宜昌樓市新政 城區(qū)新購住房簽合同兩年內(nèi)不得交易

• 2018年6月5日 FanTianQing來源：鳳凰資訊 468 24
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  2018-2023年版房地產(chǎn)信托項目可行性研究咨詢報告

  《2018-2023年版房地產(chǎn)信托項目可行性研究報告》為中研普華公司獨家首創(chuàng)針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項研究報告。報告分為：行業(yè)通用版、專業(yè)定制版。行業(yè)通用版是中研普華根據(jù)行業(yè)一般1...

6月4日，經(jīng)湖北宜昌市人民政府同意，市住建委發(fā)布《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控有關(guān)工作的通知》，要求圍繞“調(diào)供給、穩(wěn)需求、控價格、防風(fēng)險”四個方面，因城施策、精準調(diào)控，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

新政五：防范和化解市場風(fēng)險

堅持“屬地管理、綜合施策”的原則，對發(fā)生風(fēng)險的開發(fā)項目，通過企業(yè)重組、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、金融支持等措施，有效防控和化解房地產(chǎn)金融風(fēng)險；開展購房融資違法違規(guī)行為整治，對提供“首付貸”、以房產(chǎn)銷售為手段進行集資詐騙、非法吸收公眾存款等違法違規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，要將其列入違法失信企業(yè)名單，并取消網(wǎng)簽資格。

新政六：加強市場監(jiān)管

要建立售前約談與承諾制度，在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得《商品房預(yù)售許可證》前，要約談房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負責(zé)人，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂規(guī)范開展銷售活動的書面承諾；強化商品房資金監(jiān)管，對預(yù)售資金專用賬戶及其資金實行動態(tài)管理。

要持續(xù)深入開展房地產(chǎn)中介市場專項整治，對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)虛假搖號、內(nèi)定房源、發(fā)布虛假廣告、捂盤惜售、制造市場恐慌、協(xié)助規(guī)避調(diào)控措施等違法違規(guī)行為，要與國土、金融、工商、稅務(wù)、物價等部門嚴肅查處，一經(jīng)查實，按照相關(guān)規(guī)定嚴格處罰、公開通報、聯(lián)合懲戒，并計入信用檔案。

新政七：積極發(fā)展住房租賃市場

要支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拓寬經(jīng)營范圍，從單一的開發(fā)銷售向租購并舉模式轉(zhuǎn)型，利用已建成住房或新建住房開展租賃業(yè)務(wù)，滿足居民多層次住房需求；加強住房租賃信息發(fā)布管理，確保發(fā)布的房源信息真實、全面，保障租賃當(dāng)事人權(quán)益；搭建住房租賃交易服務(wù)平臺，建立和完善住房租賃企業(yè)、經(jīng)紀機構(gòu)及從業(yè)人員等各類住房租賃市場主體的信用管理體系，全面建立租賃市場主體信用記錄。

新政八：落實市場調(diào)控責(zé)任

要及時向?qū)俚厝嗣裾畧蟾妫瑺款^建立房地產(chǎn)市場調(diào)控會商領(lǐng)導(dǎo)小組，互通共享全市房地產(chǎn)市場交易、供地、金融等信息和政策，加強市場研判，加強政策研究，加強風(fēng)險防控，扎實做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作。

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