2018-2023年房地產(chǎn)金融市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)及企業(yè)IPO上市環(huán)境綜合評(píng)估報(bào)告
2017年隨著供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、國(guó)企改革、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展的持續(xù)推進(jìn)，舊泡沫將被逐步刺破，經(jīng)濟(jì)將在各種不確定和沖擊中構(gòu)筑新的增長(zhǎng)動(dòng)力。目前國(guó)內(nèi)面臨如傳統(tǒng)行業(yè)產(chǎn)能過(guò)剩、非金融國(guó)有企業(yè)的高杠桿...
據(jù)媒體報(bào)道，近年來(lái)，打著“特大城市周邊”概念的陵園舉著“性?xún)r(jià)比高”的大旗異軍突起，“墳地產(chǎn)”價(jià)格日益走高，在京滬等大城市，都出現(xiàn)了墓地價(jià)格數(shù)倍于房?jī)r(jià)的現(xiàn)象。
“墳地產(chǎn)”價(jià)格日益走高，京滬墓地價(jià)格比房?jī)r(jià)還高數(shù)倍。
據(jù)媒體報(bào)道，近年來(lái)，打著“特大城市周邊”概念的陵園舉著“性?xún)r(jià)比高”的大旗異軍突起，“墳地產(chǎn)”價(jià)格日益走高，在京滬等大城市，都出現(xiàn)了墓地價(jià)格數(shù)倍于房?jī)r(jià)的現(xiàn)象。記者查閱多家殯葬企業(yè)財(cái)報(bào)后發(fā)現(xiàn)，這些企業(yè)的墓地銷(xiāo)售業(yè)務(wù)多年來(lái)利潤(rùn)率都保持在八成左右，遠(yuǎn)超一直被詬病為“暴利”的房地產(chǎn)企業(yè)。網(wǎng)民認(rèn)為，遏制“墳地產(chǎn)”畸形發(fā)展，需要繼續(xù)推進(jìn)殯葬體制改革，實(shí)現(xiàn)“公益歸公益、市場(chǎng)歸市場(chǎng)”的殯葬服務(wù)格局。
不少網(wǎng)民指出，“墳地產(chǎn)”導(dǎo)致的“天價(jià)墓”源于不透明。網(wǎng)民“劉天放”寫(xiě)到：“是誰(shuí)讓開(kāi)發(fā)商拿到土地，并以天價(jià)出售墓地？墓地市場(chǎng)的失控狀態(tài)，到底是開(kāi)發(fā)商利欲熏心造成的，還是監(jiān)管不嚴(yán)、監(jiān)督不力導(dǎo)致的？其實(shí)人們心中已經(jīng)有了答案。而且與住房不同，幾乎所有地方都不存在墓地用地飽和或無(wú)墓地規(guī)劃的問(wèn)題，天價(jià)墓正是把用于墓地的土地賣(mài)給開(kāi)發(fā)商后就坐視不管、缺乏監(jiān)督造成的。”
“墓地銷(xiāo)售業(yè)務(wù)多年來(lái)利潤(rùn)率都保持在八成左右，凸顯‘墳地產(chǎn)’亟須治理規(guī)范?！本W(wǎng)民“張立”表示，打擊炒“墳地產(chǎn)”是項(xiàng)系統(tǒng)工程，需要疏堵結(jié)合。既要從思想上，不斷提高人們對(duì)生態(tài)葬、新式殯葬的接受程度，提供充分、多形式的殯葬服務(wù)，使之真正跟得上人們的需求。還要從對(duì)各種概念墓的規(guī)范、治理和打擊炒作墓地等方面加大治理力度，形成墓地是用來(lái)安葬的不是用來(lái)炒的基本屬性。只有如此，“墳地產(chǎn)”泡沫才會(huì)被壓縮擠干，才會(huì)消除公眾的焦慮。
還有網(wǎng)民指出，“墳地產(chǎn)”是殯葬行業(yè)成為暴利行業(yè)的有利證明，這和殯葬業(yè)壟斷不無(wú)關(guān)系。
網(wǎng)民“張淳藝”認(rèn)為，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，紓解需要宣傳殯葬新風(fēng)尚，普及“厚生薄葬”觀念，推廣節(jié)地生態(tài)墓葬方式。而就當(dāng)下而言，必須修改相關(guān)規(guī)定，打破行政審批體制下的壟斷格局，斬?cái)唷皦灥禺a(chǎn)”暴利。一方面，城市也要有公益性公墓，為困難群眾和低收入群體提供兜底服務(wù)；另一方面，放開(kāi)經(jīng)營(yíng)性公墓審批權(quán)限，引導(dǎo)民間資本進(jìn)入，通過(guò)公平競(jìng)爭(zhēng)推動(dòng)公墓價(jià)格理性回歸。
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