2022家居建材市場(chǎng)現(xiàn)狀調(diào)研 家居賣場(chǎng)迎來(lái)消費(fèi)熱

• 2022年10月8日 ChenZeFang來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 630 36
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隨著傳統(tǒng)旺季來(lái)臨，十一黃金周期間的家裝需求持續(xù)走高?；谑袌?chǎng)的熱情需求，各大家居賣場(chǎng)紛紛推出了各種返券、滿減、買贈(zèng)、補(bǔ)貼的促銷活動(dòng)。

隨著傳統(tǒng)旺季來(lái)臨，十一黃金周期間的家裝需求持續(xù)走高。基于市場(chǎng)的熱情需求，各大家居賣場(chǎng)紛紛推出了各種返券、滿減、買贈(zèng)、補(bǔ)貼的促銷活動(dòng)。

今年以來(lái)，由于部分地區(qū)新冠肺炎疫情反復(fù)，有個(gè)別建材家居賣場(chǎng)因疫情防控要求出現(xiàn)暫時(shí)閉店現(xiàn)象，同時(shí)疊加極端高溫天氣等因素影響，全國(guó)建材家居市場(chǎng)銷售放緩。不過(guò)隨著“金九銀十”傳統(tǒng)旺季來(lái)臨，家居家裝需求呈現(xiàn)明顯走高，建材家居的消費(fèi)需求進(jìn)一步釋放。中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)行業(yè)研究部分析認(rèn)為，疫情導(dǎo)致線下建材家居賣場(chǎng)客流減少，但隨著疫情影響得到有效控制，延遲的家居建材消費(fèi)需求仍將釋放，行業(yè)線上線下融合發(fā)展趨勢(shì)不會(huì)改變。

2022年以來(lái)，國(guó)際環(huán)境更趨復(fù)雜嚴(yán)峻，國(guó)內(nèi)疫情多點(diǎn)散發(fā)，經(jīng)濟(jì)下行壓力明顯增大，但二季度我國(guó)經(jīng)濟(jì)克服多重壓力挑戰(zhàn)，經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中向好態(tài)勢(shì)進(jìn)一步穩(wěn)固。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，上半年我國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值562642億元，同比增長(zhǎng)2.5%，其中二季度增長(zhǎng)0.4%，頂住壓力實(shí)現(xiàn)了正增長(zhǎng);到6月份，疫情得到有效控制，產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈進(jìn)一步恢復(fù)，工業(yè)企業(yè)效益明顯改善，全國(guó)規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)利潤(rùn)同比增長(zhǎng)0.8%，消費(fèi)品制造業(yè)中紡織服裝、家具行業(yè)利潤(rùn)分別增長(zhǎng)44.7%、20.6%。具體到全國(guó)建材家居市場(chǎng)行業(yè)，上半年在國(guó)際環(huán)境復(fù)雜嚴(yán)峻、房地產(chǎn)市場(chǎng)景氣下行及疫情沖擊明顯等因素綜合影響下，全國(guó)建材家居市場(chǎng)頂住了重重壓力，行業(yè)發(fā)展極具韌性。

2022上半年，全國(guó)建材家居市場(chǎng)整體“體感”仍然不好，但行業(yè)整體終端數(shù)據(jù)并不差，根據(jù)商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司立項(xiàng)、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)發(fā)布的BHI(全國(guó)建材家居景氣指數(shù))來(lái)看，上半年BHI指數(shù)表現(xiàn)好于去年。2022年1-6月，全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)累計(jì)銷售額為6371.71億元，同比上漲32.47%。而數(shù)據(jù)背后，必然有其內(nèi)在的邏輯，具體分析如下：

首先，建材家居流通市場(chǎng)，作為房地產(chǎn)市場(chǎng)的下游行業(yè)，既與其息息相關(guān)又存在一定程度的滯后性。據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示，2021年全國(guó)商品房銷售面積為17.94億平方米，是2019、2020、2021這3年當(dāng)中最高，同比增長(zhǎng)1.9%，比2019年1-12月份增長(zhǎng)4.6%。2021年銷售的商品房在2022年進(jìn)入交房周期，這給全國(guó)建材家居終端流通市場(chǎng)帶來(lái)直接利好。而2022年上半年，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)下行壓力較大，市場(chǎng)信心不足，疊加疫情影響，市場(chǎng)整體的供求和成交均沒有明顯轉(zhuǎn)暖，全國(guó)建材家居市場(chǎng)看似走出獨(dú)立于房地產(chǎn)市場(chǎng)的特殊行情，也與其滯后裝修有關(guān)。

另一方面，國(guó)內(nèi)現(xiàn)在有3億套現(xiàn)房，大概有一半都有重新裝修的需求，這個(gè)市場(chǎng)空間很大。隨著消費(fèi)升級(jí)、改善型家居需求等不斷釋放，建材家居以存量房再裝修(二次、三次等)為主導(dǎo)的市場(chǎng)份額也在逐步增大。未來(lái)，家居建材市場(chǎng)行業(yè)與新房市場(chǎng)的關(guān)聯(lián)將逐步弱化，存量房產(chǎn)再裝修市場(chǎng)將成為驅(qū)動(dòng)我國(guó)建材家居市場(chǎng)增長(zhǎng)的主要力量。其次，新冠肺炎疫情已經(jīng)持續(xù)將近3年，還需認(rèn)清疫情給整個(gè)建材家居行業(yè)帶來(lái)了長(zhǎng)期、深遠(yuǎn)和多重的影響。2021年全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)銷售額同比上漲54.43%，這主要是前年疫情爆發(fā)的特殊情況造成的。實(shí)際上，去年還是處在疫情發(fā)展方向的不明階段，裝修市場(chǎng)仍然處于被壓抑和觀望中，而今年疫情呈現(xiàn)多點(diǎn)散發(fā)狀態(tài)，隨著高效統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的決策部署，非疫情封控區(qū)域的剛性的建材家居消費(fèi)需求是在不斷釋放的。疊加國(guó)家各項(xiàng)穩(wěn)經(jīng)濟(jì)促消費(fèi)政策的逐步落地，激發(fā)了建材家居市場(chǎng)消費(fèi)活力，也使市場(chǎng)有了一定溫度。

疫情的持續(xù)發(fā)展，也許讓許多人花錢不再“大方”，然而令人意想不到的是，在裝修方面，大多裝修用戶并不想降低自己對(duì)品質(zhì)生活的標(biāo)準(zhǔn)，綠色、康養(yǎng)、環(huán)保、安全的建材家居產(chǎn)品愈發(fā)受到消費(fèi)者、尤其是中產(chǎn)階層消費(fèi)者的青睞。2022年上半年，國(guó)民裝修預(yù)算同比去年增長(zhǎng)10.9%。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2027年版家居建材產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》顯示：

家居作為與家相關(guān)的行業(yè)，通過(guò)產(chǎn)品可以體現(xiàn)人們的生活品質(zhì)，凸顯家居生活品位。隨著生活水平的提升，人們的家居消費(fèi)理念也在發(fā)生著改變，從注重價(jià)格到關(guān)注品質(zhì)，家居企業(yè)的經(jīng)營(yíng)思路也隨之改變，開始從賣產(chǎn)品向賣生活方式轉(zhuǎn)變。居然之家上線設(shè)計(jì)家平臺(tái);紅星美凱龍打造互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，將“設(shè)計(jì)美學(xué)”引入家居服務(wù);曲美打造家居體驗(yàn)館，倡導(dǎo)“用設(shè)計(jì)改變生活”;芝華仕通過(guò)研究新產(chǎn)品讓居家生活更方便;TATA木門研發(fā)推出“會(huì)發(fā)熱的門”、“曲線門”為木門行業(yè)打開新方向。

受互聯(lián)網(wǎng)的影響，建材家居行業(yè)開始出現(xiàn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式轉(zhuǎn)型，運(yùn)用線上線下相結(jié)合的運(yùn)營(yíng)模式，像建材家居這種“獲客難、成交難、復(fù)購(gòu)率低、需要眼見為實(shí)”的產(chǎn)品，更需要短視頻平臺(tái)上推廣和直播這些方式來(lái)進(jìn)行推廣、種草、帶貨。

未來(lái)，全國(guó)建材家居市場(chǎng)仍然要面對(duì)諸多不確定性，房地產(chǎn)市場(chǎng)下行的壓力正逐漸傳導(dǎo)過(guò)來(lái)，各種新模式、新趨勢(shì)不斷涌現(xiàn)，消費(fèi)群體及消費(fèi)習(xí)慣快速變化，線上線下一體化快速融合發(fā)展等等。建議企業(yè)理性看待市場(chǎng)變化，把握當(dāng)前促消費(fèi)政策及下沉市場(chǎng)有關(guān)機(jī)遇，全面擁抱新技術(shù)、新渠道、新模式、新業(yè)態(tài)，滿足人們對(duì)美好生活的家的向往。

據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，受近期國(guó)際大宗商品價(jià)格大幅波動(dòng)等因素影響，石油煤炭及其他燃料加工、黑色金屬冶煉及壓延加工、有色金屬冶煉及壓延加工等上游行業(yè)主要原材料購(gòu)進(jìn)價(jià)格指數(shù)和出廠價(jià)格指數(shù)均超過(guò)70%，給中下游行業(yè)帶來(lái)較大成本壓力。盡管經(jīng)歷著疫情這樣的“黑天鵝”事件，也同時(shí)受到房地產(chǎn)調(diào)控政策的影響，面對(duì)號(hào)稱有2萬(wàn)億規(guī)模的家居建材市場(chǎng)，頭部企業(yè)依然鼓足干勁迎難而上。

未來(lái)家居建材行業(yè)將如何發(fā)展?想要了解更多關(guān)于家居建材行業(yè)具體詳情分析，可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2022-2027年家居建材市場(chǎng)投資前景分析及供需格局研究預(yù)測(cè)報(bào)告》。

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