社科院：一線城市調(diào)控政策放松概率極小 房?jī)r(jià)以穩(wěn)定為主

• 2018年1月30日 FanTianQing來(lái)源：騰訊網(wǎng) 527 28
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  2018-2023年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來(lái)發(fā)展現(xiàn)狀趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)研究報(bào)告旨在從國(guó)家經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略入手，分析房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)未來(lái)的政策走向和監(jiān)管體制的發(fā)展趨勢(shì)，挖掘房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的市場(chǎng)潛力，基于重點(diǎn)細(xì)分市場(chǎng)領(lǐng)域的深度研究，提供對(duì)產(chǎn)業(yè)...

據(jù)《中國(guó)住房市場(chǎng)發(fā)展月度分析報(bào)告》顯示，由于一線城市調(diào)控政策放松的概率極小，預(yù)計(jì)一線城市房?jī)r(jià)以穩(wěn)定為主，短期內(nèi)大起大落的可能性不存在。

《中國(guó)住房市場(chǎng)發(fā)展月度分析報(bào)告》出爐！預(yù)計(jì)一線城市房?jī)r(jià)以穩(wěn)定為主，短期內(nèi)大起大落的可能性不存在。

中國(guó)社科院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院、中國(guó)社科院城市與競(jìng)爭(zhēng)力研究中心項(xiàng)目組29日發(fā)布的2018年1月《中國(guó)住房市場(chǎng)發(fā)展月度分析報(bào)告》（以下稱《報(bào)告》）顯示，由于一線城市調(diào)控政策放松的概率極小，預(yù)計(jì)一線城市房?jī)r(jià)以穩(wěn)定為主，短期內(nèi)大起大落的可能性不存在。

《報(bào)告》通過(guò)對(duì)2017年12月大數(shù)據(jù)房?jī)r(jià)指數(shù)監(jiān)測(cè)發(fā)現(xiàn)，2017年除廣州外的一線城市房?jī)r(jià)持續(xù)穩(wěn)中有降，并未出現(xiàn)反彈跡象。熱點(diǎn)二線城市房?jī)r(jià)年度漲幅較大，但目前房?jī)r(jià)總體呈現(xiàn)退熱企穩(wěn)態(tài)勢(shì)。市場(chǎng)的趨于穩(wěn)定，為深化住房制度改革和完善住房市場(chǎng)長(zhǎng)效機(jī)制創(chuàng)造了時(shí)間與空間。

《報(bào)告》認(rèn)為，二線城市庫(kù)存水平雖然較低，但房?jī)r(jià)累積漲幅較大。同時(shí)，二線城市調(diào)控政策也沒(méi)有一線城市嚴(yán)格。綜合庫(kù)存、價(jià)格水平和政策方向推斷，二線城市短期房?jī)r(jià)以慢漲或平穩(wěn)為主。

《報(bào)告》建議，應(yīng)保持調(diào)控政策的延續(xù)性與總體穩(wěn)定性，同時(shí)根據(jù)市場(chǎng)形勢(shì)變化相機(jī)進(jìn)行政策微調(diào)。深化利用農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)。降低棚改貨幣化安置比例，盡量采取實(shí)物安置方式。

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