2017-2022年版房地產產業(yè)園區(qū)定位規(guī)劃及招商策略咨詢報告
“產業(yè)園區(qū)”是執(zhí)行城市產業(yè)職能的重要空間形態(tài)，園區(qū)在改善區(qū)域投資環(huán)境、引進外資、促進產業(yè)結構調整和發(fā)展經(jīng)濟等方面發(fā)揮積極的輻射、示范和帶動作用，成為城市經(jīng)濟騰飛的助推器。產業(yè)園區(qū)是...
招商蛇口首單儲架式長租公寓CMBS計劃獲批！
招商蛇口首單儲架式長租公寓CMBS計劃獲批！詳情如何？
12月1日，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司發(fā)布公告披露，以其為發(fā)行人的“招商創(chuàng)融-招商蛇口長租公寓第一期資產支持專項計劃”，近日收到深交所出具的《無異議函》。
《無異議函》要求，該次專項計劃采取分期發(fā)行，首期發(fā)行自《無異議函》出具之日起6個月內向深交所提交掛牌申請文件，其余各期自《無異議函》出具之日起24個月內向深交所提交全部專項計劃掛牌申請文件。
據(jù)媒體查閱，該計劃為全國首單儲架式長租公寓抵押貸款證券化產品，發(fā)行總額不超過60億元，首期發(fā)行規(guī)模不超過人民幣20億元，期限為18年，其中優(yōu)先級產品規(guī)模19.90億，劣后級0.1億元。
招商蛇口表示，該計劃是公司積極探索供給側結構性改革、推進住房租賃市場建設的重大創(chuàng)新嘗試，也是唿應國家“支持符合條件的住房租賃企業(yè)發(fā)行債券、不動產證券化產品，穩(wěn)步推進房地產投資信托基金（REITs）試點”的重要探索。
其發(fā)行長租公寓的資產證券化產品，募集資金將優(yōu)先用于未來長租公寓的發(fā)展與運營，為長租公寓實現(xiàn)規(guī)?；l(fā)展提供資金支持，也將進一步促進其長租公寓管理能力的提升。本次專項計劃的實施可有效拓展融資渠道，優(yōu)化其負債結構。
另據(jù)介紹，目前招商蛇口已在深圳、北京、武漢、重慶等發(fā)展多個項目，正有序推進天津、沈陽等城市落地，建筑規(guī)?？傆嫾s60萬平米，約1.6萬間。未來將圍繞一線及重點二線城市進行重點布局。
細分市場研究 可行性研究 商業(yè)計劃書 專項市場調研 兼并重組研究 IPO上市咨詢 產業(yè)園區(qū)規(guī)劃 十三五規(guī)劃
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