2018-2023年中國經(jīng)濟(jì)型酒店行業(yè)市場評估與未來發(fā)展機(jī)遇分析報(bào)告
經(jīng)濟(jì)型酒店又稱為有限服務(wù)酒店,其最大的特點(diǎn)是房價便宜,其服務(wù)模式為“b&b”(住宿+早餐)。最早出現(xiàn)在上個世紀(jì)50年代的美國,如今在歐美國家已是相當(dāng)成熟的酒店形式。我國經(jīng)濟(jì)型酒店1...
郝聯(lián)峰認(rèn)為,宏觀經(jīng)濟(jì)決定資本市場大方向,看宏觀經(jīng)濟(jì)主要看兩個方面,一個要對經(jīng)濟(jì)周期非常了解,第二個要對宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的領(lǐng)先滯后關(guān)系非常清楚,這是研究宏觀經(jīng)濟(jì)的兩把鑰匙。
中國是當(dāng)今世界唯一的文明古國,世界第一人口大國,擁有完整的基礎(chǔ)工業(yè)和全球第二大經(jīng)濟(jì)體,國土面積世界第三。
“從經(jīng)濟(jì)周期看,現(xiàn)在到2021年全球經(jīng)濟(jì)增長還是比較平穩(wěn)的,中國經(jīng)濟(jì)是全球發(fā)展最好的,在2030年左右會成為世界上最大的經(jīng)濟(jì)體”,中國研究所長論壇首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家郝聯(lián)峰說。
郝聯(lián)峰認(rèn)為,宏觀經(jīng)濟(jì)決定資本市場大方向,看宏觀經(jīng)濟(jì)主要看兩個方面,一個要對經(jīng)濟(jì)周期非常了解,第二個要對宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的領(lǐng)先滯后關(guān)系非常清楚,這是研究宏觀經(jīng)濟(jì)的兩把鑰匙。
郝聯(lián)峰表示,從縱向看世界經(jīng)濟(jì)增長率會放緩,但從經(jīng)濟(jì)周期看,現(xiàn)在到2021年全球經(jīng)濟(jì)增長還是比較平穩(wěn)的;中國經(jīng)濟(jì)是全球發(fā)展最好的,在2030年左右會成為世界上最大的經(jīng)濟(jì)體;中國不會出現(xiàn)惡性通脹,從長期看貨幣越多,通縮壓力越大;目前基欽周期還在往上走,所以中國的利率有往上的壓力;美元未來幾年總體上是下跌周期,所以人民幣的貶值壓力不大。
在談到中國的綜合國力時,他認(rèn)為,中國各方面技術(shù)進(jìn)步很快,“總體上綜合國力是全球第二,綜合軍事實(shí)力也是全球第二,基本上不用過于擔(dān)心安全問題”;市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中,行業(yè)集中度會越來越高,這是正常的現(xiàn)象。
在談到下一輪經(jīng)濟(jì)危機(jī),郝聯(lián)峰提示2022年是全球經(jīng)濟(jì)金融危機(jī),中國宜未雨綢繆。
中國的區(qū)域經(jīng)濟(jì)方面,他認(rèn)為總體感覺是——“孔雀東南飛”,東南比較好,西北差一些,東北壓力更大;中國的城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展方面,他認(rèn)為最好的是深圳、第二是北京、第三是上海,“如果從房地產(chǎn)投資潛力角度看,第一看好深圳,第二看好北京,第三看好上海,第四看好廈門”。
關(guān)于資產(chǎn)市場,他講了10個問題,首先是股票市場,他表示如果想在股票上賺錢,最關(guān)鍵就是九個字:順周期、順風(fēng)格、順趨勢,目前價值股行情還沒結(jié)束,2018年4月至2019年7月基欽周期處于收縮期,期間股票市場不看好。
關(guān)于房地產(chǎn)市場,他認(rèn)為長期上房價上漲的速度是跟著名義GDP走的,只要名義GDP在較快增長,房價就會漲得較快;2015年12月到2022年1月全球大宗商品都在擴(kuò)張期,“所以這幾年大宗商品市場沒什么大問題,但是大宗商品沒有長期投資價值”;關(guān)于固定收益類基金,他推薦關(guān)注ETF貨幣基金;債券現(xiàn)在是熊市,他認(rèn)為要等到明年4月份以后債市會進(jìn)入牛市;談到股權(quán)投資,他認(rèn)為股權(quán)投資總體上屬于高風(fēng)險(xiǎn)高收益,在成長風(fēng)格的時候一般比較好,未來四年市場偏價值風(fēng)格,這對股權(quán)投資不是很有利。
郝聯(lián)峰建議除非在國外留學(xué),或者個人在海外有真實(shí)的美元需求,否則不建議投資美元;關(guān)于ICO,也就是首次發(fā)行貨幣,他認(rèn)為完全屬于投機(jī)性的,不建議參與;談到收藏品,他認(rèn)為只有頂級收藏品有投資價值,能跑贏名義GDP的增長,但是一般的收藏品不行。
關(guān)于P2P,郝聯(lián)峰給大家的建議是6%以上收益的固定收益產(chǎn)品盡量不要碰,收益率越高越要小心,“對P2P這種收益率比較高的固定收益產(chǎn)品一定要保持警惕”。
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