2022旅游地產行業(yè)發(fā)展現狀及前景分析

• 2022年4月12日 GuoMeng來源：互聯網 473 25
• 繁體

旅游地產，所有依托周邊豐富的旅游資源而建的、有別于傳統(tǒng)住宅項目的融旅游、休閑、度假、居住為一體的置業(yè)項目，可稱為旅游房地產。

2022旅游地產行業(yè)發(fā)展現狀及前景分析

旅游地產市場基本呈現“一級城市靠地產，二、三級城市靠資源”的涇渭分明的發(fā)展態(tài)勢。北京、上海、天津等一級城市的旅游房地產基本上走“地產”路線，以人造景區(qū)、景點來配套于住宅、酒店、社區(qū)等的開發(fā);而二、三級城市的旅游房地產則主要走“旅游”路線，依托區(qū)域的高等級旅游資源進行項目配置。同時，由于我國地理、經濟發(fā)展特性，形成了沿海地區(qū)經濟發(fā)達、景觀資源豐富等特點，旅游地產業(yè)率先在這一區(qū)域落足，而中、西部旅游地產不僅僅在數量上較少，且多集中在城市的附近相鄰郊區(qū)。

旅游與地產的結合不但是互補關系更是一種互惠關系。旅游帶動了地產項目的人氣，促進了地產項目的價值上升;地產項目彌補了旅游的資金缺口、實現了短期盈利同時又借助了旅游的自然資源。旅游地產是房地產開發(fā)中的對于資源整合和產業(yè)整合應用的最卓有成效的一種模式。

據中研普華研究報告《2022-2027年旅游地產行業(yè)市場深度分析及發(fā)展規(guī)劃咨詢綜合研究報告》分析

從旅游產業(yè)鏈層面看，旅游消費涉及的企業(yè)分屬于不同的產業(yè)類型，旅游產業(yè)內部不同企業(yè)承擔不同的價值創(chuàng)造職能，主要包括旅行社、交通部門、餐飲、酒店、景區(qū)景點、旅游商店、休閑娛樂設施等。

從房地產業(yè)產業(yè)鏈層面看，房地產業(yè)涉及面廣，主要環(huán)節(jié)有資金、土地、設計、開發(fā)、施工、銷售、物業(yè)，其中資金貫穿始末，中間涉及金融機構、政府機構、開發(fā)企業(yè)、規(guī)劃設計公司、建筑企業(yè)、中介代理企業(yè)、物業(yè)管理公司等。

旅游地產是目前較熱的話題，一方面作為國民經濟戰(zhàn)略性支柱產業(yè)的旅游業(yè)在我國已遍地開花，受到各界各行的關注;另一方面，房地產業(yè)更是我國經濟發(fā)展的主要支柱之一，兩者的結合形成新的業(yè)態(tài)——旅游房地產業(yè)雖然發(fā)展迅速，但是關于其定義，一直沒有一個嚴明的規(guī)定。

就目前而言，旅游地產多側重于度假旅游，或強調以旅游發(fā)展為主體，以地產為延伸;或強調發(fā)揮地產主體功能的同時賦予其旅游功能，從而擴展地產行業(yè)的內容，吸引更多的消費客體。

旅游地產是旅游產業(yè)和房地產業(yè)的無縫對接，旅游地產發(fā)展基礎較好，國內旅游人數和旅游收入持續(xù)增長，旅游產業(yè)正在成為經濟增長的重要引擎;房地產開發(fā)投資規(guī)模仍然持續(xù)增長。去地產化明顯，多元化發(fā)展是新常態(tài)，未來旅游地產行業(yè)的競爭將最終表現為整條產業(yè)價值鏈上的競爭。

旅游地產大規(guī)模開發(fā)的發(fā)展趨勢之下，也開始逐漸演化為大型區(qū)域的經濟開發(fā)，由旅游地產主導的旅游產業(yè)和旅游相關產業(yè)，逐漸支撐起地區(qū)的人口、經濟的發(fā)展，并通過復合型的旅游地產開發(fā)，不時提高土地價值，催熱區(qū)域經濟發(fā)展，再反作用于地區(qū)產業(yè)經濟的進步，也就是大旅游地產的概念。這樣的發(fā)展趨勢之下，空間規(guī)模從小而精大而全復合型發(fā)展趨勢將越加明顯。欲了解更多市場具體詳情可以點擊查看中研普華研究報告《2022-2027年旅游地產行業(yè)市場深度分析及發(fā)展規(guī)劃咨詢綜合研究報告》。

• 相關深度報告REPORTS

  

  2022-2027年旅游地產行業(yè)市場深度分析及發(fā)展規(guī)劃咨詢綜合研究報告

  旅游地產研究報告對行業(yè)研究的內容和方法進行全面的闡述和論證，對研究過程中所獲取的資料進行全面系統(tǒng)的整理和分析，通過圖表、統(tǒng)計結果及文獻資料，或以縱向的發(fā)展過程，或橫向類別分析提出論...

  查看詳情

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡