2018-2023年房地產(chǎn)投資行業(yè)深度分析及“十三五”發(fā)展規(guī)劃指導(dǎo)報(bào)告
“十三五”規(guī)劃對(duì)“十二五”規(guī)劃實(shí)施情況進(jìn)行全面評(píng)估；貫徹黨的十八大和十九大精神，以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，突出改革創(chuàng)新；遠(yuǎn)近結(jié)合，更加注重以解決長(zhǎng)遠(yuǎn)問題的辦法來應(yīng)對(duì)...
公積金的七大用途：自己購房、建造翻新自有住房、租房、父母給兒女購房、銷戶提取全部公積金的余額、納入低保或特困范圍的提取使用，以及治療重大疾病。
公積金的用途有哪些？
公積金的七大用途：自己購房、建造翻新自有住房、租房、父母給兒女購房、銷戶提取全部公積金的余額、納入低?；蛱乩Х秶奶崛∈褂?，以及治療重大疾病。
第一，購房
公積金的購房用途可按是否進(jìn)行貸款、怎么進(jìn)行貸款劃分為三個(gè)板塊。
一、對(duì)于不貸款購房的投資者，可以一次性提取住房公積金。
二、對(duì)于商業(yè)貸款購房的投資者，也就是在銀行辦理了商業(yè)個(gè)人貸款的投資者，可以提取公積金用于支付首付款和償還本息。
三、對(duì)于公積金組合貸款購房的投資者，提取公積金可以償還本息。
那什么是組合貸款呢？
住房公積金組合貸款就是公積金貸款加銀行商業(yè)性貸款。
為什么要組合貸款呢？有什么好處？
選擇公積金組合貸款的原因在于各地的公積金貸款是按比例進(jìn)行計(jì)算的，有個(gè)上限，比如你要貸款100萬，但是公積金貸款計(jì)算出來或者政府有規(guī)定只能貸給你50萬，剩下的50萬就要向銀行申請(qǐng)商業(yè)貸款，這樣就叫組合貸款。
拿上海地區(qū)為例，以家庭單位為計(jì)的個(gè)人住房公積金貸款最高額度是120萬。對(duì)于購買自住的首套住房的購房者而言，100萬就是個(gè)人住房公積金貸款額度，20萬就是補(bǔ)充公積金貸款額度。
使用組合貸款的投資者就可提取住房公積金來償還本息，這樣辦理住房公積金貸款利率就會(huì)更加優(yōu)惠。比如，目前銀行最新的住房公積金貸款利率（≥5年）就處于歷史同期較低位置：3.25%。
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