智慧樓宇為何成群雄逐鹿的“藍?！? 2023智慧樓宇行業(yè)市場發(fā)展空間分析

• 方蔓桃 2023年3月14日 來源：百度 1184 76
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根據(jù)2021年12月由美控智慧建筑聯(lián)合億歐智庫共同發(fā)布的《中國樓宇自控白皮書》，2021年中國樓宇智能化市場產(chǎn)值約達7238.2億元。未來十年，中國將成為世界上最大的智慧樓宇市場。預測到2025年，我國智能樓宇市場容量將髙達20000億元左右。

智慧樓宇行業(yè)市場前景如何?作為一座現(xiàn)代化城市的重要組成部分，智慧樓宇憑借智能化、信息化、可視化、人性化、高度集成化等特點，日益成為智慧城市發(fā)展的強大驅(qū)動力。

近年來，樓宇智能化市場在我國房地產(chǎn)業(yè)不斷發(fā)展的背景下迅速成長。特別是隨著全球雙碳政策的推行，智慧樓市已經(jīng)呈現(xiàn)爆發(fā)式增長。

根據(jù)2021年12月由美控智慧建筑聯(lián)合億歐智庫共同發(fā)布的《中國樓宇自控白皮書》，2021年中國樓宇智能化市場產(chǎn)值約達7238.2億元。未來十年，中國將成為世界上最大的智慧樓宇市場。預測到2025年，我國智能樓宇市場容量將髙達20000億元左右。

智慧樓宇主要由五個部分組成：BA(大樓自動化管理系統(tǒng))，OA(辦公自動化系統(tǒng))，CA(通訊自動化管理系統(tǒng))，SA(安全自動化系統(tǒng))，MA(管理自動化系統(tǒng))。不同于智能樓宇各硬件子系統(tǒng)之間各司其職、獨立管理的狀態(tài)，智慧樓宇各子系統(tǒng)間可實現(xiàn)融合互聯(lián)，以及數(shù)據(jù)的自由流動和全面共享。相比傳統(tǒng)樓宇，智慧樓宇更能增強用戶的幸福感、提高企業(yè)運營效率以及城市的綜合治理水平。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2028年智慧樓宇行業(yè)深度分析及投資戰(zhàn)略研究咨詢報告》顯示：

智慧樓宇行業(yè)市場發(fā)展空間

智慧樓宇建設涉及的子系統(tǒng)眾多，系統(tǒng)高度集成，覆蓋面應用極廣，橫跨多領域多業(yè)態(tài)，雖然實現(xiàn)難度大，但行業(yè)特點明顯，需求越來越細致，帶動著產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展，因此目前已經(jīng)有越來越多的安防企業(yè)逐漸加入樓宇智能化建設當中，試圖占領市場份額。

智慧樓宇也稱智能建筑、智能樓宇，是將建筑、通信、計算機和控制等各方面的先進科技相互融合，合理集成為最優(yōu)化的整體，具有工程投資合理、設備高度自動化、信息管理科學、服務高效優(yōu)質(zhì)、使用靈活方便和環(huán)境安全舒適等特點，是能夠適應信息化社會發(fā)展需求的現(xiàn)代化新型建筑。作為一座現(xiàn)代化城市的重要組成部分，智慧樓宇憑借智能化、信息化、可視化、人性化、高度集成化等特點，日益成為智慧城市發(fā)展的強大驅(qū)動力。

近年來，隨著物聯(lián)網(wǎng)、人工智能、大數(shù)據(jù)、邊緣計算等新興技術的快速興起，智慧樓宇的計算方法從分布式智能控制理論轉變?yōu)槿斯ぶ悄苡嬎憷碚摚麄€建筑在強調(diào)自動化和智能化的同時也更加注重系統(tǒng)整體的協(xié)調(diào)性和集成性;與此同時，隨著“人和空間”因素的引入，也賦予了智慧樓宇更深層次的內(nèi)涵，使其在安全、舒心、便捷、低碳、增效的方向不斷優(yōu)化,行業(yè)整體進入高速發(fā)展階段。

近年來，在“數(shù)智化”的催動下，國內(nèi)已經(jīng)有很多企業(yè)開始涉足智慧樓宇領域。從業(yè)務層面來說，智慧樓宇本身屬于非常龐大的體系，產(chǎn)品的多個層級都可能產(chǎn)生競爭關系。

就國內(nèi)品牌來看，多數(shù)企業(yè)僅僅涉及樓宇科技的部分業(yè)務，比如以阿里、華為為代表的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，通過他們的數(shù)字化能力為樓宇智能化賦能;以明源云為代表的系統(tǒng)軟件商專注軟件平臺?？梢钥吹?，能夠提供樓宇科技的綜合解決方案領域的企業(yè)并不多。

但是在暖通行業(yè)企業(yè)中，部分主流品牌依托自身硬件設備優(yōu)勢，推出綠色高效智慧建筑解決方案，將暖通空調(diào)主機設備和智慧末端結合，對樓宇建筑實現(xiàn)智能控溫、智能聯(lián)動、智能啟停、智能控載等，助力樓宇建筑智慧化、數(shù)字化升級。

2月16日，海爾召開智慧樓宇成果暨新品發(fā)布會，海爾將“樓宇大腦”“熱能回收”發(fā)電技術、氣懸浮技術等眾多成果亮出來，很多人才知道，不知不覺間，海爾已經(jīng)成為中國智慧樓宇建設的領航者和賦能者。

一直以來，在樓宇管理中，都面臨著人力成本高、物業(yè)管理效率低下等難問題，如何解決樓宇運營的成本難題也成了智慧管理平臺的試金石。數(shù)據(jù)顯示，樓宇的經(jīng)濟壽命為10至25年，在這個過程中，樓宇運維成本(能源管控、維修與人力等)約占據(jù)總成本的60%至70%。而智慧樓宇管控系統(tǒng)等數(shù)字化產(chǎn)品的應用，可在持續(xù)運營中，幫助樓宇運營者節(jié)省30%至50%的成本支出。

以5G、物聯(lián)網(wǎng)為代表的數(shù)字技術，不僅可以賦能樓宇本身，更可推動由單個或多個樓宇構成的“垂直園區(qū)”內(nèi)各企業(yè)的更好發(fā)展，以達到“以樓聚產(chǎn)，以產(chǎn)興城”的效果。目前，我國智慧樓宇的市場需求主要由新建建筑智能化技術應用和既有建筑智能化改造兩部分組成。新增建筑面積對智慧樓宇行業(yè)的市場需求影響較大， 占據(jù)了市場的主要需求。

智慧樓宇行業(yè)前景分析

“十四五”期間，數(shù)字化和信息化既是建筑樓宇行業(yè)發(fā)展所要面臨的挑戰(zhàn)，也孕育了巨大的潛能。在很多行業(yè)專家看來，智慧樓宇的建設，將成為未來中國很長一段時間內(nèi)備受矚目的萬億“藍海”。

國家多項政策鼓勵利用 5G、物聯(lián)網(wǎng)等新技術推動樓宇智能化改造，同時“雙碳”政策的推行進一步促進了樓宇自控行業(yè)在建筑能效提升方面的發(fā)展，對提高建筑智能化水平、發(fā)展節(jié)能低碳建筑提出了更進一步的要求?！丁笆奈濉币?guī)劃和 2035 遠景目標綱要》明確提出推進建筑的物聯(lián)網(wǎng)應用和智能化改造，工信部《物聯(lián)網(wǎng)新型基礎設施建設三年行動計劃(2021-2023 年)》提到加快物聯(lián)網(wǎng)技術在智慧建筑方面的應用。

另外，我國 31 省市也相繼發(fā)布了“十四五”期間智能樓宇行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，提出要依托 5G、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、數(shù)字孿生等技術，構建智慧樓宇服務體系。2020年以來，國家發(fā)布多項政策支持中小企業(yè)上云和數(shù)字化發(fā)展，疫情期間還發(fā)布了多項政策幫助中小企業(yè)攻堅克難?！丁笆奈濉贝龠M中小企業(yè)發(fā)展規(guī)劃》提到推動中小企業(yè)數(shù)字化轉型，推動中小企業(yè)網(wǎng)絡化協(xié)同和智能化升級，鼓勵中小企業(yè)參與新一代信息技術集成創(chuàng)新和融合應用，積極融入5G的應用場景和產(chǎn)業(yè)生態(tài)。

5G、物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)、人工智能等新技術的不斷發(fā)展，為樓宇創(chuàng)新應用提供了成熟的技術基礎，并應用到樓宇安防、消費、運營、樓控、消防、能源等多個場景。5G+樓宇，提供高可靠、高安全的通信網(wǎng)絡，便于智能設備隨時隨地接入，提高樓宇管理效率，為樓內(nèi)企業(yè)和員工提供便利。物聯(lián)網(wǎng)+樓宇，通過生物識別、人證比對、車牌識別、視頻質(zhì)量診斷等智能化技術手段，提高樓宇安全防范等級。云計算+樓宇，云計算為采用物聯(lián)網(wǎng)技術帶來的海量數(shù)據(jù)的計算與存儲問題奠定了基礎，成為推動智慧建筑應用更加智能化的核心動力。大數(shù)據(jù)+樓宇，將各個環(huán)節(jié)數(shù)據(jù)匯聚，實現(xiàn)實時監(jiān)控、遠程/自動控制、數(shù)據(jù)統(tǒng)計、能耗分析等高效的樓宇管理工作。AI+樓宇，可實現(xiàn)樓宇人臉無感開門、人臉考勤等應用，滿足智能檢測、智能識別、智能告警等需求，驅(qū)動樓宇整體的智能化轉型，降低樓宇管理成本，提高運營效率。同時 5G、物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)、人工智能等技術還將應用到樓內(nèi)企業(yè)的辦公、生產(chǎn)、經(jīng)營等場景，提高企業(yè)的經(jīng)營效率和員工的滿意度。

智能樓宇是未來城市的基礎設施，智慧樓宇市場正在慢慢起勢，智慧建筑的市場邏輯也正在改變，沒人能拒絕未來。

本報告對我國智慧樓宇市場的發(fā)展狀況、供需狀況、競爭格局、贏利水平、發(fā)展趨勢等進行了分析。報告重點分析了智慧樓宇前十大企業(yè)的研發(fā)、產(chǎn)銷、戰(zhàn)略、經(jīng)營狀況等。

報告還對智慧樓宇市場風險進行了預測，為智慧樓宇生產(chǎn)廠家、流通企業(yè)以及零售商提供了新的投資機會和可借鑒的操作模式，對欲在智慧樓宇行業(yè)從事資本運作的經(jīng)濟實體等單位準確了解目前中國智慧樓宇行業(yè)發(fā)展動態(tài)，把握企業(yè)定位和發(fā)展方向有重要參考價值。

了解更多行業(yè)數(shù)據(jù)詳情，可以點擊查閱中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2023-2028年智慧樓宇行業(yè)深度分析及投資戰(zhàn)略研究咨詢報告》。

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  2023-2028年智慧樓宇行業(yè)深度分析及投資戰(zhàn)略研究咨詢報告

  隨著國內(nèi)經(jīng)濟的發(fā)展，智慧樓宇市場發(fā)展面臨巨大機遇和挑戰(zhàn)。在市場競爭方面，智慧樓宇企業(yè)數(shù)量越來越多，市場正面臨著供給與需求的不對稱，智慧樓宇行業(yè)有進一步洗牌的強烈要求，但是在一些智慧...

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