首爾現(xiàn)20萬元一平米天價(jià)住宅 首爾市豪宅價(jià)格漲幅全球第三

• 2021年4月19日 HuangJiang來源：騰訊 1182 76
• 繁體

020年第四季度韓國首爾市高檔住宅價(jià)格同比上漲11.7%，漲幅在全球45座主要城市中位居第三。排在首位的城市是新西蘭奧克蘭，同比上漲18%。

首爾現(xiàn)20萬元一平米天價(jià)住宅

韓國房地產(chǎn)市場持續(xù)暴漲，在難得呈現(xiàn)十周穩(wěn)定態(tài)勢之后，又迎來了新一輪的上漲。其中在首爾市的江南區(qū)，部分住宅的價(jià)格一個(gè)月就上漲了約200萬元人民幣。

最近一周，這類面臨重建或者在開發(fā)的老舊小區(qū)的住宅價(jià)格漲幅明顯，上漲幅度達(dá)到前一周的6倍，漲勢遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過新建住房。主要原因是首爾新市長就任，提出將放寬限制、大力推進(jìn)重建和再開發(fā)項(xiàng)目，很多民眾看好房價(jià)上漲，紛紛出手，形成了新一輪購房潮。

根據(jù)中研普華出版的《2021-2025年中國高端住宅行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預(yù)測報(bào)告》顯示：

雖然韓國頻繁出臺(tái)相關(guān)監(jiān)管以及擴(kuò)大供給、抑制投機(jī)為主的調(diào)控政策，但房價(jià)是此壓彼漲、越壓越漲，部分政策也是戰(zhàn)線過長、推進(jìn)遲緩。僅首爾市為增加住房供給而進(jìn)行的重建再開發(fā)項(xiàng)目中，就有一百多個(gè)在十年內(nèi)仍然停留在初期計(jì)劃階段。專家分析，韓國亟需加碼有效的短期強(qiáng)力措施來抑制房價(jià)的上漲態(tài)勢。

首爾市豪宅價(jià)格漲幅全球第三

英國一家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司近日公布的《全球城市豪宅指數(shù)》顯示，2020年第四季度韓國首爾市高檔住宅價(jià)格同比上漲11.7%，漲幅在全球45座主要城市中位居第三。排在首位的城市是新西蘭奧克蘭，同比上漲18%。

泰國曼谷2020年第四季度高檔住宅價(jià)格同比下降7.3%，排名墊底。英國倫敦同比下降4.3%，居41位;美國紐約同比下降5.1%，居42位。

韓國總和生育率連續(xù)兩年全球墊底

聯(lián)合國人口基金會(huì)發(fā)布《2021年世界人口情況報(bào)告》顯示，韓國總和生育率為1.1，連續(xù)兩年倒數(shù)第一，總?cè)丝诋?dāng)中，～14歲占比12.3%，與日本一起墊底。同時(shí)15年至20年，韓國年均人口增長率為0.2%，遠(yuǎn)低于1.1%的世界平均水平。

倫敦超越香港紐約成全球最熱豪宅市場

全球住宅房地產(chǎn)價(jià)格正以近三年來最快的速度上漲。2020年，全球房價(jià)平均上漲5.6%，其中，土耳其連續(xù)四個(gè)季度位居榜首，漲幅高達(dá)30.3%;新西蘭排名第二，漲幅為18.6%，斯洛伐克排名第三，漲幅為16%，俄羅斯排名第四，漲幅為14%。其中，漲幅超過10%的就有10個(gè)國家。

房地產(chǎn)咨詢公司萊坊(Knight Frank)的最新數(shù)據(jù)顯示，2020年倫敦超越香港和倫敦，成為全球最熱豪宅市場。來自全球各地的富裕買家去年在倫敦的超級(jí)豪宅上花費(fèi)了近40億美元，這種需求在一定程度上是由英鎊走軟和英國脫歐過渡期結(jié)束推動(dòng)的。俄羅斯、法國和中國的買家最為活躍。

欲了解更詳實(shí)的中國高端住宅行業(yè)發(fā)展前景分析，可點(diǎn)擊中研普華《2021-2025年中國高端住宅行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預(yù)測報(bào)告》

• 相關(guān)深度報(bào)告REPORTS

  

  2021-2025年中國高端住宅行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預(yù)測報(bào)告

  中研普華通過對(duì)高端住宅行業(yè)長期跟蹤監(jiān)測，分析高端住宅行業(yè)需求、供給、經(jīng)營特性、獲取能力、產(chǎn)業(yè)鏈和價(jià)值鏈等多方面的內(nèi)容，整合行業(yè)、市場、企業(yè)、用戶等多層面數(shù)據(jù)和信息資源，為客戶提供深...

  查看詳情

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡