2022年樓宇經(jīng)濟(jì)行業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展前景分析

• 2022年5月6日 HaoChenChong來源：互聯(lián)網(wǎng) 892 55
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據(jù)了解，樓宇經(jīng)濟(jì)是近年來中國(guó)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展中涌現(xiàn)的一種新型經(jīng)濟(jì)形態(tài)。它是以商務(wù)樓、功能性板塊和區(qū)域性設(shè)施為主要載體，以開發(fā)、出租樓宇引進(jìn)各種企業(yè)，從而引進(jìn)稅源，帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展為目的，以體現(xiàn)集約型、高密度為特點(diǎn)的一種經(jīng)濟(jì)形態(tài)。

2022年樓宇經(jīng)濟(jì)行業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展前景分析

據(jù)了解，樓宇經(jīng)濟(jì)是近年來中國(guó)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展中涌現(xiàn)的一種新型經(jīng)濟(jì)形態(tài)。它是以商務(wù)樓、功能性板塊和區(qū)域性設(shè)施為主要載體，以開發(fā)、出租樓宇引進(jìn)各種企業(yè)，從而引進(jìn)稅源，帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展為目的，以體現(xiàn)集約型、高密度為特點(diǎn)的一種經(jīng)濟(jì)形態(tài)。主要表現(xiàn)為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，如金融業(yè)、咨詢業(yè)、廣告策劃、影視制作、網(wǎng)絡(luò)公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)事務(wù)所、咨詢中介公司、高科技企業(yè)、娛樂服務(wù)企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、旅游服務(wù)企業(yè)、交通通訊企業(yè)等國(guó)內(nèi)外各類企業(yè)和公司。

數(shù)據(jù)顯示，2015-2021年，我國(guó)樓宇智能化相關(guān)企業(yè)新增數(shù)量呈先上升后下降的趨勢(shì)，從2015年約5500家，增長(zhǎng)至2019年的24404家，增長(zhǎng)幅度近3.5倍;2021年，新增企業(yè)數(shù)量下降至約6600家。從一定程度上，行業(yè)內(nèi)企業(yè)規(guī)模較大，企業(yè)數(shù)量擴(kuò)張較快，行業(yè)參與者對(duì)于該行業(yè)的發(fā)展較有信心。

目前樓宇智能化市場(chǎng)主要集中在廣東、江蘇、浙江、山東、河南和四川地區(qū)，占比分別為12.2%、10.0%、8.7%、7.2%、5.9%和5.6%。受到省市經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人口密度等條件影響，目前樓宇智能化的重點(diǎn)投資區(qū)域集中在沿海地區(qū)和一二線城市上，未來行業(yè)的重點(diǎn)示范區(qū)域也將集中在以上區(qū)域中。

根據(jù)中研普華研究報(bào)告《2022-2027年智能樓宇產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告》統(tǒng)計(jì)分析顯示：

一、智能樓宇行業(yè)償債能力分析

圖表：中國(guó)智能樓宇行業(yè)速動(dòng)比率情況

數(shù)據(jù)來源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究院

由于智能樓宇行業(yè)的主要下游客戶是智能建筑領(lǐng)域，下游產(chǎn)業(yè)的兌付能力中等，同時(shí)相關(guān)項(xiàng)目主要是以大型招標(biāo)形式開展，行業(yè)的應(yīng)收賬款較高，速動(dòng)比率中等。

二、智能樓宇行業(yè)營(yíng)運(yùn)能力分析

圖表：中國(guó)智能樓宇行業(yè)總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率情況

數(shù)據(jù)來源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究院

智能樓宇行業(yè)大多數(shù)屬于輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式，行業(yè)的固定資產(chǎn)占其總資產(chǎn)的比例較小，行業(yè)周轉(zhuǎn)速度較快。

三、樓宇經(jīng)濟(jì)益處

作為新興的一種經(jīng)濟(jì)形態(tài)，樓宇經(jīng)濟(jì)已經(jīng)成為了城市經(jīng)濟(jì)的重要組成部分。一方面，樓宇管理者借助樓宇經(jīng)濟(jì)平臺(tái)向公眾展示樓宇信息、發(fā)布招商公告，租戶可通過平臺(tái)查看樓宇情況、篩選意向樓宇。不但簡(jiǎn)化了樓宇招商流程，而且提高了樓宇招商效率。

另一方面，政府進(jìn)行樓宇、企業(yè)信息的采集，并分析各類型企業(yè)的數(shù)據(jù)，計(jì)算其相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。不但集中了樓宇及其入駐企業(yè)的數(shù)據(jù)、促進(jìn)了樓宇管理，而且簡(jiǎn)化了樓宇統(tǒng)籌工作，方便進(jìn)一步掌握樓宇經(jīng)濟(jì)動(dòng)態(tài)。

想要了解更多樓宇經(jīng)濟(jì)行業(yè)具體詳情，可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2022-2027年智能樓宇產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告》

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