聯(lián)合辦公市場競爭分析 2022聯(lián)合辦公行業(yè)用戶市場占比分析

• 2022年10月9日 LiuMingYue來源：百度百科 中研網(wǎng) 443 22
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聯(lián)合辦公行業(yè)市場前景及現(xiàn)狀如何?目前來看的話，聯(lián)合辦公的優(yōu)勢主要體現(xiàn)在四個方面：靈活性、人才、互動氛圍、在線社群。聯(lián)合辦公行業(yè)以輸出品牌、空間設(shè)計、建造、管理服務(wù)為主，提升運營管理能力，創(chuàng)造規(guī)模效應(yīng)，從而保持增長力。

聯(lián)合辦公行業(yè)市場前景及現(xiàn)狀如何?目前來看的話，聯(lián)合辦公的優(yōu)勢主要體現(xiàn)在四個方面：靈活性、人才、互動氛圍、在線社群。聯(lián)合辦公行業(yè)以輸出品牌、空間設(shè)計、建造、管理服務(wù)為主，提升運營管理能力，創(chuàng)造規(guī)模效應(yīng)，從而保持增長力。亦有企業(yè)堅持二房東模式，實現(xiàn)營收凈利潤雙增長。當(dāng)前聯(lián)合辦公行業(yè)仍舊是處于盈利模式的探索階段。

聯(lián)合辦公市場競爭分析 2022聯(lián)合辦公行業(yè)用戶市場占比分析

目前中國智慧辦公行業(yè)正處于快速發(fā)展期，行業(yè)內(nèi)部企業(yè)數(shù)量眾多，營收規(guī)模普遍偏小，2021年熵基科技營業(yè)收入完成19.55億元，齊心集團營業(yè)收入完成82.36億元，致遠互聯(lián)營業(yè)收入完成10.31億元，金山辦公營業(yè)收入完成32.8億元，行業(yè)并未形成穩(wěn)固的競爭格局，企業(yè)集中度不高。

阿里釘釘、奧哲、搭搭云、泛微、高速波、慧點、IBM、iworker、今目標(biāo)、金山、藍凌、藍信、MAXHUB、OCQ、企業(yè)微信、容聯(lián)、通達、微軟、炎黃盈動、云狐、云之家、致遠互聯(lián)、263通信等眾多企業(yè)正在積極探索企業(yè)智慧辦公的創(chuàng)新。

目前在中國提供類似聯(lián)合辦公行業(yè)服務(wù)的運營商主要分為兩類：一種是為1-10人企業(yè)提供小型臨時辦公場所的“商務(wù)中心”和“服務(wù)式辦公室”，聯(lián)合辦公空間相對于其主要的盈利產(chǎn)品，主要定位相對高端的個人創(chuàng)業(yè)者。主要代表是雷格斯(美國)，德時行(中國香港)，宏圖世服(澳洲)無界空間(中國)等。

一種是為5-100人企業(yè)提供租期、面積、成本和服務(wù)都具備靈活性的“柔性辦公基地”，主要通過提供一些成本較低的聯(lián)合辦公位作為其產(chǎn)品系列的配搭，主要定位中端、對成本較為關(guān)注的企業(yè)。

聯(lián)合辦公行業(yè)用戶市場占比分析

根據(jù)《2020-2021中國聯(lián)合辦公行業(yè)白皮書》數(shù)據(jù)顯示，在選擇聯(lián)合辦公品牌時，53.3%用戶主要考慮因素是“服務(wù)能力”。隨著行業(yè)發(fā)展逐步成熟，聯(lián)合辦公產(chǎn)品同質(zhì)化問題漸顯。聯(lián)辦企業(yè)積極開展多元增值服務(wù)，不僅可以開拓收入源，增加產(chǎn)品獨特性，還可以提高基礎(chǔ)空間的溢價能力，增加市場競爭力。

數(shù)據(jù)顯示，2021年中國54.1%聯(lián)合辦公行業(yè)用戶因方便快捷而入駐。其后依次是節(jié)約辦公租賃成本、工作氛圍良好、就近選擇辦公場所，分別占比52.5%、50.8%、42.6%。同時還有40.2%用戶因租賃方式靈活而入駐。

2021年使用過聯(lián)合辦公的用戶占比達27.6%，相比2019年上漲13.1%，而“僅了解”和“不了解”聯(lián)合辦公的用戶比例相對下降，整體占比72.4%。

聯(lián)合辦公市場競爭分析

在2020年新冠疫情的背景下，中國共享經(jīng)濟市場交易規(guī)模增速大幅度下滑。但經(jīng)過調(diào)整期后，中國聯(lián)合辦公行業(yè)的市場規(guī)模仍將繼續(xù)擴大，預(yù)計2022年聯(lián)合辦公行業(yè)市場規(guī)模將達到2273.5億元左右。

數(shù)據(jù)顯示，在選擇聯(lián)合辦公品牌時，53.3%用戶主要考慮因素是“服務(wù)能力”。數(shù)據(jù)顯示，2021年中國54.1%聯(lián)合辦公行業(yè)用戶因方便快捷而入駐。其后依次是節(jié)約辦公租賃成本、工作氛圍良好、就近選擇辦公場所，分別占比52.5%、50.8%、42.6%。同時還有40.2%用戶因租賃方式靈活而入駐。

隨著行業(yè)發(fā)展逐步成熟，聯(lián)合辦公產(chǎn)品同質(zhì)化問題漸顯。聯(lián)辦企業(yè)積極開展多元增值服務(wù)，不僅可以開拓收入源，增加產(chǎn)品獨特性，還可以提高基礎(chǔ)空間的溢價能力，增加聯(lián)合辦公市場競爭力。

未來幾年人們的辦公需求將會繼續(xù)往中度、輕度偏移，且用戶結(jié)構(gòu)也會發(fā)生變化：隨著員工的年輕化，更多大公司(而不僅是小公司和創(chuàng)業(yè)者)會開始采用聯(lián)合辦公服務(wù)，將其作為激勵員工的手段。隨著辦公模式的消費升級，聯(lián)合辦公空間數(shù)量仍將呈現(xiàn)持續(xù)增長趨勢。

聯(lián)合辦公行業(yè)研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，對中國及各子行業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r、上下游行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r、競爭替代產(chǎn)品、聯(lián)合辦公行業(yè)發(fā)展趨勢、新產(chǎn)品與技術(shù)等進行了分析，并重點分析了中國行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r和特點，以及中國聯(lián)合辦公行業(yè)將面臨的挑戰(zhàn)、企業(yè)的發(fā)展策略等。報告還對全球的行業(yè)發(fā)展態(tài)勢作了詳細分析。

更多聯(lián)合辦公市場調(diào)研消息,可以點擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2022-2027年中國聯(lián)合辦公行業(yè)市場全景調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測報告》。

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