2018-2023年版房地產(chǎn)中介項目商業(yè)計劃書
《2018-2023年房地產(chǎn)中介項目商業(yè)計劃書》為中研普華公司獨家首創(chuàng)針對項目投融資咨詢服務的專項計劃書。計劃書分為:行業(yè)通用版、專業(yè)定制版。行業(yè)通用版是中研普華根據(jù)行業(yè)一般水平測算好了行B...
裝修時常被忽略的20個細節(jié)。
裝修時常被忽略的20個細節(jié)
裝修時我們常會忽略一些重要細節(jié),而這些細節(jié)會可能會影響未來幾十年的生活質量。
廚房
1. 為趕新潮裝修成開放式廚房。要知道中國烹飪不比西方,油煙少不了。開放式廚房會污染客廳及餐廳空間。
2. 廚房墻面不要用啞光磚,油污不好清理。
3. 廚房整體臺面不要用不銹鋼,容易鼓包。
4. 廚房下面柜子要裝燈。方便晚上洗菜刷完,以及找柜子里的東西。
5. 廚房洗菜盆最好設計成雙盆的,最好一大一小,如果宴請客人洗菜多,清洗方便。
衛(wèi)生間
6. 衛(wèi)生間不要安裝浴缸,用的少還占面積。浴缸清洗麻煩,易滋生細菌,為了健康還是淋浴吧。沐浴房的玻璃一定要買好的,不然容易炸裂。
7. 衛(wèi)生間如果想安裝自動除霧的鏡子,不要忘記在鏡子處留電源插口。
8. 買衛(wèi)生間馬桶前一定要測好孔距。馬桶盡量買質量好一些的,不容易堵。有條件買個智能馬桶也不錯。
9. 雙架毛巾架不實用,因為靠墻的那個架很難被使用!所以還是買單架的就夠用了。
10. 衛(wèi)生間不要貼花花綠綠的瓷磚,這樣會使衛(wèi)生間看起來顯小。也不要貼白色的地磚,不耐臟!地磚要鋪好,方便排水。
臥室
11. 主臥記得留出空間擺放嬰兒床,方便夜里照顧小孩兒。
12. 臥室空調(diào)不要對著床。不然不管怎么調(diào)整風向,都覺得風對著自己吹,容易感冒或患風濕。
13. 臥室不要買淺色的窗簾,不然早上陽光直射很痛苦。最好買雙層窗簾,有一層遮光窗簾。
14. 衣柜不要用移動門,密封不好,容易落灰,而且滑輪容易壞,最好用拉門。
15. 臥室沒有設置隔音墻,影響日后休息。
客廳
16. 地板顏色太深了,有一點點灰塵都特別明顯。有潔癖的人一定記住不要裝深色地板。
17. 插座裝少了。設計電路的時候沒有考慮家具的擺放,很多插座都被擋住了。餐桌底下一定要留一個插座,方便冬天吃火鍋。
18. 團購的時候頭腦發(fā)熱買了一堆不必要的東西。燈裝太多了,全被效果圖忽悠的。剛開始圖個新鮮,后來再沒開過,作用不大,增加裝修成本。
19. 后悔買了便宜的白色家具,用久了容易掉漆變色。
20. 后悔安裝了百葉窗,每次清理都費時費力,逼死處女座啊。
廚房如何清潔更干凈?
難題1:墻磚、門板難擦洗?
這需要我們選擇適合廚房使用的建材。那什么是適合廚房使用的建材?當然是耐油污的、易清潔、防潮的。廚房的墻磚、地磚應該選擇耐磨磚,諸如亞光磚和仿古磚這些,效果雖好卻很難清潔。
櫥柜方面,臺面建議選不銹鋼或者人造石,大理石臺面比較容易積存油垢滋生細菌,不建議選購;櫥柜面板從清潔角度出發(fā)選購的話,可以選擇防火板,耐磨耐高溫便于清洗,色彩選擇多,十分適合大眾家庭使用。
除此以外,不妨考慮在爐灶前的墻磚貼上一層防油污紙,油污重了就撕下來再換一張,操作簡單,清理起來輕松又方便。
難題2:吊頂?shù)斡?、燈具熏黑?/strong>
吊頂?shù)斡汀⑻旎艟弑挥蜔熝谑菑N房常見的棘手清潔問題,并且十分有礙觀瞻。購買燈具時,建議選擇不會氧化生銹的或具有較好表面保護層材料,像玻璃制的外罩就算是較好清洗的。
熏黑了的燈具,最好的方法是用醋,將約一啤酒瓶蓋的食用醋倒入小半盆水中,用手調(diào)勻后,把軟抹布泡于醋水里,擰開后擦拭燈泡,不僅能讓燈光明亮,還有防沾塵的左右。
至于吊頂?shù)斡偷膯栴},選擇吊頂扣板時推薦拉絲或者納米板,其一般都會有很好的抗污油性,清潔時用少許生石灰包或者咖啡渣、蘇打粉等吸收油和水就可以了,平時最好定期用熱水+軟布+洗潔精保養(yǎng)清理一下天花。
難題3:廚房逐漸出現(xiàn)異味?
首先裝修的時候要處理好排煙道的施工。一般家里的油煙會先到副煙道里,然后再通過隔板上的孔進入主煙道,這樣可保證每戶的油煙是隔離開來的。而如果將副煙道直接連接主煙道,就會由于壓力過低而導致倒煙或串煙現(xiàn)象。
其次,廚房要通風的道理大家都知道,但是如何科學地通風才是最重要的。廚房內(nèi)需要按照爐灶的位置來布局排風口,安裝排氣系統(tǒng)的時候必須注意避開防火墻,如果必要穿過墻體需要安裝防火閥。
每天都接觸的洗碗池漸漸出現(xiàn)異味也是件惡心的事情,此時可以將喝剩的咖啡渣倒入池中,打開水龍頭將其沖進排水管,就能除去排水管道中的臭氣和管壁上的油層。
難題4:廚房清潔工具不給力?
想要達到更好的除油污效果,清潔工具的使用很重要,很多人總是覺得抹布不給力所以擦不去油污,其實是你用得不對。
布狀的清潔工具,純棉抹布具有很強的吸水性,可以用在微波爐、電烤箱諸如此類的家電,也可以用在煤氣灶上;無紡布呢,則比較適合用來擦干凈倒在桌子上、櫥柜臺面的醬汁、醬油等,且由于它自身質地柔軟,可以對餐具起到很好的保護作用。
塊狀的清潔工具,適合用在塑料制品、樹脂加工品、玻璃制品、陶瓷制品、木制品、鐵器上,不能用在廚房漆器上(如上漆的碗筷、櫥柜推車等)。
刷子類的工具,基本上都是“專刷專用”。普通毛刷可以刷水池;鋼絲刷可以擦油煙機罩網(wǎng)、但不可以用來刷浮雕櫥柜面板等;清潔煤氣爐就要用專用的煤氣爐清潔刷,帶有銅絲刷和開閉式刮刀,能有效去除煤氣爐頑固的油污、鐵銹,疏通堵塞的煤氣孔。
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