近期，多個(gè)熱點(diǎn)城市面臨房?jī)r(jià)上漲壓力，收緊樓市調(diào)控。這主要集中在一二線中心城市，不過(guò)，也個(gè)別中小城市面臨房?jī)r(jià)上漲壓力。
中國(guó)103個(gè)縣房?jī)r(jià)過(guò)萬(wàn)
近期，多個(gè)熱點(diǎn)城市面臨房?jī)r(jià)上漲壓力，收緊樓市調(diào)控。這主要集中在一二線中心城市，不過(guò)，也個(gè)別中小城市面臨房?jī)r(jià)上漲壓力。在房?jī)r(jià)過(guò)萬(wàn)的103個(gè)縣中，93個(gè)位于東部沿海地區(qū)，占比達(dá)90.3%。從省份分布看，浙江、江蘇、福建和海南等較為集中。其中，浙江共有46個(gè)縣市房?jī)r(jià)過(guò)萬(wàn)，高居榜首。相比浙江、江蘇和福建，同為東南沿海發(fā)達(dá)省份的第一經(jīng)濟(jì)大省廣東，卻只有惠州的惠東縣房?jī)r(jià)過(guò)萬(wàn)。
2021年1—3月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況
房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
1—3月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資27576億元，同比增長(zhǎng)25.6%;比2019年1—3月份增長(zhǎng)15.9%，兩年平均增長(zhǎng)7.6%。其中，住宅投資20624億元，增長(zhǎng)28.8%。
1—3月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資15603億元，同比增長(zhǎng)22.7%;中部地區(qū)投資5432億元，增長(zhǎng)38.7%;西部地區(qū)投資5955億元，增長(zhǎng)22.5%;東北地區(qū)投資587億元，增長(zhǎng)24.8%。
1—3月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積798394萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)11.2%。其中，住宅施工面積563125萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)11.6%。房屋新開工面積36163萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)28.2%。其中，住宅新開工面積27057萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)30.1%。房屋竣工面積19122萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)22.9%。其中，住宅竣工面積13888萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)27.1%。
1—3月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積2301萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)16.9%;土地成交價(jià)款809億元，下降17.3%。
2021年，全國(guó)范圍多個(gè)城市接連發(fā)布調(diào)控政策，房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)堅(jiān)持“房住不炒”的定位不會(huì)改變，樓市將加快回歸居住屬性。
“十四五”規(guī)劃建議指出，堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，租購(gòu)并舉、因城施策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。目前全國(guó)有13個(gè)城市在試點(diǎn)集體用地建設(shè)租賃住房，預(yù)計(jì)未來(lái)試點(diǎn)城市將增加，熱點(diǎn)城市或優(yōu)先試點(diǎn)。
2021年或?qū)⒗^續(xù)維持房地產(chǎn)市場(chǎng)整體平穩(wěn)運(yùn)行
銀行是房企最重要的資金來(lái)源之一。房地產(chǎn)業(yè)將進(jìn)入一個(gè)新的階段，在人口紅利、土地紅利逐漸消退后，金融紅利也在消失。未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的有望告別紅利下的高增長(zhǎng)，轉(zhuǎn)而進(jìn)入平穩(wěn)發(fā)展階段。
展望2021年，中國(guó)社會(huì)科學(xué)院金融市場(chǎng)研究室副主任尹中立認(rèn)為，維持房地產(chǎn)市場(chǎng)整體平穩(wěn)運(yùn)行是大概率事件，但市場(chǎng)的分化或許仍將繼續(xù)。
欲了解更多房地產(chǎn)行業(yè)投資具體情況，可以點(diǎn)擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2021-2025年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》。
2021-2025年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告
從房地產(chǎn)開發(fā)投資的增速來(lái)看，2010-2019年，我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模在經(jīng)歷國(guó)家嚴(yán)格調(diào)控后，增速呈連續(xù)下滑之勢(shì)，2016年以來(lái)，房地產(chǎn)投資增速小幅回升。2019年，我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資達(dá)13.22萬(wàn)億元...
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礦業(yè)為人類提供基本物質(zhì)和能源保障，是經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的基礎(chǔ)。長(zhǎng)期來(lái)看，礦業(yè)作為基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)的地位并未動(dòng)搖，礦業(yè)發(fā)展的...
廣州房地產(chǎn)新政:人才購(gòu)房需繳滿1年社保4月21日，廣州市人民政府發(fā)布《關(guān)于完善我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策的通知9...
數(shù)據(jù)顯示，福建有14個(gè)縣房?jī)r(jià)過(guò)萬(wàn)。福建房?jī)r(jià)高，與當(dāng)?shù)亟?jīng)商群體大、民間資金較多有關(guān)，也和福建山地多、平地少，土地供...
影響，主要取決于逾期時(shí)間。 如何查詢個(gè)人信用報(bào)告及個(gè)人信用報(bào)告網(wǎng)上查詢解讀 1、央行查詢個(gè)人征信報(bào)告 一般可以2...
2020年全國(guó)5.9萬(wàn)家酒店關(guān)停本周發(fā)布的《2021年中國(guó)酒店業(yè)發(fā)展報(bào)告》顯示，2020年，我國(guó)大陸地區(qū)共減少5.9萬(wàn)家15間房以...
《2021年中國(guó)酒店業(yè)發(fā)展報(bào)告》顯示，2020年，我國(guó)大陸地區(qū)共減少5.9萬(wàn)家15間房以上的酒店類住宿設(shè)施，酒店客房減少229...
芯片代工商聯(lián)華電子2022年提價(jià)40% 芯片缺貨漲價(jià)或?qū)⒀永m(xù)至2021年底
2020連鎖酒店客房數(shù)逆勢(shì)增長(zhǎng)16.6萬(wàn)間 五一旅游的熱門地酒店價(jià)格翻倍
“十四五”積極探索數(shù)字化口腔新時(shí)代 2020年我國(guó)口腔醫(yī)療服務(wù)市場(chǎng)規(guī)模破4000億
2025年新型儲(chǔ)能裝機(jī)規(guī)模達(dá)3000萬(wàn)千瓦 電化學(xué)儲(chǔ)能市場(chǎng)規(guī)模預(yù)計(jì)超5000億
全球規(guī)模最大LNG罐箱多式聯(lián)運(yùn)完成 今年一季度我國(guó)天然氣進(jìn)口增加19.6%
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