成都二手房最新消息：將進一步規(guī)范二手住房掛牌價格

• 2021年5月15日 HaoChenChong來源：綜投網(wǎng) 804 49
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成都市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會印發(fā)進一步規(guī)范二手住房掛牌價格發(fā)布工作的通知。

成都市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會印發(fā)進一步規(guī)范二手住房掛牌價格發(fā)布工作的通知。

《通知》提出，下架虛高價格房源。各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)和房地產(chǎn)銷售服務(wù)人員要牢固樹立市場參與主體責(zé)任意識，不得受理及通過線上和線下渠道對外發(fā)布明顯高于成都市二手住房最高參考價格的掛牌價格。線上渠道包括但不限于：機構(gòu)官網(wǎng)、網(wǎng)絡(luò)平臺、手機APP、微信公眾號、微信小程序、微信朋友圈、短視頻平臺和QQ空間等;線下渠道包括但不限于：門店(水牌)、宣傳板(頁、冊)等。

隨著國內(nèi)經(jīng)濟的發(fā)展，房地產(chǎn)中介市場發(fā)展面臨巨大機遇和挑戰(zhàn)。在市場競爭方面，房地產(chǎn)中介企業(yè)數(shù)量越來越多，市場正面臨著供給與需求的不對稱，房地產(chǎn)中介行業(yè)有進一步洗牌的強烈要求，但是在一些房地產(chǎn)中介細(xì)分市場仍有較大的發(fā)展空間，信息化技術(shù)將成為核心競爭力。

2020年全國新房與二手房交易額總量超25萬億元，其中，上海新房市場和環(huán)滬新房市場，交易額各為5000億元，二線核心城市(15城)交易額為2.7萬億元。

國家統(tǒng)計局日前發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2020年12月份70個大中城市房地產(chǎn)市場價格穩(wěn)中略漲。相關(guān)人士指出，隨著12月份房價數(shù)據(jù)出爐，全年樓市情況已明朗。2020年，中國房地產(chǎn)市場保持平穩(wěn)運行，基本實現(xiàn)了穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期目標(biāo)。

分城市來看，國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師繩國慶介紹，2020年12月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。其中，北京、上海和廣州分別上漲0.3%、0.2%和0.7%，深圳下降0.1%。二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.5%、0.6%、0.7%和0.5%。

二三線城市房價漲幅均保持穩(wěn)定。統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2020年12月份，31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比均上漲0.1%，漲幅均與上月相同。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別上漲0.1%和0.2%，漲幅均與上月相同。

從房價環(huán)比上漲城市數(shù)量變化看，2020年12月份，新建商品住宅價格環(huán)比上漲的城市有42個，比上月多6個;下跌的城市有22個，比上月少6個;6個城市房價環(huán)比持平。其中，環(huán)比最高增幅為揚州的0.8%;最大降幅為牡丹江的-0.7%。那么，今年二手房還能買嗎?每一次調(diào)控都是好的買入時機，剛需可以上車，改善可以以小換大，多套的可以優(yōu)化提升資產(chǎn)的質(zhì)量，豪宅盤可以慢慢選。

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