2018-2023年版古建筑項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書
《2018-2023年古建筑項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書》為中研普華公司獨(dú)家首創(chuàng)針對(duì)項(xiàng)目投融資咨詢服務(wù)的專項(xiàng)計(jì)劃書。計(jì)劃書分為：行業(yè)通用版、專業(yè)定制版。行業(yè)通用版是中研普華根據(jù)行業(yè)一般水平測(cè)算好了行業(yè)指B...
惠州作為珠三角地區(qū)在這幾年發(fā)展最日益繁榮的地產(chǎn)，它的樓市走勢(shì)受到了無(wú)數(shù)國(guó)人的重視。
惠州作為珠三角地區(qū)在這幾年發(fā)展最日益繁榮的地產(chǎn)，它的樓市走勢(shì)受到了無(wú)數(shù)國(guó)人的重視。1月份以來(lái)，惠州房?jī)r(jià)是不是持續(xù)了以往的高房?jī)r(jià)的趨勢(shì)呢?
“你是不知道星河丹堤1月20日那天開盤超多粵B車的，一看就是深圳客。我自己也是深圳過(guò)去買的，價(jià)格實(shí)惠，一套下來(lái)百十來(lái)萬(wàn)元，深圳坪山都要3萬(wàn)元/平方米，這邊才一半的價(jià)格。更何況深圳還限購(gòu)，惠州不限購(gòu)。”芬姐一副過(guò)來(lái)人的語(yǔ)氣對(duì)記者表示。
過(guò)去5年，東莞、惠州、中山消化了大部分的深圳購(gòu)買力，但是隨著東莞、中山限購(gòu)，惠州優(yōu)勢(shì)顯現(xiàn)。據(jù)樂(lè)有家研究中心數(shù)據(jù)顯示，惠州樓市2017年深圳客的比例為31.5%。
進(jìn)入2018年，惠州樓市熱情不減。數(shù)據(jù)顯示，截至1月25日，惠州三縣四區(qū)新領(lǐng)取預(yù)售許可證房源數(shù)量超過(guò)8000套，其中惠城仲愷2385套、大亞灣3288套、博羅也達(dá)到2680套，開發(fā)商推售熱情明顯。
惠城區(qū)網(wǎng)簽住宅501套，網(wǎng)簽面積約5.5萬(wàn)㎡;惠陽(yáng)區(qū)網(wǎng)簽住宅1809套，網(wǎng)簽面積約18.2萬(wàn)㎡;大亞灣網(wǎng)簽住宅742套，網(wǎng)簽面積約7.4萬(wàn)㎡;博羅縣網(wǎng)簽住宅553套，網(wǎng)簽面積約6.3萬(wàn)㎡;惠東縣網(wǎng)簽住宅192套，網(wǎng)簽面積約2萬(wàn)㎡;龍門縣網(wǎng)簽住宅126套，網(wǎng)簽面積約1.5萬(wàn)㎡。
上周(1.29-2.4)惠州市住宅供應(yīng)1002套，供應(yīng)面積約13.3萬(wàn)㎡;網(wǎng)簽住宅3923套，網(wǎng)簽面積約41萬(wàn)㎡;惠陽(yáng)區(qū)網(wǎng)簽1809套/約18.2萬(wàn)㎡網(wǎng)簽套數(shù)排名第一;大亞灣區(qū)網(wǎng)簽742套/約7.4萬(wàn)㎡網(wǎng)簽套數(shù)排名第二。
截止2018年2月4日，大亞灣區(qū)、惠城區(qū)和博羅縣的存量面積位居前三;大亞灣區(qū)存量24182套/約236.5萬(wàn)㎡居首，惠城區(qū)存量13023套/約180.4萬(wàn)㎡位居第二。
上周(1.29-2.4)惠城區(qū)網(wǎng)簽住宅501套，環(huán)比上周上漲8%;網(wǎng)簽面積約5.5萬(wàn)㎡，環(huán)比上周上漲5%;網(wǎng)簽套均面積111平米，環(huán)比上周113平米下跌2平米。
上周(1.29-2.4)惠城區(qū)網(wǎng)簽住宅以三房為主，網(wǎng)簽330套/約3.6萬(wàn)㎡;兩房其次，網(wǎng)簽110套/9817㎡。
從網(wǎng)簽面積段來(lái)看，80-100平米網(wǎng)簽最多，網(wǎng)簽226套/約2萬(wàn)㎡;其次是100-120平米，網(wǎng)簽137套/約1.5萬(wàn)㎡。
近日召開的惠州市房地產(chǎn)工作座談會(huì)上明確，2018年惠州樓市繼續(xù)以“價(jià)穩(wěn)量穩(wěn)”為目標(biāo)，堅(jiān)定不移繼續(xù)調(diào)控，確保市場(chǎng)秩序穩(wěn)定。具體到住宅市場(chǎng)，隨著春節(jié)假期臨近，房企放緩?fù)曝浌?jié)奏，全市供應(yīng)下滑明顯;成交方面，惠陽(yáng)區(qū)上周網(wǎng)簽表現(xiàn)搶眼，拉高全市成交量。即將進(jìn)入春節(jié)假期，預(yù)計(jì)接下來(lái)的市場(chǎng)熱度將有所回落，樓市進(jìn)入“假期”模式。
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中研網(wǎng) 發(fā)現(xiàn)資訊的價(jià)值
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“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”這一定位貫穿著2017年全國(guó)住宅銷售市場(chǎng)，根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局惠州調(diào)查隊(duì)的住宅價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)...
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