多地公布“十四五”時期住房發(fā)展規(guī)劃 都提出大力發(fā)展保障性租賃住房

• 2021年10月11日 HaoChenChong來源：互聯(lián)網(wǎng) 1368 90
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近日，多地公布“十四五”時期住房發(fā)展規(guī)劃?！渡虾Ｊ凶》堪l(fā)展“十四五”規(guī)劃》明確，將新增供應(yīng)保障性產(chǎn)權(quán)住房約23萬套。廣州提出，到2025年，全面完成66萬套保障性住房建設(shè)籌集任務(wù)。

多地公布“十四五”時期住房發(fā)展規(guī)劃

近日，多地公布“十四五”時期住房發(fā)展規(guī)劃。《上海市住房發(fā)展“十四五”規(guī)劃》明確，將新增供應(yīng)保障性產(chǎn)權(quán)住房約23萬套。廣州提出，到2025年，全面完成66萬套保障性住房建設(shè)籌集任務(wù)。廣西提出，力爭“十四五”期間新建保障性安居工程39.42萬套，建設(shè)面積達3028萬平方米，包括公共租賃住房6.26萬套、棚戶區(qū)改造33.16萬套，且年均發(fā)放租賃補貼規(guī)模保持在8萬戶左右。

值得注意的是，在多地住房發(fā)展規(guī)劃中，都提出大力發(fā)展保障性租賃住房。上海提出“十四五”期間建設(shè)籌集保障性租賃住房40萬套(間)，約占住房供應(yīng)總量的40%。廣東提出“十四五”期間籌集建設(shè)保障性租賃住房74.05萬套(間)。江蘇提出“十四五”期間將新增保障性租賃住房20萬套(間)。廣西提出今年將建保障性租賃住房1.39萬套。武漢市擬規(guī)定中心城區(qū)新建商品房按6%配建保障性租賃住房。

保障房建設(shè)行業(yè)發(fā)展?jié)摿Ψ治?/strong>

目前，我國超過40%的家庭，人均年收入僅有11485元，在2019年時我國家庭人均月收入，在500元以下的，就大約有1億人左右。此外，數(shù)據(jù)中還顯示我國家庭月收入在1000元以下的，大約有3.1億人。按照我國統(tǒng)計局之前發(fā)布的“標準”來看，月收入低于2000元算是低收入人群。而月收入在2000元-5000元之間的，算是中等收入人群。

廉租房中低收入群體是廉租房申請的硬性指標之一。我國低收入群體數(shù)量龐大，在租房面前壓力巨大，更不用說購房壓力，因此，廉租房是政府給予的利好政策。以北京為例，面對巨大的租房壓力，北京市住建委、市財政局2020年發(fā)布《關(guān)于調(diào)整本市市場租房補貼申請條件及補貼標準的通知》，新政不僅放寬了市場租房補貼的申請條件，也提高了補貼標準，城六區(qū)的三口之家每月最高可獲3500元補貼。

廉租房是保障性租房的重要一環(huán)，廉租房政策是一種針對既無力購買商品房又無力購買經(jīng)濟適用房的城鎮(zhèn)低收入家庭而設(shè)計的一種社會保障性的住房政策。2021年4月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部要求，大力發(fā)展保障性租賃住房，盡最大努力幫助新市民、青年人特別是從事基本公共服務(wù)人員等群體緩解住房困難。

發(fā)展保障性租賃住房是黨中央、國務(wù)院作出的重大決策部署，各地要充分認識發(fā)展保障性租賃住房的重要意義，堅持以人民為中心的發(fā)展思想，增強工作的積極性、主動性。2021年7月2日，國務(wù)院辦公廳日前印發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》，明確保障性租賃住房基礎(chǔ)制度和支持政策。

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