的《術(shù)語匯編》，將酒店行業(yè)市場等級分為奢華酒店、超高端酒店、高端酒店、中端偏上酒店、中端酒店和經(jīng)濟(jì)型酒店等6個等級，同時也可以整合分為奢華和超高端、高端和中端偏上、中端和經(jīng)濟(jì)型3個整合等級。

國家旅游局制定的《旅游飯店星級的劃分與評定》(GB/T14308-2010)中將酒店分為五星級、四星級、三星級、二星級和一星級5個等級。中國飯店協(xié)會發(fā)布的《2018中國酒店連鎖發(fā)展與投資報告》中，將STRGlobal的等級標(biāo)準(zhǔn)與《旅游飯店星級的劃分與評定》(GB/T14308-2010)的等級標(biāo)準(zhǔn)大致進(jìn)行了對應(yīng)，高端以上為五星級，高端和中端偏上為四星級，中端為三星級，經(jīng)濟(jì)型為二星級及以下。

2019年全年，受宏觀經(jīng)濟(jì)等影響，國內(nèi)旅游人數(shù)60.06億人次，比上年同期增長8.4%，較18年放緩2.4pct。其中，城鎮(zhèn)居民44.71億人次，增長8.5%;農(nóng)村居民15.35億人次，增長8.1%。國內(nèi)旅游收入5.73萬億元，上年同期增長11.7%，較18年放緩0.6pct。其中，城鎮(zhèn)居民花費4.75萬億元，增長11.6%;農(nóng)村居民花費0.97萬億元，增長12.1%。

中國旅游業(yè)會持續(xù)增長，尤其是以國內(nèi)休閑旅游為代表的供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革紅利，正逐步成為熱點并帶來歷史性發(fā)展機(jī)遇。大環(huán)境下會加速五星級酒店市場的發(fā)展。

中國五星級酒店發(fā)展?fàn)顩r

1、五星級酒店行業(yè)發(fā)展規(guī)模

全國8920家星級飯店全年營業(yè)收入合計1907.77億元，利潤總額達(dá)55.59億元，其中，餐飲收入占營業(yè)收入的38.19%;客房收入占營業(yè)收入的42.49%。

分城市來看，北京市2019年全年營業(yè)收入達(dá)199.91億元，位居全國首位。廣東省2019年全年營業(yè)收入達(dá)196.24億元，位居全國第二，2019年廣東省星級飯店總數(shù)達(dá)586家，五星級飯店數(shù)達(dá)103家，在全國各省區(qū)市中排名第一。上海市2019年全年營業(yè)收入達(dá)183.19億元，位居全國第三，但值得注意的是，上海市2019年利潤總額達(dá)26.82億元，位居全國首位。

分星級看，2019年五星級酒店全年營業(yè)收入總額為814.68億元，占總營收的42.7%，營收同比增長2.31%。其中，客房收入為334.39億元，占總收入的41.05%，其次為餐飲收入，2019年為288.52億元，占總收入的35.42%。

圖表：2019年五星級酒店營收規(guī)模占比

數(shù)據(jù)來源：文化和旅游部

2、五星級酒店行業(yè)供需狀況

截至2019年底，全國星級飯店管理系統(tǒng)中共有星級飯店10003家，其中一星級供給數(shù)量為62家、二星級1658家、三星級4888家、四星級2550家、五星級845家。10003家星級飯店中，8920家星級飯店的經(jīng)營數(shù)據(jù)通過了省級文化和旅游行政部門的審核，其中五星級酒店的通過數(shù)量為822家，客房數(shù)達(dá)到25.99萬套。

2019年，五星級酒店平均出租率為60.94%，需求量為15.84萬間/套。2019年全國星級酒店的平均出租率為55.18%，五星級酒店平均出租率最高，遠(yuǎn)高于平均水平，其次為四星級酒店，其出租率為55.11%，可以看到，五星級酒店的市場需求前景良好。

圖表：2019年不同星級酒店供給占比

數(shù)據(jù)來源：文化和旅游部

從星級飯店級別來分，目前三星級飯店仍是主要組成部分，占比維持在45%以上，五星級飯店供給占比僅有9.22%。截止到2019年，三星級酒店數(shù)量達(dá)4350家，在所有星級酒店數(shù)量中占比達(dá)48.77%;四星級酒店數(shù)量次之，四星級酒店數(shù)量為2443家，占比為27.39%;五星級酒店數(shù)量為822家，占比為9.22%。

從不同所有制來看，2019年國有和私營有限責(zé)任公司制的五星級飯店供給數(shù)量最高，達(dá)到141家，占比為17.15%。

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