土耳其房價年漲幅高達近30% 3月我國商品住宅銷售價格同比上漲5.2%

• 2021年4月22日 HuangJiang來源：新華社 1448 96
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2021年全球多國房價上漲。數(shù)據(jù)顯示，土耳其房價去年第四季度漲幅為5.5%，位居全球榜首，而年漲幅更是達到了驚人的近30%。土耳其第一大城市伊斯坦布爾的情況也是這樣。中國、美國、等等國家房價紛紛上漲，

土耳其放假今年漲幅高達近30%

全球多國加息導致通脹，房價不斷創(chuàng)下新高，其中土耳其的房價漲幅全球第一。全球房地產(chǎn)咨詢公司萊坊近期發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，土耳其以近30%的年房價增幅，名列2020年全球房價漲幅榜首位。

數(shù)據(jù)顯示，土耳其房價去年第四季度漲幅為5.5%，位居全球榜首，而年漲幅更是達到了驚人的近30%。土耳其第一大城市伊斯坦布爾的情況也是這樣。伊斯坦布爾是土耳其第一大城市，這里的房價一直居高不下。在過去的一年，房價漲幅尤為驚人，以一片當?shù)氐钠胀ň用褡≌瑓^(qū)為例，現(xiàn)在的房價和2019年相比，已經(jīng)漲了一倍。

雖然土耳其房價節(jié)節(jié)攀升，但房價上漲的速度趕不上貨幣貶值的速度。去年一年間，里拉已經(jīng)貶值近24%，今年3月，里拉對美元的匯率仍在持續(xù)下跌。此外，土耳其長期實行寬松的貨幣政策，大規(guī)模放水導致物價飛漲通貨膨脹，去年土耳其的通貨膨脹率就超過了14%。

根據(jù)中研普華出版的《2021-2025年中國房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預測報告》顯示：

2021年全球多國房價上漲

今年1月，美國聯(lián)邦住房金融局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，過去12個月，美國房價上漲12.0%，是自2006年以來的最高漲幅。英國土地注冊處3月發(fā)布的數(shù)據(jù)披露，該國的房價過去一年里增長了7.5%。在疫情趨于穩(wěn)定的新西蘭，截至1月底的前12個月里，該國的房價上漲了19%。

奧克蘭一棟普通住宅的價格飆升至72萬美元(約合470.1萬元人民幣)，令善于在樓市中察言觀色的總理杰辛達·阿德恩尷尬不已。而韓國在經(jīng)歷了24輪調控之后，創(chuàng)下了現(xiàn)任總統(tǒng)文在寅上任以來的新高：2020年，韓國房價出現(xiàn)了過去9年來最快的增速，同比上漲5.36%，部分住宅甚至一個月內就上漲了約200萬元人民幣。

全國一季度房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)

中國國家統(tǒng)計局公布了今年3月全國70座主要大中城市的房價數(shù)據(jù)。從數(shù)據(jù)看，房價環(huán)比漲幅和上個月相比變動幅度并不大，但5.2%的同比漲幅實在太高。全國樓市時隔五年再度進入普漲格局：全國70個主要大中城市里，絕大多數(shù)都在拼命往上漲。

國家統(tǒng)計局的最新數(shù)據(jù)顯示，3月份70個大中城市商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅與上月相比變動幅度不大，同比漲幅繼續(xù)上升。商品房銷售額38378億元，增長88.5%;比2019年同期增長41.9%。廣州、福州漲幅1%領跑，北上廣深分別漲0.2%、0.3%、1.0%、0.1%!具體來看，3月份一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.2%和11.4%，漲幅比上月分別擴大0.4和0.6個百分點。

總體來說，3月70個大中城市中，新房價格環(huán)比上漲的城市有62個，較2月增加6個，創(chuàng)下2019年6月以來新高;二手房價格環(huán)比上漲城市有58個，較2月增加3個。

欲了解更詳實的中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析，可點擊中研普華《2021-2025年中國房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預測報告》

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