1月新建商品住宅銷售價格指數(shù) 2022商品房行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀如何

• 2022年2月22日 YeYuJuan來源：互聯(lián)網(wǎng) 1013 64
• 繁體

房價拐點到來，離不開調(diào)控政策的持續(xù)發(fā)力。2022年的房地產(chǎn)調(diào)控，一直是行業(yè)所關(guān)注的焦點。業(yè)內(nèi)人士表示，2022年，堅持“房住不炒”總基調(diào)不會變，與此同時，將會持續(xù)健全房地產(chǎn)調(diào)控長效機制，調(diào)控政策保持穩(wěn)定性，短期內(nèi)存在改善預(yù)期。

1月新建商品住宅銷售價格指數(shù)

1月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月下降0.1%轉(zhuǎn)為上漲0.6%，其中北京、上海、廣州和深圳分別上漲1.0%、0.6%、0.5%和0.5%;一線城市二手住宅環(huán)比上漲0.1%，漲幅與上月相同，其中北京、上海分別上漲0.5%和0.6%，廣州、深圳分別下降0.2%和0.5%。

二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月下降0.3%轉(zhuǎn)為上漲0.1%;二手住宅環(huán)比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1個百分點。

三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別下降0.2%和0.4%，降幅比上月均收窄0.1個百分點。

圖表：2022年1月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數(shù)

資料來源：國家統(tǒng)計局

2022商品房行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀如何

2022年1月，中國房地產(chǎn)市場整體延續(xù)了去年下半年以來降溫的趨勢，多數(shù)規(guī)模房企銷售表現(xiàn)不佳，單月業(yè)績同比以及較去年月均水平變動都有明顯下降。1月，前100房企實現(xiàn)銷售操盤金額5256億元，單月業(yè)績規(guī)模同比降低39.6%，較2021年月均水平降低43%。

行業(yè)下行并真正迎來負增長時代已成為共識。商品房銷售規(guī)模經(jīng)過5年的高位運行之后，將處在下調(diào)筑底過程中。1月17日，國家統(tǒng)計局公布了2021年國民經(jīng)濟運行情況以及房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)。2021年，房地產(chǎn)業(yè)新房銷售和開發(fā)投資規(guī)模均創(chuàng)新高，分別增1.9%和4.4%。但下半年新開工、土地購置和開發(fā)投資均降至冰點，新開工和拿地同比降31%和33%。雖竣工增2%創(chuàng)新高，但難擋整體開工投資同比降14%至4年同期最低。

伴隨著土地和融資等政策調(diào)整、房企去庫存和化解債務(wù)風險等舉措，房企今年拿地積極性明顯下降，而土地市場傳導(dǎo)到商品房銷售市場會有一定遲滯，商品房銷售額只漲不跌的神話能否打破，還有待明后年觀察。

房價拐點到來，離不開調(diào)控政策的持續(xù)發(fā)力。2022年的房地產(chǎn)調(diào)控，一直是行業(yè)所關(guān)注的焦點。業(yè)內(nèi)人士表示，2022年，堅持“房住不炒”總基調(diào)不會變，與此同時，將會持續(xù)健全房地產(chǎn)調(diào)控長效機制，調(diào)控政策保持穩(wěn)定性，短期內(nèi)存在改善預(yù)期。

2022年該行業(yè)前景趨勢怎么樣?想要知道更多行業(yè)詳細分析，請點擊查看中研普華研究院出版的《2021-2026年中國商品房行業(yè)市場現(xiàn)狀調(diào)查及投資策略咨詢報告》。

• 相關(guān)深度報告REPORTS

  

  2021-2026年場上作業(yè)機械市場發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)查及供需格局分析預(yù)測報告

  場上作業(yè)機械行業(yè)研究報告中的場上作業(yè)機械行業(yè)數(shù)據(jù)分析以權(quán)威的國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，采用宏觀和微觀相結(jié)合的分析方式，利用科學(xué)的統(tǒng)計分析方法，在描述行業(yè)概貌的同時，對場上作業(yè)機械行業(yè)進行...

  查看詳情

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡