上海掛牌三幅國(guó)有土地使用權(quán) 分別位于浦東臨港、閔行浦江和閔行江川

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  2017-2022年版房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)定位規(guī)劃及招商策略咨詢(xún)報(bào)告

  “產(chǎn)業(yè)園區(qū)”是執(zhí)行城市產(chǎn)業(yè)職能的重要空間形態(tài)，園區(qū)在改善區(qū)域投資環(huán)境、引進(jìn)外資、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展經(jīng)濟(jì)等方面發(fā)揮積極的輻射、示范和帶動(dòng)作用，成為城市經(jīng)濟(jì)騰飛的助推器。產(chǎn)業(yè)園區(qū)是...

12月6日，上海市國(guó)土資源局掛牌三幅國(guó)有土地使用權(quán)。預(yù)計(jì)將于2018年1月入市。三幅地塊分別位于浦東臨港、閔行浦江和閔行江川。

上海土拍新動(dòng)態(tài)！昨日，上海掛牌出讓三幅國(guó)有土地使用權(quán)，三幅地塊分別位于浦東臨港、閔行浦江和閔行江川。

12月6日，上海市國(guó)土資源局掛牌三幅國(guó)有土地使用權(quán)。預(yù)計(jì)將于2018年1月入市。三幅地塊分別位于浦東臨港、閔行浦江和閔行江川。

12月土拍：6幅租賃住宅霸屏歲末供應(yīng)

上海土地市場(chǎng)結(jié)束了11月海量土地入市之后，全年土地供應(yīng)進(jìn)入收官階段。12月的入市土地僅有6幅，且全部為租賃住宅用地，總金額不到20億，不及11月的零頭。預(yù)計(jì)12月的土地市場(chǎng)將以波瀾不驚的表現(xiàn)為2017年的土地市場(chǎng)畫(huà)上一個(gè)句號(hào)。

推地持續(xù)外圍化 僅一幅外環(huán)內(nèi)地塊入市

12月土地市場(chǎng)趨于平靜，不過(guò)變化也在潛移默化的出現(xiàn)。此前推出的租賃住宅用地，內(nèi)中環(huán)的黃金地段不在少數(shù)。然而12月所推的6幅地塊中，僅有一幅黃浦區(qū)的地塊位于外環(huán)內(nèi)。可見(jiàn)隨著租賃住宅用地的大量入市，其地段優(yōu)勢(shì)也難以持續(xù)，呈現(xiàn)出與普通宅地一樣的外圍化趨勢(shì)。

11月土拍回望：量大價(jià)穩(wěn) 溢價(jià)率創(chuàng)新低

回望11月土地市場(chǎng)，整個(gè)上海土地市場(chǎng)共計(jì)出讓宅地8宗，租賃住宅用地4宗。相比此前供應(yīng)量有了較大的提升。供應(yīng)大幅提升的同時(shí)，嚴(yán)格調(diào)控下的土地價(jià)格表現(xiàn)平穩(wěn)，自8月底以來(lái)，上海土地市場(chǎng)的宅地出讓沒(méi)有一幅溢價(jià)率超過(guò)1%的情況出現(xiàn)。在資金監(jiān)管、招掛復(fù)合出讓等多重管控之下，以往土地市場(chǎng)地王頻出的現(xiàn)象基本被杜絕。

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