購物中心開展藝術(shù)展靠不靠譜? 購物中心行業(yè)分析

• 2021年11月8日 dingyali來源：互聯(lián)網(wǎng) 990 62
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當人們的物質(zhì)生活得到極大滿足后，其對購物中心的需求便不再是消費品本身，尤其正值場景化體驗時代，購物中心恰好可以通過場景的塑造來滿足消費者的精神需求，并在一段時間內(nèi)持續(xù)為購物中心贏得廣域的客流增長。

購物中心開展藝術(shù)展靠不靠譜?

當人們的物質(zhì)生活得到極大滿足后，其對購物中心的需求便不再是消費品本身，尤其正值場景化體驗時代，購物中心恰好可以通過場景的塑造來滿足消費者的精神需求，并在一段時間內(nèi)持續(xù)為購物中心贏得廣域的客流增長。

如今購物中心正在從單一的購物場所，化身轉(zhuǎn)變?yōu)槲幕囆g(shù)中心、公共休閑廣場、都市心靈診室以及城市美學(xué)生活中心，而商業(yè)空間里的“藝術(shù)”，也在無形中籌劃著人們美好的生活世界。

購物中心融入藝術(shù)文化、IP形象、策展元素等已成為常態(tài)化場景，通過多元素和多角度傳達商業(yè)環(huán)境的暖心溫度，以多元化的表現(xiàn)形式實現(xiàn)消費者的美好生活訴求，構(gòu)建放松娛樂的游逛休憩空間。

北京國貿(mào)商城秉承著“又愛又有趣”的初心，打造了一場消費者專屬禮遇的《弄潮無界—潮流藝術(shù)典藏展》。通過塑造出極富趣味的美妙空間，為都市人打造一場潮玩藝術(shù)家與國貿(mào)商城的完美邂逅，一場潮流與藝術(shù)的激情碰撞。

在全景式的展覽陳設(shè)中，展示了來自36組藝術(shù)家的精彩作品，4個樓層的公共區(qū)域打造成為101件作品及8件限量藝術(shù)品的先鋒潮流藝術(shù)空間，讓潮流藝術(shù)隨處可見。

據(jù)中研普華研究報告《2021-2025年版購物中心行業(yè)兼并重組機會研究及決策咨詢報告》分析

購物中心行業(yè)分析

從數(shù)據(jù)上看，目前行業(yè)已告別高速狂奔的時代，逐漸由增量市場邁向存量市場。未來，我國購物中心將全面邁入內(nèi)生增長的階段。另一方面，伴隨著城市經(jīng)濟和行業(yè)發(fā)展，不同城市購物中心行業(yè)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和外部環(huán)境也逐漸出現(xiàn)了差異，如相較非一線城市而言，一線城市的增量空間相對有限，這種內(nèi)部結(jié)構(gòu)的不同最終將使行業(yè)呈現(xiàn)出結(jié)構(gòu)性增長的態(tài)勢。未來，非一線城市將逐漸成為購物中心行業(yè)真正的成長空間。

從行業(yè)競爭格局來看，頭部企業(yè)已初具規(guī)模，近幾年CR5企業(yè)存量份額基本保持在10%-15%之間。2020年，受“黑天鵝”疫情影響舉步維艱，行業(yè)經(jīng)歷低谷期考驗，商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)明顯分化，CR5企業(yè)存量份額大幅增加，可以看見的是，規(guī)模性企業(yè)明顯具備競爭優(yōu)勢，能克服困難實現(xiàn)經(jīng)營穩(wěn)步增長，而這種結(jié)構(gòu)分化對企業(yè)運營提出更高的要求，強者愈強。

靜水流深，行業(yè)正在迎接變局，下一個5年，行業(yè)變革將進入關(guān)鍵節(jié)點，但變局中也蘊含著機遇。在現(xiàn)代金融體系不斷成熟的過程中，我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的產(chǎn)融結(jié)合將邁入新階段，隨著產(chǎn)業(yè)鏈不斷分化，企業(yè)應(yīng)緊緊抓住輕資產(chǎn)、商管分拆上市等趨勢，通過模式創(chuàng)新和技術(shù)進步建立行業(yè)地位，畢竟，效率才是市場最終的歸宿。

展望未來 中國購物中心行業(yè)成長空間十分廣闊

從2020年客流恢復(fù)情況來看，2月，因疫情沖擊及隔離措施，購物中心客流呈斷崖式下降，但疫情趨穩(wěn)，消費市場回暖，購物中心客流快速回升。2021年，新入市項目或許將達“十年峰值”。

2021年，最新擬開業(yè)項目約1200家，而歷年以來的全國年開業(yè)率基本在55%左右，但由于疫情導(dǎo)致原計劃2020年開業(yè)的項目或?qū)⒀舆t至2021年入市，保守預(yù)估2021年至少能開出超700個項目，新增體量6千萬方。

未來行業(yè)市場投資機會在哪?欲了解更多關(guān)于行業(yè)具體詳情可以點擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的報告《2021-2025年版購物中心行業(yè)兼并重組機會研究及決策咨詢報告》。

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