廣州市城市更新局在近日公布了《廣州市2017年城市更新項目和資金計劃》,計劃安排正式項目111個、14.14平方公里,開展片區(qū)策劃22個、65.41平方公里。

　　亮點1 重點提升“一江兩岸三帶”等項目

　　重點選取優(yōu)化提升“一江兩岸三帶”、建設(shè)“三中心一體系”、打造“三大戰(zhàn)略樞紐”發(fā)展布局項目。計劃中位于“一江兩岸三帶”范圍內(nèi)的項目用地占計劃總用地面積的35%;多點支撐重點發(fā)展平臺范圍內(nèi)的項目用地占計劃總用地面積的47%。

　　亮點2 老舊小區(qū)微改造項目93個

　　歷史文化街區(qū)活化利用,成片連片低效存量建設(shè)用地整備開發(fā),國有土地上舊廠房、舊樓宇和村級工業(yè)園的升級改造,舊村莊改造以及產(chǎn)業(yè)特色小鎮(zhèn)建設(shè)等城市更新項目。

　　其中:老舊小區(qū)微改造項目93個、5.25平方公里,國有企業(yè)舊廠房升級改造項目86個、6.50平方公里,村級工業(yè)園項目32個、5.78平方公里;正式項目中包括舊城改造項目1個,舊村全面改造項目1個,產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)1個,歷史文化保護類項目3個。

　　在區(qū)域分布上,越秀、荔灣、海珠3個老城區(qū)的項目占計劃總量1/3以上,主要以老舊小區(qū)微改造、舊廠升級改造以及歷史文化保護類項目為主;從化、增城等外圍區(qū)及番禺主要以產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)為主;村級工業(yè)園項目主要分布在番禺、白云。

　　亮點3 安排6億元資金保障公共利益

　　投入前期工作片區(qū)策劃資金0.35億元,投入人居環(huán)境改善類項目資金2.65億元,投入歷史文化保護類項目資金0.93億元,投入舊廠房收儲啟動資金1.36億元,上述占投入資金總量的80%以上。在資金分配上,主要以越秀、海珠、荔灣3個老城區(qū)為主,安排資金2.67億元,占全市總資金量的45%。

　　為了保證計劃的實施,廣州市城市更新局還重點對以下方面作出明確規(guī)定?？s短老舊小區(qū)微改造項目的立項流程,進一步加大事權(quán)下放力度,各區(qū)設(shè)立實施方案批復(fù)后一個窗口受理一個窗口出件的集中審批機制,廣州市城市更新項目和資金計劃、廣州市土地儲備計劃及市規(guī)劃調(diào)整計劃的相互銜接,規(guī)范老舊小區(qū)微改造項目的實施等。為加快項目的實施和資金的及時劃撥,各區(qū)可結(jié)合各老舊小區(qū)微改造項目推進的實際,統(tǒng)籌調(diào)整轄內(nèi)老舊小區(qū)微改造項目的年度總資金。

　　下一步,廣州市城市更新局將按照計劃安排,統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各區(qū)城市更新機構(gòu),加強政策保障、健全工作機制、加大事權(quán)下放力度、強化監(jiān)督考核,全力推進計劃提速保質(zhì)落實,打造一批具有示范意義的城市更新精品項目。