集成房屋為建筑行業(yè)發(fā)展添活力 集成房屋未來發(fā)展如何?

• 2021年9月18日 ZouJunRong來源：互聯(lián)網(wǎng) 791 48
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隨著國家經(jīng)濟發(fā)展的持續(xù)向好，人們對于房屋的要求也在不斷提升，而正是在這樣一種環(huán)境下，集成房屋憑越來越受到廣泛青睞，是真正的“綠色建筑”，實現(xiàn)了千百年來房屋的“不動產”屬性到“動產”屬性的轉變，實現(xiàn)了千百年來“房地產”的房產和“地產”的完全分離。

集成房屋為建筑行業(yè)發(fā)展添活力 集成房屋未來發(fā)展如何?

隨著國家經(jīng)濟發(fā)展的持續(xù)向好，人們對于房屋的要求也在不斷提升，而正是在這樣一種環(huán)境下，集成房屋憑借其可移動、易存儲、節(jié)能環(huán)保、抗震性能優(yōu)越、可重復使用等優(yōu)勢，越來越受到廣泛青睞，是真正的“綠色建筑”，實現(xiàn)了千百年來房屋的“不動產”屬性到“動產”屬性的轉變，實現(xiàn)了千百年來“房地產”的房產和“地產”的完全分離。

集成房屋由結構系統(tǒng)、地面系統(tǒng)、樓面系統(tǒng)、墻面系統(tǒng)、屋面系統(tǒng)組成，每個系統(tǒng)由數(shù)個單元模塊組成，單元模塊在工廠制造完成，房屋現(xiàn)場由單元模塊裝配完成。也叫預制裝配式建筑，是用工業(yè)化的生產方式來建造建筑，也是將建筑的部分或全部構件在工廠預制完成，然后運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場將構件通過可靠的連接方式組裝而建成的房屋。在歐美及日本被稱作產業(yè)化住宅或工業(yè)化住宅。

據(jù)報道，5月28日，2021年全國建筑鋼結構行業(yè)大會在武漢召開。本屆年會以“綠色引領、智能建造，實現(xiàn)鋼結構建筑高質量發(fā)展”為主題，聚焦智能建造與工業(yè)化建筑協(xié)同發(fā)展，加快數(shù)字技術與精益制造、綠色建造的深度融合，推進鋼結構全產業(yè)鏈轉型升級，實現(xiàn)“碳達峰、碳中和”目標，全面提高鋼結構建筑質量、技術與應用水平。

數(shù)據(jù)顯示，2020年全國建筑業(yè)總產值263947億元，其中鋼結構產值達到8100億元，占建筑業(yè)比例3.07%，比2019增長8.6%。從產量上來看，去年我國建筑鋼結構產量8138萬噸，產量增幅8.14%，占粗鋼產量的7.7%。鋼結構的產值和比重雖然在逐年提升,但在建筑業(yè)的占比仍舊不高，具有廣闊發(fā)展空間。

當天，集成房屋技術論壇暨2021年全國集成房屋行業(yè)年會召開。會上，火神山、雷神山兩所醫(yī)院短短幾日內如何快速拼裝搭建?嚴寒的高原上，集裝箱也可以保溫!

2020年武漢抗擊新冠肺炎疫情戰(zhàn)場的主要力量——雷神山醫(yī)院、火神山醫(yī)院，主要結構形式就是集裝箱活動板件現(xiàn)場拼裝，集成房屋發(fā)揮了極其重要的作用，其運輸方便、安裝速度快、靈活組合的優(yōu)點在抗疫醫(yī)院建設得到了充分體現(xiàn)。

中國的集成房屋最早可以追溯到上個世紀80年代，當時中國從日本引進集成房屋，建了幾百棟輕鋼結構低層別墅;之后再90年代，又有幾家國外公司進入國內市場，在北京、上海等地建了數(shù)棟多層輕鋼結構集成住宅。真正大規(guī)模開展集成建筑業(yè)務還是近幾年才逐步發(fā)展起來的，目前國內已在研發(fā)、設計制造、施工安裝形成了初步的體系。

據(jù)中研普華產業(yè)研究院的報告《2021-2026年中國集成房屋行業(yè)市場深度調研及發(fā)展前景預測報告》分析

目前發(fā)達國家集成房屋產品得到廣泛應用，其產品性能與永久建筑性能日益趨同，綜合性能甚至超過傳統(tǒng)的固定建筑，在北美地區(qū)集成住宅是目前主要的住宅形式。隨著設計、制造水平的提高，集成房屋的安全性、舒適性逐步得到改善，集成房屋的使用理念逐步得到社會的認可。我國集成房屋產品應用于臨建用房占 80%-90%，在其他行業(yè)與民用方面有較大缺口，這與集成房屋在發(fā)達國家主要應用于民用領域形成鮮明對比。集成房屋產品具有獨特的靈活性和環(huán)保性，未來隨著社會對集成房屋產品的進一步認同，其產品在民用領域將會得到廣泛應用，舒適性良好的高品質的集成房屋產品的市場需求將會逐步增加，占據(jù)集成房屋市場的重要地位。

集成房屋包含打包箱房、快拼箱、輕鋼房屋、折疊箱等細分種類，在其建設過程中十分關注圍擋、板房框架、鋼結構的加工及制作，隨著行業(yè)是細分發(fā)展，鋼結構的加工技術得到了深度發(fā)展，為集成房屋行業(yè)發(fā)展。以冷彎型鋼結構體系為例，其是一種密肋型板墻體系，源于輕木結構。該體系以“肋”(間距一般為400~600 mm的冷彎型鋼墻柱、樓蓋梁和屋蓋梁)承受重力荷載并要求上下對齊直接傳遞重力荷載，以“板”(各類剪力墻板)抵抗由地震荷載和風荷載產生的側向作用力。主要應用于低層(3層及以下)及多層房屋(6層及以下)，在北美已經(jīng)有30多年歷史并已廣泛應用，是一項非常成熟的結構體系。

本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領銜撰寫，在大量周密的市場調研基礎上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家商務部、國家發(fā)改委、國家經(jīng)濟信息中心、國務院發(fā)展研究中心、國家海關總署、全國商業(yè)信息中心、中國經(jīng)濟景氣監(jiān)測中心、中國行業(yè)研究網(wǎng)、全國及海外相關報刊雜志的基礎信息以及集成房屋行業(yè)研究單位等公布和提供的大量資料。報告對我國集成房屋行業(yè)的供需狀況、發(fā)展現(xiàn)狀、子行業(yè)發(fā)展變化等進行了分析，重點分析了國內外集成房屋行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、如何面對行業(yè)的發(fā)展挑戰(zhàn)、行業(yè)的發(fā)展建議、行業(yè)競爭力，以及行業(yè)的投資分析和趨勢預測等等。報告還綜合了集成房屋行業(yè)的整體發(fā)展動態(tài)，對行業(yè)在產品方面提供了參考建議和具體解決辦法。報告對于集成房屋產品生產企業(yè)、經(jīng)銷商、行業(yè)管理部門以及擬進入該行業(yè)的投資者具有重要的參考價值，對于研究我國集成房屋行業(yè)發(fā)展規(guī)律、提高企業(yè)的運營效率、促進企業(yè)的發(fā)展壯大有學術和實踐的雙重意義。

集成房屋行業(yè)未來市場發(fā)展趨勢如何?想要了解更多行業(yè)詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2021-2026年中國集成房屋行業(yè)市場深度調研及發(fā)展前景預測報告》。

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