2018年起 這些農(nóng)民被禁止在農(nóng)村蓋房 不符合這些條件的都是違法建筑！

• 2018年3月8日 lihuizhen來源：農(nóng)業(yè)新聞 677 39
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  2018-2023年中國農(nóng)民合作社行業(yè)深度分析及投資決策研究報告

  農(nóng)民合作社研究報告對行業(yè)研究的內(nèi)容和方法進(jìn)行全面的闡述和論證，對研究過程中所獲取的資料進(jìn)行全面系統(tǒng)的整理和分析，通過圖表、統(tǒng)計結(jié)果及文獻(xiàn)資料，或以縱向的發(fā)展過程，或橫向類別分析提出...

農(nóng)民未經(jīng)上級部門批準(zhǔn)，沒有獲得相應(yīng)的證件，私自在耕地上建造的房子，即使這樣的房子成型后也是屬于違法建筑，然后這種建筑還是逃不了被拆遷的命運(yùn)。

房子不是你想建，想建就能建的。不注意這些，你的房子可能變成違法建筑!

過去，政府對于農(nóng)民土地監(jiān)管不嚴(yán)，所以導(dǎo)致農(nóng)村土地濫用現(xiàn)象嚴(yán)重的結(jié)果。在耕地建房，挖土壤販賣等現(xiàn)象時已是家常便飯。隨著這幾年來，隨著國家政策的不斷完善以及農(nóng)村土地確權(quán)工作的走進(jìn)，國家對農(nóng)村土地的監(jiān)管，將會變得越發(fā)的嚴(yán)格。農(nóng)村宅基地確權(quán)計劃將會在2018年底全面完成，然之，從2018年后，針對農(nóng)村土地胡亂使用的現(xiàn)象，國家馬上就會出臺相應(yīng)政策，對其進(jìn)行集中處理，以下幾類農(nóng)村或?qū)⒈唤股w房：

農(nóng)村

1、耕地上未經(jīng)允許，私自在耕地上建房的農(nóng)民

農(nóng)民未經(jīng)上級部門批準(zhǔn)，沒有獲得相應(yīng)的證件，私自在耕地上建造的房子，即使這樣的房子成型后也是屬于違法建筑，然后這種建筑還是逃不了被拆遷的命運(yùn)。

宅基地

2、違反1戶1宅規(guī)定，私自蓋房的農(nóng)民

現(xiàn)根據(jù)宅基地有關(guān)政策，為了避免宅基地被浪費(fèi)，政府對農(nóng)村統(tǒng)一實(shí)行“一戶一宅”的制度，也就是一家人只能有一處宅基地。分戶家庭可以向村居委會申請宅基地，未分戶的家庭，在原則上不允許另建住宅，否則另建住宅就屬于違法建筑。2018年土地確權(quán)后，這一規(guī)定會落實(shí)到實(shí)處。

農(nóng)村

3、未取得相關(guān)審批手續(xù)，相關(guān)證件就私自建房的農(nóng)民

宅基地申請要經(jīng)過辦理多道手續(xù)，層層遞進(jìn)。首先需要向村集體申請，然后村集體會向上級部門申報，申報成功會下發(fā)《村鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書》或《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》等有效證件，取得這兩個證件后，但這還未經(jīng)過最終審批，得等到所有手續(xù)辦完，農(nóng)民才能開始建房，否則就是屬于違法建筑。

4、私自將自己的宅基地出售，又重新要求建房的農(nóng)民

在農(nóng)村嚴(yán)禁宅基地買賣行為，有很多農(nóng)民做著白日夢，想著把自己原來的宅子賣了，再自己再蓋房或者重新申請宅基地蓋房。這樣在法律上是不允許的，把自己的宅基地出售，出租后，農(nóng)民就失去了申請宅基地權(quán)利，就算申請也不會得到批準(zhǔn)。所以，如果你把自己的原來的宅基地出售了，還想蓋房子，還是洗洗睡吧。

以上幾種情況都是違法的，廣大農(nóng)民朋友可以將自己的情況和以上情況對比一下。不要自己的房子被打上了違法建筑的標(biāo)示，自己還傻傻不知道。

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