我國建成世界上最大住房保障體系 住建部談青年買不起租不好房：下決心下力氣解決

• 2021年8月31日 ZhouXun來源：中國新聞網(wǎng)綜合 1272 83
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青年人有希望，城市才有未來，國家才有未來。所以，解決新市民、青年人住房問題，是各級政府的職責(zé)所在，也是提高城市競爭力和可持續(xù)發(fā)展的必然要求，城市政府應(yīng)該把“要我做”變?yōu)椤拔乙觥?，下決心下力氣解決新市民、青年人住房問題。

我國建成世界上最大住房保障體系

8月31日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長王蒙徽在會上指出，住房發(fā)展取得巨大成就，建成了世界上最大的住房保障體系。2019年，城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積達(dá)到39.8平方米，農(nóng)村居民人均住房建筑面積達(dá)到48.9平方米。

我們加快完善以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系，累計(jì)建設(shè)各類保障性住房和棚改安置住房8000多萬套，幫助2億多困難群眾改善住房條件，低保、低收入住房困難家庭基本實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保，中等偏下收入家庭住房條件有效改善。

住建部談青年買不起租不好房

根據(jù)有關(guān)調(diào)查顯示，現(xiàn)在大城市有70%的新市民和青年人是租房住。租金付得起的區(qū)位比較遠(yuǎn)，區(qū)位比較好的租金又比較貴，這就成為新市民青年人買不起、租不好房的一個現(xiàn)實(shí)問題。

6月24日，國務(wù)院辦公廳公布關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見，這個意見堅(jiān)持問題導(dǎo)向，主要是解決符合條件的新市民、青年人等群體住房困難。

青年人有希望，城市才有未來，國家才有未來。所以，解決新市民、青年人住房問題，是各級政府的職責(zé)所在，也是提高城市競爭力和可持續(xù)發(fā)展的必然要求，城市政府應(yīng)該把“要我做”變?yōu)椤拔乙觥?，下決心下力氣解決新市民、青年人住房問題。根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2021-2025年中國住房租賃行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預(yù)測報(bào)告》顯示：

中國住房租賃行業(yè)市場現(xiàn)狀

根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，全國主要城市的房價(jià)大部分仍然在漲，尤其是新建商品住宅的價(jià)格，公布的70個城市同比去年全都實(shí)現(xiàn)上漲，漲幅最高的超過了20%。

2020年以來政府對于住房租賃的金融業(yè)務(wù)也多次發(fā)出支持的聲音。具體來看，在傳統(tǒng)融資方式方面，住建部在2020年9月明確表示支持住房租賃企業(yè)發(fā)行信用債以及資產(chǎn)支持證券，同時在12月底央行限定各檔次商業(yè)銀行房地產(chǎn)相關(guān)貸款占比時也宣布暫時不將住房租賃有關(guān)貸款納入計(jì)算中，這在房企融資環(huán)境保持收緊態(tài)勢的背景下對于參與住房租賃市場的房企是一大利好。

根據(jù)有關(guān)機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，截至10月底，全國20個大中城市住房租金掛牌均價(jià)為42.65元/平方米/月，環(huán)比下降1.3%，降幅較9月擴(kuò)大1.25個百分點(diǎn);同比下降2.48%;租金均價(jià)連續(xù)7個月下滑。其中，10月一線城市租金均價(jià)為90.93元/平方米/月，環(huán)比下降1.75%，同比下降1.21%。北京、深圳10月租金均價(jià)分別環(huán)比下跌2.82%、0.99%。重點(diǎn)二線城市10月租金均價(jià)為34.13元/平方米/月，環(huán)比下降1.07%，同比下降3.08%。

10月份，在全國20個大中城市中租金均價(jià)上漲的城市僅3個，相較于9月減少6個，平均漲幅為1.11%，漲幅收窄0.03個百分點(diǎn);下跌城市達(dá)17個，較9月增加7個，平均跌幅1.54%，跌幅擴(kuò)大0.66個百分點(diǎn)。10月租金環(huán)比上漲前三位的城市為武漢、泉州、鄭州;環(huán)比跌幅居前的城市為北京、成都、三亞、大連、天津。整體看，租金水平均呈下滑態(tài)勢。

更多行業(yè)研究分析，可以點(diǎn)擊購買中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2021-2025年中國住房租賃行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預(yù)測報(bào)告》。

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  2021-2025年中國住房租賃行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預(yù)測報(bào)告

  在現(xiàn)代市場經(jīng)濟(jì)活動中，信息已經(jīng)是一種重要的經(jīng)濟(jì)資源，信息資源的優(yōu)先占有者勝，反之則處于劣勢。中國每年有近百萬家企業(yè)倒閉，對于企業(yè)經(jīng)營而言，因?yàn)槭д`而出局，極有可能意味著從此退出歷史...

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