旅游地產(chǎn)現(xiàn)在能投資嗎？ 旅游地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)遇及前景分析

• 2021年10月26日 ZouJunRong來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 534 29
• 繁體

旅游與商業(yè)密不可分，互相促進(jìn)。旅游商業(yè)地產(chǎn)是旅游、商業(yè)和房地產(chǎn)三個(gè)行業(yè)相互融合的產(chǎn)物。隨著旅游業(yè)、商業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)的大發(fā)展，我國(guó)旅游商業(yè)地產(chǎn)業(yè)初露端倪。旅游商業(yè)地產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)迅速，其主要形式是主題商業(yè)街。

旅游地產(chǎn)現(xiàn)在能投資嗎？

很多人在投資的時(shí)候都會(huì)選擇投資房地產(chǎn)來(lái)賺錢(qián)，而現(xiàn)在有些人也想要投資旅游房地產(chǎn)，大家都知道，旅游房地產(chǎn)和房地產(chǎn)是不一樣的。

旅游地產(chǎn)是依托周邊豐富的旅游資源而建的、有別于傳統(tǒng)住宅項(xiàng)目的融旅游、休閑、度假、居住為一體的置業(yè)項(xiàng)目，包括休閑度假村、旅游景區(qū)主題休閑公園、分時(shí)度假酒店、海景住宅、景區(qū)住宅等。較之一般的住宅，旅游房地產(chǎn)的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)在于它是旅游業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的無(wú)縫嫁接，具有更好的自然景觀、建筑景觀，同時(shí)擁有完善的配套功能和極高的投資價(jià)值。

從旅游產(chǎn)業(yè)鏈層面看，旅游消費(fèi)涉及的企業(yè)分屬于不同的產(chǎn)業(yè)類(lèi)型，旅游產(chǎn)業(yè)內(nèi)部不同企業(yè)承擔(dān)不同的價(jià)值創(chuàng)造職能，主要包括旅行社、交通部門(mén)、餐飲、酒店、景區(qū)景點(diǎn)、旅游商店、休閑娛樂(lè)設(shè)施等。

旅游地產(chǎn)現(xiàn)狀如何?總體來(lái)看，有以下特點(diǎn)值得關(guān)注：

1.總體供應(yīng)量很大，但真正成功的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目還不太多;

2.旅游地產(chǎn)呈現(xiàn)一窩蜂的情況;

3.旅游地產(chǎn)的創(chuàng)新乏力，同質(zhì)化現(xiàn)象開(kāi)始出現(xiàn)。

如果說(shuō)過(guò)去10年是旅游地產(chǎn)的跑馬圈地時(shí)代，那站在今天，需要迎接新旅游地產(chǎn)時(shí)代的到來(lái)。

從需求看旅游地產(chǎn)，第一個(gè)重大的問(wèn)題就是“兩個(gè)市場(chǎng)”的問(wèn)題。這個(gè)問(wèn)題是做旅游地產(chǎn)的首要和基礎(chǔ)性問(wèn)題。兩個(gè)市場(chǎng)，就是的旅游地產(chǎn)一直會(huì)存在兩個(gè)不同的細(xì)分市場(chǎng)，一個(gè)是旅游產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)，一個(gè)是房地產(chǎn)市場(chǎng)，或者更準(zhǔn)確地說(shuō)，就是可銷(xiāo)售物業(yè)的市場(chǎng)。過(guò)去，行業(yè)內(nèi)一直存在著幾種爭(zhēng)論，一種說(shuō)法是旅游+地產(chǎn)，還有一種，旅游地產(chǎn)實(shí)質(zhì)上是地產(chǎn)。專家堅(jiān)持認(rèn)為，應(yīng)該是兩個(gè)市場(chǎng)同等重要，缺一不可。

旅游地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)遇及前景分析

由于旅游地產(chǎn)行業(yè)是依托于旅游行業(yè)，因此在2020年的疫情的影響之下，旅游地產(chǎn)行業(yè)也受到了較大的損傷，但是由于我國(guó)政府的疫情控制較好，人們已經(jīng)能正常的恢復(fù)收入，據(jù)專家預(yù)測(cè)，我們可能需要一年的時(shí)間經(jīng)濟(jì)水平及其各方面才會(huì)恢復(fù)，而此后旅游業(yè)，旅游地產(chǎn)行業(yè)可能會(huì)迎來(lái)爆發(fā)式的增長(zhǎng)。

據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的報(bào)告《2021-2025年中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》分析

旅游與商業(yè)密不可分，互相促進(jìn)。旅游商業(yè)地產(chǎn)是旅游、商業(yè)和房地產(chǎn)三個(gè)行業(yè)相互融合的產(chǎn)物。隨著旅游業(yè)、商業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)的大發(fā)展，我國(guó)旅游商業(yè)地產(chǎn)業(yè)初露端倪。旅游商業(yè)地產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)迅速，其主要形式是主題商業(yè)街。

隨著人們生活品質(zhì)的日益提高，個(gè)性化消費(fèi)成為時(shí)尚，“大而全”、千人一面的經(jīng)營(yíng)模式對(duì)消費(fèi)者而言，已經(jīng)不具備吸引力，主題商業(yè)應(yīng)運(yùn)而生?！爸黝}商業(yè)街”就是整體上塑造一個(gè)鮮明的商業(yè)主題，呈現(xiàn)一種既閉合又開(kāi)放的統(tǒng)一格局。在商鋪的經(jīng)營(yíng)上，從餐飲、娛樂(lè)到休閑、購(gòu)物，從展覽、展示到閱讀、欣賞，無(wú)不引入同一文化主題為標(biāo)準(zhǔn)，以量身定做的經(jīng)營(yíng)理念總體規(guī)劃、整體經(jīng)營(yíng)、專業(yè)管理、集合推廣，整合和集中街區(qū)與特色街店，保障總體品質(zhì)，充分發(fā)揮各式商業(yè)業(yè)態(tài)的力量。

旅游地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)如何?想要了解更多行業(yè)詳情分析，可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2021-2025年中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》。

更多推薦報(bào)告

2021-2026年中國(guó)旅游電子商務(wù)行業(yè)市場(chǎng)前瞻與未來(lái)投資戰(zhàn)略分析報(bào)告

• 相關(guān)深度報(bào)告REPORTS

  

  2021-2025年中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告

  旅游地產(chǎn)是依托周邊豐富的旅游資源而建的、有別于傳統(tǒng)住宅項(xiàng)目的融旅游、休閑、度假、居住為一體的置業(yè)項(xiàng)目，包括休閑度假村、旅游景區(qū)主題休閑公園、分時(shí)度假酒店、海景住宅、景區(qū)住宅等。較之...

  查看詳情

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡