2021房地產(chǎn)咨詢顧問?行業(yè)投資潛力及發(fā)展前景分析

• 2021年10月29日 GuoMeng來源：互聯(lián)網(wǎng) 1227 80
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房地產(chǎn)咨詢顧問業(yè)是隨著近年來房地產(chǎn)市場經(jīng)濟發(fā)展變化而產(chǎn)生的。差異化越來越明顯的市場需求對中介服務(wù)行業(yè)專業(yè)化和規(guī)范化的經(jīng)營要求更加迫切，房地產(chǎn)咨詢顧問業(yè)的發(fā)展出現(xiàn)了較大的機遇。

2021房地產(chǎn)咨詢顧問行業(yè)投資潛力及發(fā)展前景分析

房地產(chǎn)咨詢顧問業(yè)是隨著近年來房地產(chǎn)市場經(jīng)濟發(fā)展變化而產(chǎn)生的。差異化越來越明顯的市場需求對中介服務(wù)行業(yè)專業(yè)化和規(guī)范化的經(jīng)營要求更加迫切，房地產(chǎn)咨詢顧問業(yè)的發(fā)展出現(xiàn)了較大的機遇。

近年來，隨著房地產(chǎn)市場發(fā)展的變化，傳統(tǒng)估價業(yè)務(wù)不斷萎縮，房地產(chǎn)消費市場的需求差異化愈來愈明顯，房地產(chǎn)咨詢顧問行業(yè)也在市場經(jīng)濟與房地產(chǎn)市場發(fā)展的大背景下迅速發(fā)展起來。然而，目前房地產(chǎn)咨詢顧問行業(yè)可依據(jù)的相關(guān)制度少，從業(yè)人員整體素質(zhì)偏低，未來行業(yè)健康發(fā)展過程中，除了相關(guān)部門出臺相關(guān)規(guī)定、規(guī)范外，機構(gòu)應(yīng)盡快提高從業(yè)人員素質(zhì)，做好技術(shù)轉(zhuǎn)型基礎(chǔ)工作，完善客戶管理、知識管理、業(yè)務(wù)管理體系，全面發(fā)展房地產(chǎn)咨詢顧問業(yè)務(wù)。

房地產(chǎn)咨詢主要是應(yīng)投資者、消費者和房地產(chǎn)經(jīng)營者(土地、房產(chǎn)開發(fā)商、經(jīng)營者)的要求，就投資環(huán)境、市場信息(供求信息、客戶資信等)、項目評估、質(zhì)量鑒定、測量估價、購房手續(xù)、相關(guān)法律等提供咨詢服務(wù)。

根據(jù)2014年12月31日之前取得一級資質(zhì)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)(全國共342家)上報的2014年房地產(chǎn)估價信用檔案信息，按評估建筑面積前三名：北京仁達房地產(chǎn)評估有限公司、深圳市國策房地產(chǎn)土地估價有限公司、深圳市世聯(lián)土地房地產(chǎn)評估有限公司;按評估土地面積前三名：北京仁達房地產(chǎn)評估有限公司、北京市國盛房地產(chǎn)評估有限責(zé)任公司、北京首佳房地產(chǎn)評估有限公司;按評估總價值價前三名：北京仁達房地產(chǎn)評估有限公司、杜鳴聯(lián)合房地產(chǎn)評估(北京)有限公司、深圳市國策房地產(chǎn)土地估價有限公司。

據(jù)中研普華研究報告《2018-2023年中國房地產(chǎn)咨詢顧問行業(yè)投資潛力及發(fā)展前景分析報告》分析

由于房地產(chǎn)評估產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，這就從客觀上要求越來越多的專業(yè)人員來加入到這個行業(yè)中。目前我國約有15000 人獲得房地產(chǎn)評估使的執(zhí)業(yè)資格，而且已經(jīng)注冊成立的房地產(chǎn)評估的各類機構(gòu)大約有三千余家。依據(jù)資質(zhì)級別的不同來規(guī)定他們的業(yè)務(wù)范圍。我國已經(jīng)制定了較為完善的相關(guān)的法律法規(guī)。例如，《城市房地產(chǎn)管理法》、《房地產(chǎn)估價師注冊管理辦法》等等。目前，已經(jīng)逐步形成了具有行業(yè)自律標(biāo)準(zhǔn)的房地產(chǎn)評估市場。整個房地產(chǎn)評估產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展對我國的房地產(chǎn)市場的發(fā)展起到了不容忽視的作用。房地產(chǎn)評估產(chǎn)業(yè)對房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展起著重要的推動作用。

截至上半年，各地樓市尤其是三四線城市，去庫存壓力并沒有有效得到解決。住宅產(chǎn)業(yè)逐漸成為開發(fā)商眼中的“紅海”，開始轉(zhuǎn)型發(fā)展其他業(yè)務(wù)。但是，在國際五大行的眼里，中國房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)卻方興未艾，前景無限美好。

據(jù)國際知名的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)顧問機構(gòu)戴德梁行8日發(fā)布的“上半年度上海樓市報告”：期間共有38宗大宗房地產(chǎn)項目成交，計294億元人民幣(下同)，成交宗數(shù)、金額環(huán)比2020年下半年分別增加80%、19%。

未來行業(yè)投資前景如何?欲了解更多行業(yè)市場數(shù)據(jù)分析可以點擊查看中研普華研究報告《2018-2023年中國房地產(chǎn)咨詢顧問行業(yè)投資潛力及發(fā)展前景分析報告》。

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