5月70城61個城市房價上漲 丹東房價連續(xù)兩個月漲幅第一

• 2018年6月15日 FanTianQing來源：鳳凰資訊 727 43
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  2018-2023年版房地產(chǎn)資產(chǎn)置換產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告

  區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級政府部門發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來說，就相當于一張藍圖對一個建筑物的重要性，有了這張“藍圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計...

6月15日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了2018年5月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)，新建商品住房環(huán)比上漲的城市為61個，房價上漲城市增多，4月份的數(shù)據(jù)為58個城市房價上漲。

5月70城61個城市房價上漲，丹東房價連續(xù)兩個月漲幅第一。

6月15日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了2018年5月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)，新建商品住房環(huán)比上漲的城市為61個，房價上漲城市增多，4月份的數(shù)據(jù)為58個城市房價上漲。數(shù)據(jù)顯示，70個大中城市中，5月份新建商品住房環(huán)比漲幅最大的城市分別是丹東、三亞、?？?、成都。其中，丹東5月份新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲5.3%，同比上漲11.7%；三亞環(huán)比上漲2.4%，同比上漲8.2%；?？诤统啥夹陆ㄉ唐纷≌N售價格環(huán)比均上漲2.1%。只有福州、上海、南京、深圳、無錫、安慶、泉州等城市房價下調(diào)。

58安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波對此解讀稱，“一半是海水，一半是火焰”。從統(tǒng)計局公布的5月70個大中城市房價數(shù)據(jù)來看，顯現(xiàn)明顯的是一線同比降溫，二三線城市升溫態(tài)勢。

丹東房價連續(xù)兩個月漲幅第一

統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，70個大中城市排行中，丹東房價環(huán)比增幅連續(xù)兩個月排名第一，漲幅5.3%。

據(jù)易居研究院智庫中心數(shù)據(jù)，丹東新房價格環(huán)比漲幅一直維持個0.5%上下，今年3月，丹東的新房價格環(huán)比漲幅僅為0.4%；4月環(huán)比漲幅升至2%，5月份漲幅直接升至5.3%。

媒體報道稱，來自丹東市住建委的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，進入5月份，丹東新區(qū)商品房均價的波動范圍總體保持在4800-5100元/平方米之間，與4月末相比漲幅20%左右，個別江景熱銷樓盤漲幅30%左右。

面對不斷上漲的房價，遼寧省丹東市一個月內(nèi)三次發(fā)聲調(diào)控樓市。

5月14日，丹東市政府出臺《關(guān)于促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》，此次在《意見》的基礎(chǔ)上，丹東市又發(fā)布7條要求。

5月21日，丹東市政府正式印發(fā)《關(guān)于堅決遏制投機炒房 維護房地產(chǎn)市場秩序有關(guān)工作的通知》，這也是在短短一周內(nèi)，丹東市出臺的第二次樓市調(diào)控。

6月11日，丹東市召開保持房地產(chǎn)市場健康發(fā)展工作會議，旨在貫徹國家和省委、省政府相關(guān)決策部署，正確處理好去庫存和穩(wěn)房價的關(guān)系，緊緊扭住調(diào)控目標不放松，保持丹東市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

人才與搖號政策引燃二線城市

按照國家統(tǒng)計局的測算，70個大中城市中，4個一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降0.6%和0.2%，分別連續(xù)4個月和3個月下降，降幅比上月分別收窄0.4和0.5個百分點。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲5.4%和4.4%，漲幅比上月分別擴大0.3和0.2個百分點。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲6.0%和4.3%，漲幅比上月分別回落0.3和0.2個百分點，分別連續(xù)4個月和10個月回落。

從環(huán)比看，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲0.3%和0.2%。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲0.9%和0.8%。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲0.7%和0.6%。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認為，一線城市相對平穩(wěn)，本次反彈主要集中在二線城市，最主要的特點是，這些城市最近都釋放了人才政策和搖號政策。特別是成都等過去的熱點樓市調(diào)控城市，在5月價格環(huán)比漲幅前列。

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