2018-2023年中國房地產資產置換行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預測報告
房地產資產置換行業(yè)研究報告主要分析了房地產資產置換行業(yè)的市場規(guī)模、房地產資產置換市場供需求狀況、房地產資產置換市場競爭狀況和房地產資產置換主要企業(yè)經營情況，同時對房地產資產置換行業(yè)...
1月29日，大連萬達集團官方發(fā)布消息稱，騰訊控股作為主發(fā)起方、聯(lián)合蘇寧云商、融創(chuàng)中國和京東340億元入股萬達商業(yè)。
萬達新動態(tài)！騰訊聯(lián)蘇寧京東融創(chuàng)340億入股萬達，詳情是怎樣的？
目前正在回A進程中的萬達商業(yè)引入了340億元的戰(zhàn)略投資。1月29日，大連萬達集團官方發(fā)布消息稱，騰訊控股作為主發(fā)起方、聯(lián)合蘇寧云商、融創(chuàng)中國和京東340億元入股萬達商業(yè)。其中，騰訊投資100億元，持股比例為4.12%，蘇寧和融創(chuàng)中國分別投資95億元，持股比例3.91%，京東投資50億元，持股比例2.06%，共計占萬達商業(yè)股份比例約14%。目前，萬達商業(yè)的估值為2430億元。
根據(jù)中國證監(jiān)會披露的最新情況顯示，萬達商業(yè)A股IPO最新排名為70名。此前萬達商業(yè)私有化項目書顯示，萬達商業(yè)計劃在2018年8月31日前完成上市。如果公司在退市滿兩年或2018年8月31日之前未能在內地主板市場上市，大連萬達集團將回購全部股份，并向海外及境內投資者分別支付12%和10%的利息。
萬達宣布，在引入新戰(zhàn)略投資者后，萬達商業(yè)將更名為萬達商管集團，1至2年內消化房地產業(yè)務，萬達商管今后不再進行房地產開發(fā)，成為純粹的商業(yè)管理運營企業(yè)，各方將推動萬達商管集團盡快上市。萬達方面表示，重新定位的萬達商管集團將利用騰訊、蘇寧、京東海量線上流量和本身巨大線下商業(yè)資源開展多方面合作，共同打造線上線下融合的中國“新消費”商業(yè)模式。
在上述投資者中，騰訊、融創(chuàng)和蘇寧都曾和萬達有過業(yè)務來往。
2014年8月29日，萬達集團、百度和騰訊簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，宣布共同出資在香港注冊成立萬達電子商務公司。當時，萬達電商計劃一期投資50億元，萬達集團持有70%股權，百度、騰訊各持15%股權。
當時萬達方面曾表示，萬達擁有全球最大的線下商業(yè)平臺，通過與百度、騰訊兩大巨頭合作，萬達電商將成為全球最大的O2O電商平臺，真正實現(xiàn)O2O落地，為行業(yè)探索O2O發(fā)展的模式。然而，兩年之后，騰訊和百度從萬達電商“飛凡網”的運營公司股東名單中退出。2016年8月份，萬達方面表示，三方并未實現(xiàn)投資性合作，萬達旗下的電商飛凡完全由萬達出資，騰訊和百度并未實際投入任何資金。
2017年7月19日，萬達商業(yè)、融創(chuàng)中國和富力地產三方簽署協(xié)議，萬達以438.44億元的價格將旗下13個文旅城項目賣給了融創(chuàng)中國，199.06億元將77家酒店出售給了廣東地產商富力地產。
大連萬達集團董事長王健林和蘇寧曾在2015年就開始了合作。2015年9月6日，萬達商業(yè)和蘇寧云商的簽署合作協(xié)議，萬達當時表示，這開啟了中國最大不動產商和中國最大零售商的合作。根據(jù)萬達商業(yè)和蘇寧云商的協(xié)議，蘇寧易購云店等品牌將進入已開業(yè)或即將開業(yè)的萬達廣場經營，雙方確定的首批合作項目為40個。從2016年開始，雙方將根據(jù)萬達廣場開業(yè)情況每年確定成批合作項目，萬達商業(yè)可根據(jù)蘇寧云商需求定制規(guī)劃設計。
王健林在2017年12月19日的蘇寧戰(zhàn)略發(fā)布會上曾透露，2018年開始萬達將和蘇寧進行深度合作，包括三個方面：第一更多的門店的合作；第二方面就是萬達為蘇寧定制商業(yè)中心，萬達把蘇寧做一個核心店，圍繞著蘇寧來做其他的配套，吃喝玩樂等等，2018年也將開展規(guī)模化的定制的；第三還會在資本層面的深度合作。王健林稱，萬達和蘇寧既是商業(yè)利益上的關系，兩個也是同行，萬達愿意為蘇寧生態(tài)共享大開發(fā)戰(zhàn)略的落實充當最忠實、最友好的合作伙伴。
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