2018-2024年中國裝修行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報告
裝修行業(yè)研究報告中的裝修行業(yè)數(shù)據(jù)分析以權(quán)威的國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，采用宏觀和微觀相結(jié)合的分析方式，利用科學(xué)的統(tǒng)計分析方法，在描述行業(yè)概貌的同時，對裝修行業(yè)進(jìn)行細(xì)化分析，重點企業(yè)狀況等...
面對深圳的高房價，城中村以相對低廉的租金給"漂"在深圳的人們一個安身立命之地，除去2000名左右的村民，這里居住著近15萬外來人口。易少卿和樊樹桐走在白石洲的街道上，見到的基本上都是租客。
回不去的家鄉(xiāng)
面對城中村舊改后房租的上漲，這些外來人口可承受的最大限度是多少?據(jù)調(diào)查統(tǒng)計，崗廈村外來人口最大接受的租金平均為每月1784元，每平方米60元左右。然而，據(jù)易少卿了解，改造后崗廈村的租金價格會接近周圍小區(qū)的租金，達(dá)到每平方米每月80-90元。假如租金過高，絕大部分人會選擇去原關(guān)外居住。
"如果在家鄉(xiāng)能找到合適的就業(yè)機會他們早就回去了，然而回去就意味著失業(yè)。"樊樹桐看到，城中村包含著外來打工者的夢想與追求，許多年過去了，有很多人只剩下對生活的無奈。
在走訪中，二人遇到一位蹬著三輪車的中年男子，車上是剛回收的舊家電，汗水從他黝黑的滄桑的臉上淌下來。來到深圳十多年，沒有學(xué)到什么技能，早已沒了當(dāng)年的躊躇滿志，奮斗這么久，每月也就能掙六七千元，生意不好時只能掙三四千元。他說:"除了負(fù)擔(dān)自己生活，每個月還要攢下2000塊錢寄回老家，每年最多回去一次，只能這樣為父母盡一點孝心了。"
香山西街是白石洲的最北端，在香山西街的北側(cè)，就是一片待開發(fā)的空地，更遠(yuǎn)處則早已變成了高檔的小區(qū)。地上殘留的牡蠣殼告訴人們，這里曾經(jīng)是一個小漁村，但隨著"城市包圍農(nóng)村"，這里的每一個"村"最后都會隨著城市發(fā)展的腳步被高樓大廈替代。
經(jīng)過兩個星期的走訪調(diào)查，易少卿和樊樹桐心中五味雜陳。"城中村改造固然對城市的長期發(fā)展有著不容置疑的好處，但低收入的外來人員卻在這個過程中承受著巨大的壓力。"樊樹桐表示，如果他們遷至關(guān)外居住，每天到市區(qū)工作要花費數(shù)個小時在往返途中，這無疑會對他們的生活和工作帶來更大的負(fù)擔(dān)。
"無論城市怎么發(fā)展都需要餐飲、零售等配套服務(wù)，這些居住在城中村的外來務(wù)工者對于城市是不可或缺的。"在易少卿看來，大部分居住在白石洲和崗廈村的外來人口從事第三產(chǎn)業(yè)，他們的集中離開可能會給深圳短期內(nèi)帶來勞動力的流失以及物價的上漲，低收入群體的權(quán)益得不到保障還可能會引發(fā)其他社會問題。
城市布局的新平衡
深圳大學(xué)法學(xué)院社會學(xué)系主任、社會學(xué)研究所所長易松國認(rèn)為:"城中村的拆遷改造無疑會給外來務(wù)工者的工作生活帶來影響，但是影響有多大還很難說。隨著城市發(fā)展進(jìn)程的加快，這些矛盾也會逐漸緩解。"易松國提及了一個"后城市化"理論，他認(rèn)為:"城中村相當(dāng)多的外來務(wù)工人員從事服務(wù)業(yè)，他們向關(guān)外遷移，他們的服務(wù)對象也將逐漸遷移至關(guān)外，城市的布局會形成新的平衡。"
在深圳房租急速上漲的環(huán)境下，合租成為年輕人應(yīng)對高房租的對策，彼此能夠分?jǐn)傋饨?。但是在調(diào)查中，城中村里合租的比例并不高。"主要的原因是人們很難匹配到適合的合租對象。"易少卿想，能否通過建立互聯(lián)網(wǎng)合租平臺，租客可以在平臺上根據(jù)各自的要求將個人信息進(jìn)行匹配，尋找到理想的合租伙伴。同時，他也希望政府能通過補貼和加強登記備案等管理等手段來鼓勵社會機構(gòu)實施這一方案。
白石洲的街頭，一個修鞋、修自行車、修雨傘、修高壓鍋、換鎖的"全能"開始營業(yè)。
"雖然這些觀點還很稚嫩，但也是孩子們自己的思考。"身為父親，易先學(xué)感到欣慰。這兩位高三學(xué)生《關(guān)于城中村改造后外來人口安置問題的調(diào)查報告》雖然已初步成型，但易少卿和樊樹桐計劃在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步完善，希望能盡自己力量提出更科學(xué)有效的解決之道。
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