2018-2023年房地產(chǎn)代理行業(yè)深度分析及“十三五”發(fā)展規(guī)劃指導(dǎo)報(bào)告
“十三五”規(guī)劃對(duì)“十二五”規(guī)劃實(shí)施情況進(jìn)行全面評(píng)估；貫徹黨的十八大和十九大精神，以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，突出改革創(chuàng)新；遠(yuǎn)近結(jié)合，更加注重以解決長(zhǎng)遠(yuǎn)問(wèn)題的辦法來(lái)應(yīng)對(duì)...
為保障商品房銷售公開、公平、公正，陜西省公證協(xié)會(huì)制定并出臺(tái)了《陜西省公證機(jī)構(gòu)辦理商品住房銷售搖號(hào)公證實(shí)施細(xì)則》。
陜西出臺(tái)商品房搖號(hào)公證細(xì)則。
為保障商品房銷售公開、公平、公正，陜西省公證協(xié)會(huì)制定并出臺(tái)了《陜西省公證機(jī)構(gòu)辦理商品住房銷售搖號(hào)公證實(shí)施細(xì)則》。所有公證機(jī)構(gòu)辦理的西安市限售范圍內(nèi)的擬對(duì)外銷售（包含預(yù)售和現(xiàn)售）商品住房銷售搖號(hào)公證，均適用該細(xì)則。
公證機(jī)構(gòu)要審查樓盤是否“五證”齊全
商品住房銷售搖號(hào)公證的申請(qǐng)人應(yīng)為已取得《商品房預(yù)售許可證》或現(xiàn)房銷售備案手續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。
公證機(jī)構(gòu)收到申請(qǐng)人的申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)審查申請(qǐng)人的主體資格是否符合《公證法》等的要求；申請(qǐng)人擬進(jìn)行銷售樓盤的五證是否齊全；銷售公告是否具體、詳實(shí)、可行；申請(qǐng)人是否已按要求對(duì)銷售公告進(jìn)行了公示。
公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)至少指派4名公證人員辦理商品住房銷售搖號(hào)公證，其中至少要有1名公證員。
受理?yè)u號(hào)申請(qǐng)要公示
商品住房銷售搖號(hào)公證可以采取傳統(tǒng)搖號(hào)方式、電腦搖號(hào)方式以及傳統(tǒng)搖號(hào)加電腦搖號(hào)的方式進(jìn)行。
公證機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)人的商品住房銷售搖號(hào)公證申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)通過(guò)本機(jī)構(gòu)網(wǎng)站或其他第三方網(wǎng)站對(duì)申請(qǐng)人已經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核通過(guò)的意向登記購(gòu)房人名單、搖號(hào)方案等進(jìn)行公示，公示時(shí)間不得少于3日。
公證機(jī)構(gòu)辦理商品住房銷售搖號(hào)公證，可以邀請(qǐng)人大代表、政協(xié)委員、紀(jì)檢監(jiān)察人員、房地產(chǎn)管理部門代表、新聞媒體代表、房地產(chǎn)公司代表、意向購(gòu)房人代表（3-5人）等作為監(jiān)督人員前往搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督。
搖號(hào)活動(dòng)全過(guò)程進(jìn)行錄像
搖號(hào)活動(dòng)必須在公證機(jī)構(gòu)的辦公場(chǎng)所或公證機(jī)構(gòu)指定的場(chǎng)所進(jìn)行，主持人應(yīng)當(dāng)由公證機(jī)構(gòu)指派。公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)安排專人對(duì)搖號(hào)活動(dòng)全過(guò)程進(jìn)行錄像。
采用電腦搖號(hào)方式的，應(yīng)當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)選擇封存的電腦和搖號(hào)軟件光盤（A盤、B盤），并現(xiàn)場(chǎng)裝入搖號(hào)軟件，搖號(hào)專用電腦不得接入互聯(lián)網(wǎng)。
搖號(hào)活動(dòng)結(jié)束后，對(duì)搖號(hào)活動(dòng)所使用的器具、電腦、搖號(hào)軟件、保存在搖號(hào)電腦中的數(shù)據(jù)應(yīng)當(dāng)一并封存，至搖號(hào)結(jié)果公示無(wú)異議后方能啟封。搖號(hào)使用的軟件光盤和刻錄的錄像視聽資料應(yīng)當(dāng)隨卷宗存檔。
細(xì)分市場(chǎng)研究 可行性研究 商業(yè)計(jì)劃書 專項(xiàng)市場(chǎng)調(diào)研 兼并重組研究 IPO上市咨詢 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 十三五規(guī)劃
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研究院 掌握產(chǎn)業(yè)最新情報(bào) 中研網(wǎng)是中國(guó)領(lǐng)先的綜合經(jīng)濟(jì)門戶，聚焦產(chǎn)業(yè)、科技、創(chuàng)新等研究領(lǐng)域，致力于為中高端人士提供最具權(quán)威性的產(chǎn)業(yè)資訊。每天對(duì)全球產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)新聞進(jìn)行及時(shí)追蹤報(bào)道，并對(duì)熱點(diǎn)行業(yè)專題探討及深入評(píng)析。以獨(dú)到的專業(yè)視角，全力打造中國(guó)權(quán)威的經(jīng)濟(jì)研究、決策支持平臺(tái)！
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