買房中的戶型動(dòng)線是什么意思？

• 2018年6月19日 HaoChenChong來源：房天下 396 19
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  2018-2023年中國獨(dú)戶型對(duì)講系統(tǒng)市場(chǎng)深度全景調(diào)研及“十三五”發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告

  在激烈的市場(chǎng)競爭中，企業(yè)及投資者能否做出適時(shí)有效的市場(chǎng)決策是制勝的關(guān)鍵。獨(dú)戶型對(duì)講系統(tǒng)行業(yè)研究報(bào)告就是為了解行情、分析環(huán)境提供依據(jù)，是企業(yè)了解市場(chǎng)和把握發(fā)展方向的重要手段，是輔助企...

在買房的過程中，常常聽到有人說“戶型動(dòng)線”這個(gè)詞。那到底什么是戶型動(dòng)線?其實(shí)原來不同的戶型，它的動(dòng)線也會(huì)有所不同。

在買房的過程中，常常聽到有人說“戶型動(dòng)線”這個(gè)詞。那到底什么是戶型動(dòng)線?其實(shí)原來不同的戶型，它的動(dòng)線也會(huì)有所不同。

一、什么是戶型動(dòng)線?

動(dòng)線指人們活動(dòng)的路線，人在房子里由一個(gè)功能區(qū)走到另一個(gè)功能區(qū)的路線。

比如說，人們?cè)绯康膭?dòng)線一般為：臥室(起床)→衛(wèi)生間(洗漱)→廚房(做早餐)→餐廳(吃早餐)→玄關(guān)(穿鞋)→出門。而晚上人們的動(dòng)線一般為：玄關(guān)(進(jìn)門換鞋)→廚房(做飯)→餐廳(吃晚飯)→客廳(休息)→衛(wèi)生間(洗漱)→臥室(睡覺)。

從上述可以看到，戶型動(dòng)線會(huì)直接影響到居住者的生活。如果動(dòng)線不合理，就需要居住者按原路返回，或是各個(gè)功能區(qū)價(jià)交叉行走，不僅浪費(fèi)時(shí)間，而且還會(huì)影響其他家庭成員的活動(dòng)。

二、戶型動(dòng)線有哪些類型?

動(dòng)線分為居住動(dòng)線、家務(wù)動(dòng)線與訪客動(dòng)線。總地來說，好的戶型應(yīng)該動(dòng)線交叉少、步數(shù)盡量少、每一步的距離短。

1、居住動(dòng)線

居住動(dòng)線的主要涉及區(qū)域?yàn)闀?、衣帽間、衛(wèi)生間和臥室，一般都是私密性較強(qiáng)的空間。合理居住動(dòng)線就如下圖中一樣，不與客廳與廚房、餐廳交叉，即使客廳有客人來往，家庭成員也能在自己的空間里活動(dòng)。

2、家務(wù)動(dòng)線

家務(wù)動(dòng)線主要區(qū)域在廚房、生活陽臺(tái)、衛(wèi)生間，包括做飯、洗曬衣物和打掃等活動(dòng)。這是三條動(dòng)線中使用最頻繁的線路，設(shè)計(jì)要簡潔，否則會(huì)讓家務(wù)變得更繁瑣。在戶型2中，餐廳、廚房、衛(wèi)生間、與陽臺(tái)都在一側(cè)并緊鄰，做家務(wù)時(shí)能節(jié)省更多時(shí)間。

3、訪客動(dòng)線

訪客動(dòng)線是客人從入戶門到客廳到陽臺(tái)以及公共衛(wèi)生間的行動(dòng)路，訪客動(dòng)線主要集中在客廳、公用衛(wèi)生間、餐廳，該條動(dòng)線要避免打擾到家庭成員的活動(dòng)與休息。

三、什么是次動(dòng)線?

以上三條是住宅的主動(dòng)線，而次動(dòng)線是指單個(gè)功能區(qū)內(nèi)的路線。

1、廚房

舉個(gè)例子而言，比如說廚房，設(shè)備擺放順序應(yīng)為冰箱→洗菜池→切菜區(qū)→燃?xì)庠?，即以取菜，洗菜，切菜，炒菜的順序進(jìn)行，可節(jié)省不少精力。

2、客廳

比如說客廳，它有聚會(huì)、活動(dòng)、休閑、會(huì)客等多重功能，就需要在有限空間內(nèi)安排各種活動(dòng)而不顯得復(fù)雜。

茶幾與電視間距要有75-120厘米以上寬度，讓人可以輕松穿梭走動(dòng);電視中心點(diǎn)約離地80厘米左右的高度最適宜;還有，如果使用40英寸的電視，沙發(fā)電視距離為3米最合適。

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