上海開展商品房銷售價(jià)格聯(lián)合檢查！

• 2017年11月24日 FanTianQing來源：鳳凰網(wǎng) 365 17
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  2017-2022年版房地產(chǎn)信托產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告

  區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級(jí)政府部門發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對(duì)于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來說，就相當(dāng)于一張藍(lán)圖對(duì)一個(gè)建筑物的重要性，有了這張“藍(lán)圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計(jì)...

房價(jià)是老百姓最關(guān)注的價(jià)格之一。上海正開展商品房銷售價(jià)格行為聯(lián)合檢查工作，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在售樓盤和房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)門店商品房銷售價(jià)格行為進(jìn)行檢查。

注意了，上海開展商品房銷售價(jià)格聯(lián)合檢查！

房價(jià)是老百姓最關(guān)注的價(jià)格之一。市發(fā)改委說，上海正開展商品房銷售價(jià)格行為聯(lián)合檢查工作，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在售樓盤和房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)門店商品房銷售價(jià)格行為進(jìn)行檢查。重點(diǎn)查處9類行為，包括：銷售商品房未明碼標(biāo)價(jià)、未在交易場所醒目位置明碼標(biāo)價(jià)；未按規(guī)定實(shí)行“一套一標(biāo)”；捂盤惜售，炒賣房號(hào)，操縱市場價(jià)格等。

檢查時(shí)間和對(duì)象

此次專項(xiàng)檢查的時(shí)間為即日起至11月30日。檢查對(duì)象為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在售樓盤和房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)門店商品房銷售價(jià)格行為進(jìn)行檢查。

檢查組織和方式

此次檢查由市物價(jià)局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委統(tǒng)一部署，區(qū)價(jià)格監(jiān)管部門與住房保障和房屋管理部門聯(lián)合組織開展檢查工作。

市價(jià)格監(jiān)督檢查與反壟斷局根據(jù)“雙隨機(jī)”的要求，直接抽查本市在售樓盤以及房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)門店（名單將另行通知各區(qū)）。各區(qū)市場監(jiān)督管理局全面檢查轄區(qū)內(nèi)其余在售樓盤， 各自隨機(jī)抽查30家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)門店，并及時(shí)將抽查情況及查處結(jié)果向社會(huì)公布。

檢查重點(diǎn)內(nèi)容

此次專項(xiàng)檢查重點(diǎn)查處以下行為：

（一）銷售商品房未明碼標(biāo)價(jià)、未在交易場所醒目位置明碼標(biāo)價(jià)；

（二）未按規(guī)定實(shí)行“一套一標(biāo)”；

（三）標(biāo)示信息不全，沒有按照規(guī)定內(nèi)容明碼標(biāo)價(jià)；未標(biāo)明房源銷售狀態(tài)，已售房源所標(biāo)示價(jià)格不是實(shí)際成交價(jià)；

（四）商品房交易及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等代收代辦的收費(fèi)未標(biāo)明由消費(fèi)者自愿選擇；

（五）通過虛假價(jià)格承諾、虛假價(jià)格促銷等手段，誘騙消費(fèi)者進(jìn)行交易；

（六）以捆綁或者附加條件等限定方式，強(qiáng)制提供商品或服務(wù)并捆綁收費(fèi)；

（七）捂盤惜售，炒賣房號(hào)，操縱市場價(jià)格；

（八）為交易當(dāng)事人規(guī)避房屋交易稅費(fèi)等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價(jià)款的合同提供便利；

（九）其他違反《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》《商品房銷售管理辦法》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》的行為。

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