2018年深圳各區(qū)房租價格標準 2018年深圳房租漲了多少？

• 2018年4月4日 chinairnwz來源：百家號 281 10
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  2017-2022年廣州市住房租賃市場運行態(tài)勢及投資咨詢報告

  國務院辦公廳出臺《關于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》明確，到2020年，基本形成供應主體多元、經(jīng)營服務規(guī)范、租賃關系穩(wěn)定的住房租賃市場體系。其中，發(fā)展住房租賃企業(yè)被擺在培育市場...

近年來，深圳房租連年上漲,那么，今年深圳房租漲了多少？據(jù)小編了解，2018年后深圳房租普漲3%-10%。

　　今年深圳房租漲了多少?

　　據(jù)走訪深圳羅湖、福田的多家中介機構(gòu)了解到，多數(shù)片區(qū)的租金漲幅都在3%至10%之間。在羅湖區(qū)筍崗片區(qū)經(jīng)營中介生意的羅先生表示，春節(jié)過后深圳租賃市場都是傳統(tǒng)的旺季，但與2017年春節(jié)后的市場不同，今年的租金漲幅非常明顯?！熬拖窦螌毺锘▓@三期的68平方米兩房單位，去年年底都只要5300元左右，現(xiàn)在都要價6000元。

　　2018年深圳各區(qū)房租價格標準一覽

　　1.首先來說福田區(qū)吧，深圳的中心區(qū)。

　　福田區(qū)，尤其接近車公廟、會展中心、崗夏這些地方，租金就越高，這片屬于高消費地區(qū)，車公廟離地鐵稍微近點的小區(qū)，注意，是小區(qū)，不是城中村，一般50平左右一室一廳都在4500以上，這還是條件很一般的小區(qū)，稍微好一點的，都是6K以上的，這是整租的價格。

　　如果合租的話，中等的小區(qū)單間的價格都在3000左右，一點也不夸張，我們當時也是幾個人合租在一個不怎么樣的小區(qū)，都要5000多。

　　2.南山區(qū)

　　南山區(qū)環(huán)境很不錯的，是關內(nèi)別墅啊有錢人最多的地方，它的租金也不便宜，像世界之窗啊這些都在南山，地段越好的，租金越高，合租的單間至少也是2500以上的吧，當然如果你選擇住在白石洲這些城中村的話，會便宜很多，就是環(huán)境不太好，價位從1000-3000的都有。

　　當然，如果你選擇住在蛇口這些外國友人比較多，消費比較高的地方的話，估計單間合租都在3000左右。

　　3.鹽田區(qū)：

　　鹽田區(qū)風景不錯，是關外的富人區(qū)，尤其西沖、大梅沙這些靠海的地方，別墅很多，而且鹽田人民的生活狀態(tài)感覺不像是在深圳，比起關內(nèi)的快節(jié)奏，鹽田更有生活感，吃完飯還可以在海景棧道散步，是我住過的最喜歡的地方了。

　　不過他的租金也不便宜，看是什么樣的吧，之前租住在小區(qū)一樓，是合租，房間只有床、柜子，租金1300，已經(jīng)算是很便宜了，如果想住好一點，也是幾千塊下不來的。

　　4.寶安區(qū)、龍華、龍崗

　　這幾個地方屬于關外近幾年才發(fā)展起來的，不過寶安現(xiàn)在也建設的比較好了，上班族好多都選擇住在城中村，這樣單間價格，從1000-3000就可以，帶獨立衛(wèi)生間的，如果地方再偏僻點，400-1000就可以租一室一廳的房子。

　　深圳租房小Tips:

　　對于剛來深圳的年輕人，租房對他們來說，應該不是件容易的事情。樂有家研究中心指出，租房沿著地鐵沿線找房，地鐵半小時可達的范圍都可以納入，一般地鐵線路上中心區(qū)的房子比關外稍微偏遠的地鐵線路上的房源要貴大概500-1000元。

　　此外，跟著熱點走，深圳如布吉、景田、松崗、西鄉(xiāng)、民治等地區(qū)都是熱點租房地段，房源相對較多，可挑選的空間也大。還可以選擇合租，以降低租房成本，但應注意篩選同住租客，注意安全。

　　值得注意的是，要通過正規(guī)中介找房，避免被坑;警惕假房東，盡量選擇和房東簽，如果不是房東，需要有委托協(xié)議;詳細了解房屋目前租住情況，尤其是群租和合租;租房要量體裁衣，選擇合適自己的，租房成本不要超過自己總收入的50%，否則會影響生活質(zhì)量。

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