長住型酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀如何？2021年投資長住酒店市場可行性研究

• 2021年4月1日 ZhouXun來源：中研網(wǎng)綜合 641 37
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長住型酒店，為租居者提供較長時間的食宿服務(wù)。此類酒店客房多采取家庭式結(jié)構(gòu)，以套房為主，房間大者可供一個家庭使用，小者有僅供一人使用的單人房間。它既提供一般酒店的服務(wù)，又提供一般家庭的服務(wù)。

長住型酒店，為租居者提供較長時間的食宿服務(wù)。此類酒店客房多采取家庭式結(jié)構(gòu)，以套房為主，房間大者可供一個家庭使用，小者有僅供一人使用的單人房間。它既提供一般酒店的服務(wù)，又提供一般家庭的服務(wù)。

長住酒店提供的服務(wù)與傳統(tǒng)的酒店服務(wù)有很大的不同，最重要的不同之處在于客房中提供的用品和日常的客房服務(wù)。目前的趨勢是，大多數(shù)長住酒店都不提供那些通常在全服務(wù)或有限服務(wù)酒店里提供的日常用品，如洗發(fā)香波、護發(fā)素、浴液、浴帽和針線等。

為了避免客人在發(fā)現(xiàn)酒店不提供這些用品時無所適從，很多長住酒店提供一個零售區(qū)，以正常的價格出售這些物品。電熨斗、熨衣板和吹風(fēng)機也是長住酒店通常提供的項目，酒店的前臺還為客人領(lǐng)取干洗衣服、餐館訂餐等服務(wù)。通過這些服務(wù)，長住酒店成為一種類似出租公寓的產(chǎn)品。一些長住酒店也提供早餐、游泳池和健身房，但通常只能在少數(shù)的高檔長住酒店里找到。

2021年投資長住酒店市場可行性研究

去年3月，喜達屋收購了美國長住酒店近10%的股份，黑石集團幾乎也在同一時間收購了大約近5%的股份，經(jīng)濟增長型住宿行業(yè)是疫情中旅游業(yè)低迷時期表現(xiàn)最強勁的酒店行業(yè)”。但其又在去年6月出售這部分股份。疫情初期，許多酒店運營商暫停運營，但喜達屋和黑石集團都喜歡長住類酒店在疫情中相對強勁的表現(xiàn)。

喜達屋資本CEO Barry Sternlicht在一份聲明中說：“盡管酒店業(yè)由于政府封鎖和旅行限制而持續(xù)面臨挑戰(zhàn)，但在過去一年中，長住類酒店表現(xiàn)出了韌性。”

2010年，黑石集團和喜達屋曾競購美國長住酒店(該酒店當時名為Extended Stay Inc.)，最終黑石獲勝，但其在將該品牌上市后于2013年退出了該公司。包括2004年的收購在內(nèi)，此次與喜達屋的聯(lián)合收購將是黑石集團第三次獲得美國長住酒店的一定股份。

在美國，入住長住酒店的人數(shù)和需求均創(chuàng)歷史新高，在酒店行業(yè)，延長住宿酒店的收入也到達歷史峰值，不包括30億美元的公寓，2016年長住酒店的客房收入大約是在110億美元左右，而在2015年長住酒店的客房收入接近100億美元。

有人可能會說，長住酒店，要么是有錢人錢多得沒地方去，要么是公司給解決了費用。

而事實上，酒店長住并沒有那么遙不可及，甚至在不斷高疊的房租浪潮面前，反倒可能成為一根救命稻草，選擇普通經(jīng)濟型酒店長住，價格可能并不會高于租房，地段及硬件卻可能有質(zhì)的提升。

欲了解關(guān)于長住型酒店行業(yè)具體詳情可以點擊查看中研普華研究報告《2021-2026年中國長住型酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)查及投資風(fēng)險預(yù)測研究報告》。

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