大連宣布中心區(qū)住房限購并限售

• 2018年3月22日 FanTianQing來源：新浪新聞 1286 84
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  2018-2023年中國房地產(chǎn)中介行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預測報告

  在激烈的市場競爭中，企業(yè)及投資者能否做出適時有效的市場決策是制勝的關鍵。房地產(chǎn)中介行業(yè)研究報告就是為了解行情、分析環(huán)境提供依據(jù)，是企業(yè)了解市場和把握發(fā)展方向的重要手段，是輔助企業(yè)決...

3月21日，遼寧省大連市國土資源和房屋局發(fā)布《關于進一步貫徹落實房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展通知》及其實施細則，同步出臺限購以及限售政策，通知自3月22日起開始執(zhí)行。

大連宣布中心區(qū)住房限購并限售。

住房和城鄉(xiāng)建設部部長王蒙徽19日在人民大會堂“部長通道”上明確表示，要堅持調(diào)控目標不動搖、力度不放松，保持政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，進一步夯實地方政府主體責任。同時，要加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，大力發(fā)展住房租賃市場，因地制宜發(fā)展共有產(chǎn)權住房。

3月21日，遼寧省大連市國土資源和房屋局發(fā)布《關于進一步貫徹落實房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展通知》及其實施細則，同步出臺限購以及限售政策，通知自3月22日起開始執(zhí)行。

此次大連出臺的通知指出，為防止中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)及高新區(qū)防止房價過快上漲，實行住房限制性政策。

對于本市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭）在中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)及高新園區(qū)（以下簡稱中心城區(qū)）擁有2套及以上住房的，暫停向其銷售中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)及高新區(qū)（以下簡稱限制區(qū)域）的住房（含商品住房和二手住房，不含公寓，下同）。

對于非本市戶籍居民家庭在本市中心城區(qū)擁有1套及以上住房的，暫停向其銷售限制區(qū)域的住房。非本市戶籍居民家庭在本市中心城區(qū)沒有住房的，在限制區(qū)域可購買1套住房，購房時需提供購房申請之日起前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納12個月及以上個人所得稅或社會保險證明，通過補繳的個人所得稅或社會保險證明不予認定。

此外，凡在限制區(qū)域內(nèi)新購買住房的，需取得《不動產(chǎn)權證書》滿2年方可上市交易。

通知在信貸方面也進行了限制，通知規(guī)定，中心城區(qū)單人住房公積金最高貸款額度由45萬元下調(diào)至40萬元。家庭購買第二套住房辦理個人住房公積金貸款的，首付款比例不得低于60%，貸款利率執(zhí)行同期個人住房公積金貸款基準利率的1.1倍；對購買第三套及以上住房停止發(fā)放住房公積金個人住房貸款。

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