我國度假村產(chǎn)業(yè)市場調(diào)研及未來發(fā)展趨勢分析

• 黃婷 2023年12月15日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 636 36
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度假村(resort)，是指一個用作休閑娛樂的建筑群，通常是由一間獨立公司營運，但也有數(shù)個集團合作經(jīng)營的。為了讓客人們于假日時可享受他們的假期，度假村內(nèi)通常設有多項設施以應付客人的需要，如餐飲、住宿、體育活動、娛樂、購物以及賭博等。一些以度假村為主體的城鎮(zhèn)

近年來，日照山海天旅游度假區(qū)以更好滿足多層次、個性化、品質(zhì)化大眾旅游消費需求為導向，搶抓民宿“風口”，聚力產(chǎn)業(yè)培育支撐體系構(gòu)建、產(chǎn)業(yè)升級引導機制創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展模式探索，有力推動了旅游業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。目前，全區(qū)共有民俗旅游村11個，其中全國鄉(xiāng)村旅游重點村1個，省級鄉(xiāng)村旅游重點村3個，省級五星級民宿1家，民宿旅游經(jīng)營戶2500余戶，床位4.5萬余張，成功創(chuàng)建為“省級民宿旅游集聚區(qū)”。

度假村產(chǎn)業(yè)

度假村(resort)，是指一個用作休閑娛樂的建筑群，通常是由一間獨立公司營運，但也有數(shù)個集團合作經(jīng)營的。為了讓客人們于假日時可享受他們的假期，度假村內(nèi)通常設有多項設施以應付客人的需要，如餐飲、住宿、體育活動、娛樂、購物以及賭博等。一些以度假村為主體的城鎮(zhèn)通常又被稱為度假村城鎮(zhèn)?；旧?，度假村一詞主要是用作區(qū)別于一些沒有提供其他度假村應有設備的酒店(Hotel)的。但是，用作住宿的酒店亦是度假村的中樞部分。

度假村行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上游包括第三方人力派遣商、餐飲供應商、硬件設施供應商、住宿配件供應商等，中游為度假村企業(yè)，下游為終端消費者。

旅游度假村行業(yè)的興起和發(fā)展是旅游業(yè)發(fā)展到一定階段的必然產(chǎn)物。我國旅游度假村雖然起步晚，但發(fā)展迅速，到目前為止，已有大大小小2000多家旅游度假村。這些度假村形式各種各樣，有風景度假村、溫泉度假村、高爾夫度假村、滑雪渡假村、民俗度假村等等。

旅游度假村行業(yè)在鼓勵引導社會資本參與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展建設方面，行動方案提出，將鼓勵和引導民間投資通過PPP、公建民營等方式參與有一定收益的鄉(xiāng)村基礎設施建設和運營。引導金融機構(gòu)依法合規(guī)創(chuàng)新金融產(chǎn)品和服務模式，擴展旅游度假村行業(yè)經(jīng)營主體融資渠道，在防范風險的前提下降低融資條件和門檻。

據(jù)全國鄉(xiāng)村旅游監(jiān)測中心測算，2021年1季度，全國鄉(xiāng)村旅游接待總?cè)舜螢?.84億，比2019年同期增長5.2%;全國鄉(xiāng)村旅游總收入3898億元，同期增長2.1%?？傮w看來，旅游度假村行業(yè)比旅游業(yè)恢復情況更好。

近年來，我國休閑度假旅游城市建設快速發(fā)展。隨著國民經(jīng)濟的不斷增長，國民生活水平有了大幅度提高，單一的觀光旅游已經(jīng)不能滿足現(xiàn)階段國民的需求。在這一發(fā)展趨勢下，“旅游度假村”已經(jīng)成為未來旅游業(yè)發(fā)展的主流，在此基礎上，“鄉(xiāng)村度假”一詞也逐漸開始被廣泛使用。

根據(jù)文化和旅游部、國家發(fā)展改革委推出“體驗脫貧成就·助力鄉(xiāng)村振興”鄉(xiāng)村旅游學習體驗線路300條，將紅色文化資源與綠色生態(tài)資源相結(jié)合，推動度假村旅游向深度和廣度發(fā)展。

國際旅游業(yè)預計2023年旅游市場才會全面反彈。從全球來看，整體現(xiàn)在的休閑度假占比，按美國的統(tǒng)計，現(xiàn)在整個旅游產(chǎn)業(yè)里休閑度假旅游占58%。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院《2024-2029年度假村產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及未來發(fā)展趨勢分析報告》分析：

旅游度假村行業(yè)是一個非常大的產(chǎn)業(yè)，占GDP10%左右，全球平均60%是休閑度假，而中國的休閑度假實際上剛剛開始。從長遠發(fā)展看，2021年4月29日《中華人民共和國鄉(xiāng)村振興促進法》通過，其中明確規(guī)定，各級政府應當發(fā)揮農(nóng)村資源和生態(tài)優(yōu)勢，支持紅色旅游、鄉(xiāng)村旅游、休閑農(nóng)業(yè)等鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展，支持休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游重點村鎮(zhèn)等建設，這也意味著推行度假村業(yè)態(tài)發(fā)展將成為國家長期堅持的方向。

度假村主要經(jīng)營模式包括自持、租賃、管理合約。自持模式是指擁有并管理度假村，租賃模式是指有權(quán)占用和使用物業(yè)作為度假村，并自相關業(yè)務獲取收入，出租人有權(quán)收取租金，管理合約模式是指受相關業(yè)主委托，開展度假村管理、服務套餐的營銷及分銷。

中國文旅產(chǎn)業(yè)正處于一個轉(zhuǎn)型升級的關鍵期，從全球來看，整體現(xiàn)在的休閑度假占比，按美國的統(tǒng)計，現(xiàn)在整個旅游產(chǎn)業(yè)里休閑度假旅游占58%。2022年預計會突破60%。旅游是一個非常大的產(chǎn)業(yè)，占GDP10%左右，全球平均60%是休閑度假，而中國的休閑度假實際上剛剛開始。

隨著度假村行業(yè)競爭的不斷加劇，大型企業(yè)間并購整合與資本運作日趨頻繁，國內(nèi)外優(yōu)秀的度假村企業(yè)愈來愈重視對行業(yè)市場的分析研究，特別是對當前市場環(huán)境和客戶需求趨勢變化的深入研究，以期提前占領市場，取得先發(fā)優(yōu)勢。正因為如此，一大批優(yōu)秀品牌迅速崛起，逐漸成為行業(yè)中的翹楚。中研普華利用多種獨創(chuàng)的信息處理技術(shù)，對度假村行業(yè)市場海量的數(shù)據(jù)進行采集、整理、加工、分析、傳遞，為客戶提供一攬子信息解決方案和咨詢服務，最大限度地降低客戶投資風險與經(jīng)營成本，把握投資機遇，提高企業(yè)競爭力。

本報告由中研普華的資深專家和研究人員通過長期周密的市場調(diào)研，參考國家統(tǒng)計局、國家商務部、國家發(fā)改委、國務院發(fā)展研究中心、行業(yè)協(xié)會、中國行業(yè)研究網(wǎng)、全國及海外專業(yè)研究機構(gòu)提供的大量權(quán)威資料，并對多位業(yè)內(nèi)資深專家進行深入訪談的基礎上，通過與國際同步的市場研究工具、理論和模型撰寫而成。全面而準確地為您從行業(yè)的整體高度來架構(gòu)分析體系。讓您全面、準確地把握整個度假村行業(yè)的市場走向和發(fā)展趨勢。

想要了解更多度假村產(chǎn)業(yè)情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2024-2029年度假村產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及未來發(fā)展趨勢分析報告》。

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  2024-2029年度假村產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及未來發(fā)展趨勢分析報告

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