新房驗收行業(yè)市場分析 新房驗收行業(yè)發(fā)展前景分析

• 2022年6月15日 ZhouJiaLiang來源：互聯(lián)網(wǎng) 1474 98
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現(xiàn)在越來越多的新房為精裝修交付，縮短工期，降低標(biāo)配已成為開發(fā)商、施工方常用的手段。面對這些問題，驗房是一個行之很久的，并為地產(chǎn)界廣泛采用的做法，但在國內(nèi)沒有任何一條法律規(guī)定驗房是一個房產(chǎn)交易的必需步驟。

新房驗收行業(yè)市場分析

現(xiàn)在越來越多的新房為精裝修交付，縮短工期，降低標(biāo)配已成為開發(fā)商、施工方常用的手段。面對這些問題，驗房是一個行之很久的，并為地產(chǎn)界廣泛采用的做法，但在國內(nèi)沒有任何一條法律規(guī)定驗房是一個房產(chǎn)交易的必需步驟。所以，這是一項雙方在自由意志下達成的商業(yè)協(xié)議。也就是說，買方可以選擇要或不要驗房。同樣，賣方也可選擇接受或不接受這樣的條件;接受或不接受驗房之后買方可能提出的要求。

住房作為民眾重要的生活資料，工程建設(shè)質(zhì)量無疑十分重要?！蹲≌こ藤|(zhì)量分戶驗收管理規(guī)定》規(guī)定，開發(fā)商交房時，必須提供《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》，該表必須詳細記錄該套住宅中房屋外觀及尺寸偏差、防水、水電安裝等8項內(nèi)容的驗收過程、曾經(jīng)存在的問題以及整改情況?！蛾P(guān)于加強住宅工程質(zhì)量管理的若干意見》也明確規(guī)定：住宅工程經(jīng)竣工驗收備案后，方可辦理產(chǎn)權(quán)證。各主管部門要加大對住宅工程質(zhì)量的監(jiān)管力度。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院報告《2022-2026年中國新房驗收行業(yè)競爭格局及發(fā)展趨勢預(yù)測報告》分析

當(dāng)下出現(xiàn)了很多驗房機構(gòu)，而第三方驗房機構(gòu)備受市場認可。所謂第三方，指的是關(guān)系雙方相對獨立，受雇于業(yè)主的驗房機構(gòu)，嚴格參考國家驗收標(biāo)準，提供房屋查驗服務(wù)，且查驗期間和最終出具的書面驗房報告，完全處于公平、公正、客觀，值得信任的第三主體，可避免虛假欺詐引起的交易糾紛。

第三方驗房，除了具備正規(guī)資質(zhì)以及專業(yè)技能外，還注重一定的契約精神，驗房服務(wù)受到法律準則的保護及約束，上門查驗期間按已公布的服務(wù)流程進行，認真負責(zé)，樹好口碑，做到名副其實的第三方。另外，第三方驗房服務(wù)還具有增值性，即業(yè)主收房前通過專業(yè)驗房師，短時間內(nèi)排查出室內(nèi)質(zhì)量問題，憑驗房報告協(xié)商開發(fā)商整改維修。

新房驗收行業(yè)發(fā)展前景分析

近年來，新房驗收市場發(fā)展迅猛。土巴兔在業(yè)內(nèi)率先推出新房驗收服務(wù)，針對精裝房推出了9類共65項細節(jié)驗收。同時，為打造專業(yè)的驗收服務(wù)團隊，土巴兔所有驗房師均需要持證上崗，以此提升行業(yè)標(biāo)準水平。

“新房驗收服務(wù)是在過去質(zhì)檢的基礎(chǔ)上延伸而來，正式上線前也經(jīng)過了3個月測試，測試階段用戶反饋普遍較好?！蓖涟屯抿灧繄F隊負責(zé)人表示，目前，土巴兔驗房服務(wù)已經(jīng)覆蓋到國內(nèi)21個城市，服務(wù)6萬個家庭，未來期望覆蓋到全國。

想要了解更多新房驗收行業(yè)的發(fā)展前景，請查閱《2022-2026年中國新房驗收行業(yè)競爭格局及發(fā)展趨勢預(yù)測報告》。

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  2022-2026年中國新房驗收行業(yè)競爭格局及發(fā)展趨勢預(yù)測報告

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