炒房團殺入元宇宙 2022年元宇宙投資前景預測分析

• 2021年12月20日 ZouJunRong來源：騰訊網 新浪 799 48
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所謂元宇宙“房產”，其實就是元宇宙中的一部分虛擬空間。而在擁有這些虛擬空間或者說元宇宙“房產”后，你可以對它進行建設、裝修，可以開設商場，可以用作博物館展示虛擬藏品，當然也可以直接出租。

炒房團殺入元宇宙

所謂元宇宙“房產”，其實就是元宇宙中的一部分虛擬空間。而在擁有這些虛擬空間或者說元宇宙“房產”后，你可以對它進行建設、裝修，可以開設商場，可以用作博物館展示虛擬藏品，當然也可以直接出租。

據中研產業(yè)研究院公布《2022-2027年中國元宇宙行業(yè)發(fā)展深度調研與未來趨勢預測報告》顯示

自10月底扎克伯格宣布Facebook更名為Meta后，元宇宙概念掀起一波又一波關注熱潮。這一次，令人“上頭”的是元宇宙中的房產交易。相關統(tǒng)計數(shù)據表明，11月22日至28日的7天期間，四個主要的元宇宙房地產交易平臺的總交易額接近1.06億美元(約合6.7億元人民幣)

據媒體日前報道，香港房地產大鱷、新世界發(fā)展集團CEO鄭志剛近期公開表示，自己在一款元宇宙概念的虛擬世界游戲“The Sandbox”中進行投資，豪擲3200萬元人民幣購置該游戲中的虛擬數(shù)字地皮。不僅是房地產巨頭，華語樂壇歌手林俊杰也在不久前在社交平臺上表示，自己已經在名為“Decentraland”的虛擬世界平臺中上購置了虛擬土地。

各路富豪紛紛下場

美國當?shù)貢r間10月29日，社交網站Facebook(臉書)創(chuàng)始人兼首席執(zhí)行官扎克伯格宣布，正式將公司更名為“Meta”，logo、股票代碼也一同變更，于12月1日起由“FB”變?yōu)椤癕VRS”。同時，扎克伯格預計，將在未來幾年內投資數(shù)十億美元在元宇宙中。

炙手可熱的元宇宙概念已經蔓延到了房地產交易中。近一個月以來，不管是投資公司、房產巨頭，甚至是娛樂圈，紛紛開始在Sandbox、Decentraland等虛擬世界中搶購地皮。

日前有港媒報道稱，房地產大亨鄭志剛于12月9日購入The Sandbox中的一塊數(shù)字地皮，以期打造一個“創(chuàng)新中心”，用于展示大灣區(qū)相關商業(yè)情況。有知情人士透露，鄭志剛總共花費近500萬美元(約3200萬元人民幣)的金額購置這塊虛擬土地。

據了解，鄭志剛將在購買的這塊虛擬土地上展示10家特色公司，其中包括診斷及基因檢測開發(fā)商Prenetics、物流業(yè)獨角獸Lalamove、科技配件品牌Casetify等。而這些特色公司都與鄭志剛的風險投資公司有合作關系。鄭志剛還稱，這些新創(chuàng)公司將推出NFT(非同質化代幣)，用以消費者的體驗和娛樂。

用在現(xiàn)實世界的金錢購買在游戲里的虛擬土地，這一震撼普通人的操作并非一人之舉。華語樂壇歌手林俊杰不久前也在社交媒體發(fā)帖稱，自己在虛擬世界平臺——Decentraland購入三塊虛擬土地，分別為Prime Gallery 1、Prime Gallery 2和NEAREST to GENESIS PLAZA。每塊地的價格為6000 MANA(Decentraland的加密貨幣)，約合3萬美元。

元宇宙房產交易行情

元宇宙中的房產交易，其實就是在元宇宙中的虛擬空間進行交易。今年11月份，元宇宙的房產交易曾迎來一次爆發(fā)。統(tǒng)計數(shù)據表明，11月22日至28日的7天期間，四個主要的元宇宙房地產交易平臺的總交易額接近1.06億美元(約合6.7億元人民幣)。福布斯報道稱，有相關的建筑公司在元宇宙中設計一個項目就可以賺到近30萬美元。

元宇宙土地成交記錄還在不斷打破中。虛擬地產開發(fā)商Republic Realm在官方社交平臺中確認，以創(chuàng)紀錄的430萬美元購買了一塊The Sandbox上的虛擬土地。有公開信息顯示，Republic Realm已經在19個不同的元宇宙平臺上擁有大約2500塊虛擬土地資產。

據了解，The Sandbox是一家NFT游戲公司，發(fā)行自有虛擬貨幣SAND，并于今年11月初獲得了軟銀公司旗下愿景基金2號(Vision Fund 2)投資9300萬美元，成為軟銀旗下投資的首個元宇宙項目。

具體來看，The Sandbox區(qū)塊鏈游戲平臺允許玩家在以太坊區(qū)塊鏈上建立、擁有和貨幣化游戲體驗，為創(chuàng)作者提供NFT所有權，并提供工具在平臺上創(chuàng)建資產。在同樣基于以太坊區(qū)塊鏈的虛擬世界Decentraland中，用戶在購買虛擬地皮之后，可以組建和運營企業(yè)，并出售虛擬商品等等。似乎炒房團也開始入駐虛擬世界中，不過“機會”與“陷阱”也僅有一步之遙。

人民日報近期發(fā)布的評論文章稱，虛擬房地產買賣，究竟是投機還是投資、是泡沫還是風口、是炒作還是趨勢，仍需打一個大大的問號。“作為一種產業(yè)的元宇宙，雖然存在無限可能性，更存在諸多不確定性。這是一個漸進式發(fā)展的過程，從虛擬到真實，從看得見到摸得著，還有不小距離，不妨冷靜三思，謹防熱到燙傷的風險?！?/p>

2022年元宇宙投資前景預測分析

從元宇宙應用角度看，元宇宙將實現(xiàn)游戲、社交、娛樂、辦公等行為方式的升級，面向C端的云技術、元宇宙區(qū)塊鏈技術、顯示系統(tǒng)高寬帶互聯(lián)網、VR/AR/MR、腦機接口等新應用所需要的軟件基礎和硬件基礎，正處于快速發(fā)展期。元宇宙已經被投資界認為是前景十分廣闊的賽道，未來將是數(shù)字經濟創(chuàng)新和產業(yè)鏈延伸的新高地。

從元宇宙技術側看，元宇宙吸納了信息革命、互聯(lián)網革命、人工智能革命的最新成果，特別是包括游戲引擎在內的虛擬現(xiàn)實技術，元宇宙向人們展示出建構與現(xiàn)實世界平行的全息數(shù)字孿生世界的可能性。元宇宙將引發(fā)信息科學、量子科學、數(shù)學和生命科學的互動，改變科學分析范式，元宇宙推動人文社會科學與自然科學相互作用、交叉融合。

人類虛擬化的臨界點什么時候到來?當下大背景是疫情加速線上遷移，虛擬和現(xiàn)實逐漸深度融合。所謂不問來處，何知前路?不理解科技產生的歷史路徑與推動因素，就難以對科技未來發(fā)展做出前瞻和“模糊的正確”的判斷。我們嘗試探尋歷史上電力革命、移動互聯(lián)網革命這兩波重要浪潮的“發(fā)起-高潮-平穩(wěn)”歷程，推斷出：人類通往虛擬世界的節(jié)奏仍然遵從技術成熟、商業(yè)可行、市場增量空間三個維度。按現(xiàn)在的底層技術、商業(yè)可行性，元宇宙革命的全面突破仍較為久遠。

元宇宙行業(yè)未來市場空間測算分析

元宇宙 2025 年國內市場空間在 3,400-6,400 億元量級。加總元宇宙各細分領域(社交、游戲、短視頻、電商等)，測算得元宇宙市場空間 3,400億元。通過梅特卡夫定律對元宇宙網絡效應的測算，市場空間約 6,400 億元。

總之，隨著元宇宙技術的發(fā)展，人類將可能利用信息技術創(chuàng)造一個更加與物理世界趨同的高級形態(tài)的數(shù)字孿生空間，為人類創(chuàng)新發(fā)展提供新的空間環(huán)境。

未來行業(yè)市場投資前景如何?想要了解更多行業(yè)詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2022-2027年中國元宇宙行業(yè)發(fā)展深度調研與未來趨勢預測報告》。報告對行業(yè)相關各種因素進行具體調查、研究、分析，洞察行業(yè)今后的發(fā)展方向、行業(yè)競爭格局的演變趨勢以及技術標準、市場規(guī)模、潛在問題與行業(yè)發(fā)展的癥結所在，評估行業(yè)投資價值、效果效益程度，提出建設性意見建議，為行業(yè)投資決策者和企業(yè)經營者提供參考依據。

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