中糧拍下青島市北區(qū)5宗土地 將建中糧大悅城項(xiàng)目

• 2017年9月15日 FanTianQing來(lái)源：鳳凰網(wǎng) 577 32
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9月14日青島市國(guó)土局拍賣出讓市北區(qū)5宗商服、住宅用地，總面積達(dá)62203平方米，最終由中糧集團(tuán)旗下的悅合有限公司以12.64億總價(jià)打包拿下5宗地，并將規(guī)劃打造為中糧大悅城項(xiàng)目。

　　昨日，青島市國(guó)土局拍賣出讓市北區(qū)5宗商服、住宅用地，最終被中糧集團(tuán)旗下的悅合有限公司以12.64億總價(jià)打包拿下。

　　9月14日青島市國(guó)土局拍賣出讓市北區(qū)5宗商服、住宅用地，總面積達(dá)62203平方米，最終由中糧集團(tuán)旗下的悅合有限公司以12.64億總價(jià)打包拿下5宗地，并將規(guī)劃打造為中糧大悅城項(xiàng)目。

　　據(jù)悉，其中的1、2號(hào)地塊為相連地塊，位于寧海路以東、遼寧路以南、道口路以西、登州路以北廣場(chǎng)附近。1號(hào)地塊為商服兼住宅用地，2號(hào)地塊為純商服用地，兩地塊總占地面積40663平方米，規(guī)劃總建筑面積96938.24平方米，其中住宅建面僅6600平方米，商業(yè)占比超過(guò)93%。

　　3、4、5號(hào)地塊則屬于金沙路15號(hào)、湖清路9號(hào)地塊的改造項(xiàng)目。其中，3號(hào)、4號(hào)兩宗地均為商服兼住宅用地，5號(hào)地塊為純住宅用地，三宗地總占地面積21538.8平方米，總建筑面積62278.49平方米，其中商服建面4100平方米，住宅占比超過(guò)93%。

　　據(jù)悉該5宗地全部設(shè)有最高限價(jià)并要求打包出讓，且需為外資企業(yè)，由于只有一家企業(yè)參與競(jìng)拍，最終中糧集團(tuán)僅一輪出價(jià)，便以12.64億的底價(jià)競(jìng)得此次出讓的全部5宗地塊。

　　媒體了解到，其實(shí)早在地塊掛牌時(shí)，就有消息稱該5宗地將被建為中糧大悅城項(xiàng)目。

　　據(jù)悉，今年初青島市北區(qū)政府曾明確提出青島啤酒文化休閑商務(wù)區(qū)概念，要求緊扣“啤酒文化”主題，推動(dòng)啤酒博物館申報(bào)國(guó)家5A級(jí)景區(qū)，并且加快中糧大悅城綜合體項(xiàng)目建設(shè)。

　　該5宗地塊即位于青島啤酒文化休閑商務(wù)區(qū)內(nèi)，此前市北區(qū)政府已將啤酒文化休閑商務(wù)區(qū)總體概況發(fā)給中糧集團(tuán)，中糧集團(tuán)也初步確定，而此次出讓的1、2號(hào)兩幅地塊正是中糧大悅城項(xiàng)目規(guī)劃用地，由于5宗地塊要求打包出讓，基本可確定將由中糧一同拿下，開發(fā)大悅城項(xiàng)目。

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