大小戶型各自的優(yōu)缺點對消費者有什么影響？

• 2018年8月21日 HaoChenChong來源：房天下 229 7
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  2018-2023年中國獨戶型對講系統(tǒng)行業(yè)供需趨勢及投資風險研究報告

  獨戶型對講系統(tǒng)研究報告對行業(yè)研究的內(nèi)容和方法進行全面的闡述和論證，對研究過程中所獲取的資料進行全面系統(tǒng)的整理和分析，通過圖表、統(tǒng)計結(jié)果及文獻資料，或以縱向的發(fā)展過程，或橫向類別分析...

戶型是我們選房的時候考慮的一個重要因素，相信各位購房者在買房過程中，都會糾結(jié)買大戶型好還是小戶型好。

戶型是我們選房的時候考慮的一個重要因素，相信各位購房者在買房過程中，都會糾結(jié)買大戶型好還是小戶型好。

一、小戶型的優(yōu)點

優(yōu)點1、壓力小

小戶型的面積比較小，因此總售價就比較低，這也就意味著所需要承擔的首付和月供都會低一些。對于經(jīng)濟實力一般的購房者來說，小戶型絕對是比較好的選擇。其不僅可以保證你買到房子，同時也能減輕你的壓力。

優(yōu)點2、裝修和居住費用都比較低

小戶型跟大戶型相比，在裝修和后期的居住費用上不會花費太多，可以為購房者省下不少的資金和精力，尤其適合剛工作不久的單身人士和年輕家庭。

二、小戶型的缺點

缺點1、居住人數(shù)有限

小戶型由于面積過小，可容納的人數(shù)就比較少，很多夫妻婚后就有要孩子的打算，隨著家庭成員的增加，居住起來就會覺得很擁擠。

缺點2、戶型受限

小戶型由于面積的限制，采光和通風的效果就會大打折扣，實用性也稍微差一些，那么業(yè)主居住的生活質(zhì)量在一定程度上也會受到影響。

三、大戶型的優(yōu)點

優(yōu)點1、可設置更多的功能區(qū)

首先，大戶型的空間寬裕，可以設置更多的功能區(qū)，且各功能區(qū)之間可相對獨立，既能滿足一家人共享天倫之樂，又能同時兼顧個人隱私。

優(yōu)點2、環(huán)境舒適

在小區(qū)的規(guī)劃設計上，大戶型通常都被置于小區(qū)的中心位置。因此，大戶型一般可享受更安靜、更舒適的小區(qū)環(huán)境。

四、大戶型的缺點

缺點1、總價高，壓力大

房屋總價比較高，無論是全款買房還是按揭買房，對于購房者來說，這都將會是不小的壓力。

缺點2、出售成本高

大戶型由于面積大，總價高，且潛在購買人群小，比較難以轉(zhuǎn)手賣出，出售的時候，各種稅費也高，加大了出售成本。

缺點3、購房成本高

由于大戶型的面積大，所以大戶型的裝修費用會比小戶型高出很多，而且物業(yè)管理費方面的支出也會是一筆不小的費用。

此外，由于大戶型的房屋面積一般比較大，所以如果只是靠居住者自己打掃可能就比較困難，那就要考慮請清潔人員按時進行打掃，這些都在一定程度上增加了購房的成本。

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